Наследство мы ещё не оформили, потому что она не хочет идти к нотариусу, ей спешить некуда.

Здравствуйте Валерия,

при отсутствии согласия сособственника продать всю квартиру, Вы вправе самостоятельно распорядиться своей долей с соблюдением правила о преимущественной покупке ст. 250 ГК РФ. Чтобы оформить квартиру у нотариуса соберите необходимые документы и потребуйте выдачи свидетельства о праве на наследство на Вашу долю. При необходимости можете обратиться и в суд.

В начале вам необходимо оформить право на свою долю через нотариуса, а затем зарегистрировать свои права в соответствии с Законом № 122-ФЗ, и получить там свидетельство о праве собственности на долю. Затем, в соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ., Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Далее с договором купли-продажи в соответствии с Законом № 122-ФЗ, спокойно регистрируйте свою сделку, там проверят и ваше уведомление о продаже своей доли. В этом случае, шансов оспорить Вашу сделку у другой стороны нет. Обращайтесь поможем!

Алексеева Татьяна Павловна.

Моб/тел: 891-657-478-97.

E://mail: usest-@mail.ru

Тел: (495) 340-85-80.