Возможность продажи квартиры при оформлении займа под залог и наличии доверенности - риск или безопасность?

Здравствуйте, Анна!

Ни в коем случае на это не идите! Лучше у родственников и друзей денег занять! Есть риск потерять квартиру или в лучшем случае покой!

Рад был Вам помочь!

Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

Здравствуйте.

Если вы в доверенности укажете право совершать сделки купли-продажи недвижимости от вашего имени, то продать ее смогут те, кому вы выдадите такую доверенность в любое время.

Смотрите условия договора очень внимательно

в последнее время люди часто остаются без квартир

из-за не внимательности...

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Здравствуйте! Скажу вам по своему опыту при рассмотрении аналогичных дел. Это очень опасно, т.к. как правило люди в итоге остаются без имущества. По данной доверенности оформляется сделка на третьих лиц и вы в итоге останетесь и без денег и без квартиры. Удачи Вам!

Здравствуйте!

Это очень опасно. Не советую МФО давать доверенность на продажу квартиры. При желании МФО сделает так что у Вас появится просрочка и квартиру могут забрать и выставить на продажу.

Доброе время суток. Залог квартиры предусматривает что в случае нарушения обязательства кредитор имеет право обратиться взыскания на заложенное имущество, в этом случае Вы лишитесь.