Задержка сдачи дома дольщикам - как заставить строительную фирму выплатить неустойку и правильно оформить акт приемки квартиры?

28.05.2011, 21:22

• г. Санкт-Петербург

Строительная фирма задерживает сдачу дома дольщикам на 6 месяцев, согласно договора о долевом строительстве она должна выплатить неустойку за каждый день просрочки, но строительная фирма оказывается даже обсуждать этот вопрос. Какие мне предпринять шаги для того, что бы строительная фирма исполнила условия договора и подписывать ли мне акт приёмки квартиры до того, пока строительная фирма не выплатит неустойку. Спасибою.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

28.05.2011, 21:32,

г. Пермь

Акт приемки построенной и принятой в эксплуатацию квартиры подписать в обязательном порядке (если есть недостатки,отразить в акте). По дату этого акта и будет считаться неустойка. После того, как квартиру примете, письменную претензию застройщику о выплате вам неустойки.... При отказе или молчании-иск в суд

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

28.05.2011, 22:20,

г. Калининград

Сначала застройщику нужно направить письменную претензию, в которой отразить ваши требования и сроки их исполнения. Если не ответит, тогда иск в суд в соответствии с 214 Федеральным Законом. Вы имеете право требовать и неустойку - 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, и убытки ( к примеру снимаете жилье).

Владимир Волков - адвокат в Калининграде

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Григорьев Д.Н.

28.05.2011, 23:34,

г. Санкт-Петербург

Полностью согласен с коллегами. По практике в Санкт Петербурге рекомендую сразу готовиться к судебному варианту решения вопроса. Процесс не простой и не быстрый.

Удачи Вам.

Спросить

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

21.03.2016, 20:16,

г. Москва

Вам следует написать претензию с требованием выплаты вам неустойки и направить застройщику. Если откажут официально-то далее следует обращаться в суд. Акт приемки подписывать или нет - зависит от содержания акта, но в любом случае следует указать свои возражения по факту нарушения сроков сдачи дома

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59