Как переоформить участок малолетнему сыну.

Вы можете просто подарить участок сыну. Никаких налогов при этом платить не нужно. ГК РФ Статья 572. Договор дарения

""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

""2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

""3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте!

Вам следует обратится к нотариусу и составить договор дарения земельного участка. Затем можете обратится в Росреестр и зарегистрировать сделку.

Переоформление осуществляется путем заключения договора дарения статья 572 ГК РФ ОТ имени сына договор кто то должен подписать Вы не можете это сделать Подумайте кто бы мог подписать договор дарения от имени вашего сынаЭто может быть любое лицо на кого вы оформите доверенность ст 185 ГК РФ.