Отказ застройщика от передачи одностороннего акта - какие права имеет покупатель при обращении в суд?

Здравствуйте неустойку и штраф вы потребовать не можете по закону но можете потребовать передать вам этот акт через суд.

Здравствуйте, закон и договор не предусматривает возможность взыскания неустойки за просрочку передачи вам акта приема передачи.

Удачи вам и всего наилучшего

Александр, действительно лучше всего требовать признания права собственности на квартиру через суд. В суде можно также и требовать штраф за просрочку удовлетворения законных требований потребителя.

Здравствуйте! В данном случае вам нужно урегулировать данный спор в судебном порядке, путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Добрый день, Александр! Если по делу не вынесено решение, вы можете в любой момент уточнить исковые требования. Не изучив материалы дела и ваши исковые требования трудно вам дать ответ на ваш вопрос. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Если подавать иск о признании права собственности на квартиру при изложенных обстоятельствах от какой суммы будет исчисляться штраф за просрочку удовлетворения требования потребителя? Она ведь в размере пятидесяти процентов от присужденной судом суммы, получается если присудят квартиру стоимостью, допустим, 4 миллиона рублей, тогда штраф должен быть 2 миллиона. Я правильно рассуждаю?