Изменение площади земельного участка многоквартирного дома - законность и поиск документов
Многоквартирный дом был построен в 1982 году. В техническом паспорте домы вывешенном на сайте управляющей компании указана площадь земельного участка 1950 кв.м. В 2014 году проводилось межевание земельного участка, по результатам которого площадь его была уменьшена. Законно ли это? И как и где можно найти документы подтверждающие первоначальную площадь.
Здравствуйте! Ничего незаконного в этом нет, так как площадь земельного участка в техническом паспорте условная, декларативная, и реально может не совпадать в фактической.
СпроситьЗдравствуйте В данном случае в соответствии с существующим законодательством это законно. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.
СпроситьДоброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и существующие практикой Такое возможно, и не противоречит закону.
СпроситьНо тогда не понятно, почему с жильцов данного дома берётся плата за уборку придомовой территории по условной площади с технического паспорта. Тем более эта территория должна быть в долях у собственников квартир на сколько я понимаю.
СпроситьОбращаться с данным вопросом необходимо в кадастровую палату (Росреестр) по месту жительства, только там вы сможете узнать реальную площадь придомовой территории.
СпроситьМногоквартирный дом был построен в 1982 году. В техническом паспорте дома вывешенном на сайте управляющей компании указана площадь земельного участка 1950 кв.м. В 2014 году проводилось межевание земельного участка, по результатам которого площадь его была уменьшена. В 2017 году управляющая компания поставила нас в известность об уменьшении размеров придомовой территории согласно результатов межевания и требует провести собрание собственников многоквартирного дома для согласования границ придомовой территории. Законно ли было в течении 2,5 лет взимать плату за уборку дворовой территории по старым размерам? Что в данной ситуации могут требовать собственники квартир если они не согласны с изменениями земельного участка?
Как определит границы земельного участка. 1952 году был построен дом на две половины. 1986 году одна из половин была отделена и построен отдельно стоящий дом и подход к стене со стороны соседей старого дома нет.
Как быть в такой ситуации: в марте 2009 года было проведено межевание земельного участка, есть договор, в 2014 на этом участке построен дом и были поданы документы в кадастровую палату на регистрацию дома в собственность. В регистрации было отказано по причине неправильного межевания (дом находится на чужом участке). Кадастровая палата обратно отправила документы на исправление границ участка. Таких попыток было уже 5 за год, результата нет. Каждый раз исправления не верные. Что посоветуете в такой ситуации? Спасибо.
В 1952 году был приобретён земельный участок площадью 0,15 га. На участке находилось 2 дома. Куплен был один из них, второй отмечен в примечании к плану участка: На участке...0,01 га занято домом инвалидов.
В 1996 году был сделан новый план участка, на котором занимаемая этим домом площадь была увеличена до 0,03 га для обеспечения к нему доступа, и площадь участка по документам уменьшилась до 0,12 га.
В 2007 году дом сгорел. Никаких восстановительных работ не проводилось.
Собственник участка хочет провести межевание. Возможно ли восстановление площади участка в прежнем размере?
Поясните, можно ли продать дом с земельным участком не внося изменения в план дома (был заложен дверной проем, площадь дома не изменилась), и не меняя кадастровый паспорт (перенесен забор к дому, изменилась площадь участка)? Документы на дом от 2009 года. Нет межевания земельного участка.
Как получить копию кадастрового плана земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом?
Где и может ли собственник квартиры в многоквартирном доме получить копию кадастрового плана земельного участка на котором расположен многоквартирый дом с указанием расположения дома на этом участке? В управляющей компании такого документа нет.
Скажите пожалуйста как найти Постановление 150 Госстрой... о запрете на повторное межевание? Земельный участок был отмежеван еще в 1955 году; построен дом в 1958 году; в 2015 году наш дом (пятиэтажка в городе) прошел кадастровый учет-нам уменьшили-обрезали земельный участок. Как вернуть прежние границы? Правомерно ли было повторное межевание с обрезанием зем. участка? Какое постановление запрещает это?
В кадастровой выписке о земельном участке указана площадь ранее учтенного участка: 700 кв.м. +/-231 кв.м. Что это значит? Межевание проводилось в 2004 г. Площадь участка соответствует материалам межевания.
В 2007 г. я купил два земельных участка. На одной из них было недостроенное строение (дом), на другом была построена баня. Оба участка были по 15 сот без межевания. После приобретения я провел межевые работы, где участок земли с баней присоединил к земле с недостроем. Площадь второго участка осталось 14 сот. после проведения межевания я получил кадастровый паспорт на зем. участок, а второй участок продал. Собственник которому я продал так же его перепродал в 2011 году. Межевание этого участка никто не делал, по свидетельству с госрегистрации площадь была 15 сот. теперь новый собственник (сосед) требует в судебном порядке отменить результат межевания моего участка, обосновывая что у него площадь участка стала 14 сот. (по результатам топосъемки). подскажите как определяется площадь участка и возможно ли оспорить межевание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации?
На земле ИЖС был построен маленький дом, стена которого была построена на меже с соседним участком. Дом законно построен в 2012 году, есть решение суда, оставить дом в существующих рамках возведения. На момент строительства соседей на участке не было, разрешение было получено от застройщика. В 2020 году появился сосед и теперь говорит, что дом установлен незаконно и пытается заделать окно кухни на момет доме, так как окно выходит на его сторону. И также возводит бетонный забор. Законно ли ему заделать окно кухни моего дома? На какой закон можно ссылаться в суде?