Вопрос о регистрации дома, построенного возле общего забора и соседского огорода

• г. Ярославль

Здравствуйте. Мы построили дом в двух метрах от общего с соседом забора. У соседа нет на участке никаких построек, только огород. Можем ли мы зарегистрировать дом?

Ответы на вопрос (5):

Вечер добрый, если получил разрешение на строительство можете зарегистрировать, если нет-придется обратиться в суд с иском о признании право собственности на дом--тогда согласие соседа требуется.

Спросить
Пожаловаться

Определенно, могут возникнуть проблемы. Судя по всему, за разрешением на строительство не обращались.

Тогда в срочном порядке - в администрацию с заявлением об изменении предельных параметров застройки. После получения разрешения возможность регистрации есть.

Спросить
Пожаловаться

Сможете или нет зарегистрировать дом вам ответят в отделе архитектуры администрации города. Прежде чем строить необходимо было взять разрешение на строительство и предоставить градостроительный план с учетом нормативов застройки, установленных местной администрацией.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Нет вам могут отказать, так как у вас нарушены нормы строительства, при таком расстоянии вы не могли получить разрешение на строительство. Расстояние должно быть не менее 3 метров.

Спросить
Пожаловаться

Расстояние меж забором соседнего участка и домом должно быть не меньше трех метров. Измеряется расстояние от межевой линии до цоколя дома.

Таким образом, перед началом строительства требуется получить градостроительный план участка в местной архитектуре.

Если застройка начата до утверждения градостроительного регламента местной администрацией, то руководствоваться надлежит ранее учрежденными нормативами.

Вы нарушили СНИП. Дом должна принять эксплуатационная комиссия. Если она не примет, то не зарегистрируете дом.

Спросить
Пожаловаться

Мы построили кирпичный забор между нами и соседом, сосед поднял уровень участка на 1,5 метра, засыпал суглинок прямо на забор и не построил никаких подпорных сооружений. Подскажите пожалуйста может ли сосед засыпать землёй наш забор и не строить подпорных сооружений? Есть вероятность обвала забора.

Построили дом в 0,5 метрах к соседнему участку, сосед подал на нас в суд о сносе дома, руководствуясь СНиПом где мин расстояние должно быть три метра, у самого же соседа на участке нет никаких построек. Возможно ли нам в суде, настоять на том чтобы дом не трогали? На уступки сосед не идёт, хочет чтобы купили его участок и все. Можем ли мы заставить его построить его дом в 6 метрах от нас? Так как первые построили дом?

Пожалусто ответь те здесь.

На нашем земельном участке (огород) сосед ставит забор... Профлист. Отступил мерт от межи. Но забор высоты 2.5 метра. Забор как раз на пологорода в длинку. Правомерные действия соседа насчёт по становки такого высокого забора. Как раз на пол нашего огорода. Подскажите сколько надо отступить соседу...? Можно ли на огороде ставить такой высокий желехный (профлист) забор. Там он планирует сделать себе бассейн. Пожалусто ответьте. Обижаю все и везде. Татьяна. О ветьте здесь.

У меня вопрос, подскажите пожалуйста может ли сосед предъявить мне претензию по поводу строительства дома (одноэтажный+полу мансарда) в двух метрах от общего забора, если его дом (2 х-этажный), также построен в двух метрах от забора и окна второго этажа "смотрят" на наш участок? Но его дом был построен 20-лет назад, а наш в этом году. Когда закладывали фундамент, была устная договоренность с соседом, он был не против, но документально это не подтверждено. Сможем ли мы зарегистрировать этот дом? Заранее спасибо.

На участке общедолевой дом блокированной застройки. Сосед 1 и сосед 2 — общедолевые собственники дома и земли — хотят выделить частные собственности из общедолевой. Дом смещен в угол прямоугольного участка, по сложившемуся использованию у соседа 1 есть длинный огород, который расположен напротив дома вдоль участка, в том числе напротив части дома соседа 2. Размер этого огорода примерно 8 м*28 м, он более 30 лет огорожен сеткой рабицей и бордюром. Между огородом и домом асфальтированный общий двор шириной 4 метра, то есть огород расположен в 4 метрах от дома (3,40 м от свеса крыши). При разделе сосед 1 хочет расширить свой огород на 1 метр в сторону дома, чтобы огород не был такой длинный и узкий, а сосед 2 не согласен сдвигать границу ближе к своей части дома на 1 метр, т.к. забор между разделенными участками будет проходить напротив окна соседа 2, и получится неудобный «закуток» размером 3*7 м (если забор не сдвигать, то будет 4*7 м – что намного благоприятнее). Также во дворе вдоль ограждения огорода в земле проложены водопроводные трубы к соседу 2, и если сдвинуть забор в сторону дома, то трубы будут на стороне соседа 1. Если придется в судебном порядке определять границу раздела, какие шансы у соседа 1 сдвинуть забор в сторону дома соседа 2 на 1 метр, соблюдая норму 3 метра от дома до забора? Учтет ли суд сложившийся порядок использования – огороженный огород, трубы вдоль ограждения? Учтет ли суд свес крыши как точку отсчета 3 метра от дома до забора?

На садовом участке (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства) построен 2-х этажный дом высотой 9 метров от границы с соседом в 2,3 метрах и поставлен от соседа забор из профиля высотой 2 метра. Сосед возражает (для соседа это юго-восточная сторона), говорит "тень ему на пол огорода и мокрец растёт". Кто окажется прав, если дело дойдет до суда?

У нас двухквартирный дом, соседи построили на участке дом, затенили мой огород, да два окна в мой огород. Дом от забора метра полтора, не больше. Могу я заставить их построить забор, что б не глазели. Я инвалид, по огороду ползаю на четвереньках. Приходится все время одевать брюки. А свою половину не отапливают. У меня холодный пол. Живут в новом доме.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сосед построил дом (возвёл коробку) в метре от общего забора, а угол его дома (0,65 кв.м.) теперь находится на моём участке! Могу ли я выиграть судебное дело? Насколько нарушено моё право, чтобы суд обязал соседа снести дом либо перенести стену от забора на 3 метра и с моей части участка?

Сосед построил свой каменный дом в 3 метрах от общего забора (границы), наш дом к забору стоит в 1 метре. Наш дом из дерева, построен в 1962 году, узаконен. Не нарушает ли сосед нормы противопожарного расстояния между домами?

Получил уведомление о строительстве в 2019 году, категория земель ИЖС. Построил дом в 2 этажа 200 кв.м., участок идёт не ровный. Построил дом и с правой стороны забор идет наискосок — получилось так, что верхний угол дома отступил 2,5 метра от забора, а нижний 4,5 метра. Подал документы в архитектуру, пришёл «отказ-приостановка». У соседа участок не межеван, построек никаких нет вблизи забора, только старый дом 60-х годов. В архитектуре сказали либо сносить дом, либо выкупить кусок земли там, где не хватает, или перераспределение участка. Есть другие решения по этому поводу, могут ли снести мой дом? Могу ли через суд зарегистрировать дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение