Соседка по даче требует засыпать пруд.

199₽ VIP

Согласно Статье 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если соседка докажет, что водоем является причиной затопления её огорода, то водоем придется засыпать.

Удачи.

Вам грозит проигрыш в суде.

Поскольку ст. 304 ГК РФ однозначно защищает соседку.

Придётся исполнять требования соседки под давлением приставов.

Т. е. убирать пруд.

Перспектвы зависят от того докажет она нарушение своих прав или нет (ст. 56 ГПК РФ). ДОказать это не так то просто. ПОэтому шансы у Вас есть. Наличие пруда еще вовсе не означает, что ее права нарушены и что этот пруд ей мешает. Экспертизу возможно придется заказывать.

Можно ссылаться на то что она сама создает проблемы. Закапыая канавы

--- Здравствуйте Наталия, от куда нам знать ваши перспективы в суде? Суд может удовлетворить её заявление и обязать вас привести участок в соответствии с его предназначением, а это не пруд точно, по ст. 304 ГК РФ. и закопать искусственный водоём. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Какие перспективы? Просто так на основании доводов изложенных в иске ст 131 ГПК РФ,суд конечно, иск не удовлетворит По таким спорам только на основании экспертного заключения ст 79 ГПК РФ можно установить является ли водоем причиной затопления этого участка или не является

Собственно говоря от результатов экспертизы и будут зависеть ваши судебные перспективы

А каков будет результат экспертизы заранее конечно предугадать нельзя.

Здравствуйте Наталья! Я Вам посоветую ссылаться на истечение сроков исковой давности. Так как судя из вашего вопроса, пруд существует уже 18 лет. И если в последнее время каких либо изменений с вашей стороны относительно пруда не было, то о чем здесь говорить. 18 лет не мешал, а тут вдруг стал мешать. Кроме того, для подачи в суд необходимо досудебная претензия. Если ее вам не направлялась так же просите суд оставить без рассмотрения ее исковое заявление. Успехов Вам!

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 40 ЗК РФ. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

1. Собственник земельного участка имеет право:

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Действующее законодательство позволяет выкопать пруд на собственном участке без каких-либо разрешений и согласований и последующих оформлений, если в документах на земельный участок прямо не предусмотрено его иное использование.

Вопрос спорный, без соответствующий экспертизы, является ли пруд причиной затопления огорода пока не представляется возможной.

Вам необходимо подготовить соответствующие возражения на иск, а также ходатайствовать о проведении экспертизы (ст.74 ГПК РФ), в любом случае одного иска от соседки мало, нужны доказательства, т.е. заключение или экспертиза.

Всего хорошего.

Здравствуйте.

Прийдется устранить нарушения.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам нужно подготовить письменные возражения в суд, в которых сослаться:

- есть необходимость осушения участка, то есть водоем выкопан в благих целях;

- на то,что водоем не нарушает прав и законных интересов соседки. Пусть доказывает обратное, ст.55,56 ГПК РФ;-на то,что истек срок исковой давности, ст.196,200 ГК РФ;

- на то,что соседка не делает никаких отводных канав, более того - засыпает обратно.

Шансы у Вас есть. Зависит от того, насколько умело Вы выстроите позицию в суде и как хорошо будете защищаться.

При необходимости суд назначит экспертизу.

Дело не на один месяц, исходя из практики.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

""Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда. Удачи!

Здравствуйте!

Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте, Наталия.

Для оценки перспектив дела необходимо ознакомиться, как минимум, с исковым заявлением. Кроме того, нужно смотреть какие доводы в исковом заявлении указывает соседка. Вполне возможно по делу будет назначена экспертиза (но это маловероятно, т.к. она не дешевая).

Таким образом, чтобы ответить на Ваш вопрос и оценить перспективы дела - нужно изучать материалы этого гражданского дела.

Здравствуйте, Вашим добрым соседям будет очень трудно доказать, нарушение их прав в результате строительства водного сооружения на вашем участке. Еще сложнее будет доказать причинно-следственную связь между первым и вторым (нарушением их прав и наличием пруда). Это все очень сложные и дорогостоящие экспертизы, с очень туманной перспективой, которые они (соседи) должны будут оплатить в ходе судебного процесса. Тут конечно есть свои нюансы, которых надо остерегаться.

Найдите толкового адвоката, заключите с ним соглашение. Представьте в суд заявление о взыскании с соседей судебных издержек (расходы на адвоката, поездки в суд, потеря времени и т.д.) Тогда у Вас действительно есть шанс помириться.

Здравствуйте.

По правилам ст. 56 ГПК РФ сказано:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.304 ГК РФ - Права собственника могут быть нарушены в результате создания препятствий в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом. Например, современная судебно-арбитражная практика рассматривает в качестве основания для подачи негаторного иска недопуск законного владельца в принадлежащее ему здание путем выставления охраны; несанкционированное строительство на земельном участке собственника; отключение электроэнергии и др. Основанием для негаторного иска является и незаконное ограничение полномочий собственника по распоряжению имуществом (например, при производстве описи имущества или наложении ареста).

Таким образом, способ защиты вашей соседки выбран не верно и скорее всего суд не найдёт оснований в удовлетворении её исковых требований. Однако в данном конкретном случае, необходимо ознакомиться с исковым заявлением истца и прилагаемыми к иску документами.

По статье 304, как я посмотрела в ГК, исковой давности вроде как и нет.