Ветеран труда и пенсионерка продают земельный участок за 600000 рублей - необходимость уплаты налога на прибыль и его размер
Здравствуйте. Я продаю земельный участок, при этом являюсь ветераном труда, пенсионерка. Стоимость участка 600000 рублей. Обязана ли Я платить налог на прибыль и какой процент.
Добрый день! Полученная в результате сделки прибыль облагается подоходным налогом НДФЛ. Используется при этом ставка 13% для каждого владельца, если осуществляется продажа земельного участка в собственности менее 3 лет в 2017 году.
При меньшем сроке существует несколько способов, как сократить подоходный налога при продаже участка земли физическим лицом в имеющемся 2017 и прошлом 2016 году:
Налоговый вычет. Его механизм использования позволит уменьшить сумму сбора на млн рублей или меньше.
Обычно, по налогу базой служит стоимость земли, которая указана в тексте договора продажи или обмена. Однако не запрещается базой считать стоимость земли за минусом затрат на ее приобретение.
Пенсионеры, также как и все иные граждане, обязаны уплачивать в бюджет налоги, предусмотренные налоговым законодательством РФ для физических лиц. Правда, при определенных обстоятельствах этой категории населения могут быть предоставлены льготы, уменьшающие размер их платежей или полностью от них освобождающих. Так, например:
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается с доходов, получаемых в виде пенсий, повышений к ним, социальных доплат, государственных компенсаций.
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, принадлежащее им на праве собственности, при соблюдении ими минимально предельного срока владения и других требований, установленных законодательством.
При приобретении жилья получатели пенсии при определенных условиях могут воспользоваться налоговым вычетом.
В случае продажи принадлежащей на праве собственности недвижимости плательщик может быть полностью освобожден от налога с его продажи или может уменьшить налогооблагаемую базу за счет применения налогового вычета.
Региональными и местными законами для этой категории граждан дополнительно могут устанавливаться льготы по уплате транспортного и земельного налогов.
Спросить
Добрый день!
Согласно ст. 217.1 НК РФ, если недвижимость приобретена после 01.01.2016 г., то
при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом должен быть 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Спросить
Администрация поселения продала земельный участок на аукционе, рыночная стоимость земельного участка меньше кадастровой стоимости, с какой суммы уплатить налог на прибыль, если кадастровая стоимость будет списана с баланса, как отражать в учете прибыль, если продан земельный участок меньше стоимости на балансе.
Имею земельный участок кадастровой стоимостью 223746,66 рублей, являюсь ветераном боевых действий, какую сумму налога я обязан уплатить?
Получила от государства участок после рождения третьего ребёнка, сейчас продаю за 250 тысяч. Где-то услышала, что если стоимость участка составляет меньше одного миллиона рублей, то налог платить не надо, скажите так ли это и какой процент от стоимости надо платить?
Наследство 2 Земельных участка, менее 3 лет в собственности, хотим продать.. кадастровая стоимость по 600000 рублей каждый. Какой налог придется платить?) Заранее благодарю.
Если я продаю земельный участок находящийся в собственности менее 1 года, я должна платить налог на имущество? Стоимость участка 400 тысяч рублей.
Есть земельный участов в аренде на 49 лет. Участок под ИЖС. На участке имеется дом. Кадастровая стоимость земельного участка 2 300 000 рублей. По какой стоимости можно выкупить земельный учсток и каков порядок действий?
У нас земельный участок в аренде, при выкупе будет браться кадастровая стоимость участка или какой то процент от её стоимости.
Продаю земельный участок стоимостью 70 тыс рублей, в пользовании менее трех лет, какой будет налог при продаже?
Земельный участок был приобретен в 2017 г. за 250000 рублей в собственности он находился менее 5 лет и был продан за 250000 рублей, что ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка 500000 рублей. Будет ли начислен налог и какой?
