Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как снять обременение с частного дома при отсутствии активности кредитора и отсутствии контактов для переговоров?

08.09.2017, 08:35
• г. Иркутск

Здравствуйте!

У меня оформлен и зарегистрирован залог частного дома по договору займа. Кредитор не проявляет активности по требованию возврата денежных средств и у меня отсутствуют действующие контакты для ведения с ним переговоров. Судебного решения в его пользу о взыскании так же нет. С момента заключения и регистрации залога прошло больше 7 лет. Возможно ли снять обременение с дома? Если возможно то на каких основаниях?

Читать ответы (8)
Можно ли снять обременение
Возврат денежных средств
Частный договор займа
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это будет возможно, если Вы выполните свои обязательства и возвратите долг.

Спросить

Здравствуйте.

Это невозможно.

Я рекомендую Вам ПРЯМО СЕЙЧАС обратиться к любому нотариусу и положить у него в депозит сумму, которая подлежит возврату. ЭТОГО ЖЕ НОТАРИУСА ПОПРОСИТЬ ОТПРАВИТЬ КРЕДИТОРУ УВЕДОМЛЕНИЕ.

Что касается адреса, то Вы легко узнаете его через портал госуслуг

Спросить

Добрый день.

Нельзя снять обременение, поскольку обязательство не исполнено, поэтому придется либо погашать долг, либо дождаться обращения в суд кредитора, где вы сможете заявить ходатайство об отказе в удовлетворении его требований на основании срока исковой давности.

Спросить

Добрый день, уважаемый Константин

Да можете если погасите долг, можете у нотариуса оставить долг для него по последнему месту его жительства

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Значит по договорам залога нет сроков давности? И если кредитор не обращается в суд то снять обременение не получится?

Спросить

Добрый день, уважаемый Константин

Выполните условия по договору и обращайтесь за снятием обременения в суд

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Какой может быть срок давности? Пока вещь в залоге, залог действует, остается в силе. Если долг полностью погашен, а кредитор не снимает обременение, то нужно обращаться в суд.

Спросить

Сроки давности есть, но они применяются не сами по себе, а только по заявлению ответчика и только в суде.

Кредитор видимо понял, что пропустил срок, поэтому и не обращается в суд, но и снять это обременение невозможно, поскольку для этого нет оснований, так как по вашей инициативе нельзя возбудить гражданское дело именно в связи с тем что истек срок давности. Получается замкнутый круг.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России