Юридическая ошибка - строительство магазина на земельном участке без оформления

Здравствуйте! Так как вид разрешенного землепользования не изменен, то не имели право организовать торговлю на земельном участке под ИЖС,

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).

Добрый день. Земельный участок, предоставленный под ИЖС не может быть использован под коммерцию, необходимо изменить разрешенное использование.

Доброго времени суток. Все правильно, так как у вас разрешенное использование участка под ИЖС, а не под коммерцию. Чтобы использовать в коммерческих целях нужно изменить разрешенное использование, то есть целевое назначение. Всего доброго.