Продажа доли в трехкомнатной квартире и процедура выкупа - как составить письмо о выкупе и возможность выделить комнату для продажи по суду?

Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы, включая уведомление о преимущественном праве покупки.

Здравствуйте, можете продать с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности, то есть предварительно вы должны предложить им выкупить вашу долю. Если они откажутся или проигнорируют предложение, то долю возможно продать третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего

--- Здравствуйте, не факт что у вас получится это сделать, но продать долю вы можете предложив купить её одному из со дольщиков. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru

• Здравствуйте, у остальных дольщиков преимущественное право выкупа ст.2500 гкрф-обязаны предложит им.Не согласны выкупить нужно выделить долю в натуре--после этого продать.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вы имеете право продать принадлежащую вам долю квартиры, с соблюдением преимущственного права выкупа сособственниками по ст. 250 ГК РФ. для этого следует подать им уведомления о продаже доли. Продавать вы будете не комнату. А именно долю, выделить комнату не сможете.

Здравствуйте! Вы обязаны сначала уведомить заказными письмом о продаже своей доли других собственников. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Доля в квартире в натуре не выделяется.

Здравствуйте скорее всего технически невозможно выделить одну комнату в натуре для ее продаже поскольку в таком случае квартира станет Коммунальной что сейчас законодательством старается пресекать Ну вы имеете право продать свою долю написав письменное предложение другим долевым собственником с приглашением первоочередного выкупа вашей доли за конкретную сумму и установить срок для ответа если в течение 30 дней ответа не будет получены либо другие собственники укажут на то что они отказываются выкупить долю вы должны будете найти покупателя И обратиться с ним к нотариусу поскольку все сделки с долями в настоящее время оформляются только через нотариуса.

Добрый день!

Сначала вы обязаны письменно известить всех собственников о намерении продать свою долю и указать условия продажи (выкупную цену). Не ранее месяца после надлежащего их извещения, если все откажутся покупать, вы имеете право предложить покупку третьим лицам. Если есть возможность выделить долю в натуре, имеете право обратиться в суд с таким заявлением. Если возможности выделить в натуре нет, тогда не выделят. Все зависит от планировки, будут учитываться интересы других собственников.

Здравствуйте, Милана! Вы можете продать свою долю в квартире, но сначала Вы должны предложить ее другим совладельцам, а если они в течение 30 дней не примут Ваше предложение, то Вы можете продать ее третьим лицам на тех же условиях. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Добрый день, Милана! Обратитсь к нотариусу, он подготовит и необходимые письма, и договор покупки-продажи. Все сделки с долями проводятся только с оформлением у нотариуса.