Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нормативные документы, регулирующие передачу квартиры при приватизации в общую долевую собственность

11.09.2017, 20:33

• г. Самара

Будьте добры, подскажите, пожалуйста, в каком нормативном документе регламентировано, что при приватизации квартиры она передается только в общую долевую собственность. Посмотрела текст Закона о приватизации, там сказано, что в индивидуальную или общую (без указания только на долевую).

Заранее большое спасибо.

Читать ответы (5)

Общая долевая собственность
Приватизация квартиры
Нормативные документы

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

11.09.2017, 20:46,

г. Москва

Здравствуйте.

В соответствии с действующим российским законодательством совместная собственность на квартиру возникает только в особых случаях (ст. 244 Гражданского кодекса РФ) – при приватизации и при приобретении жилья супругами в браке на общие средства, если в брачном договоре нет иных указаний на этот счет (ст. 256 Гражданского кодекса РФ). В остальных случаях общая собственность может быть только долевой.

При общей совместной собственности на квартиру, участники имеют доли, но их размер в общем имуществе не определен и признается равным. Такие доли и не могут быть выделены в натуре и распоряжение этими долями самостоятельно в отрыве от всего имущества (квартиры) не представляется возможным.

В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РФ - распоряжение имуществом (и/или определение долей), находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Наталья

11.09.2017, 20:49,

г. Саратов

То есть приватизация квартиры супругами в общую СОВМЕСТНУЮ собственность возможна?

Спросить

Юрист

Трефилов В. А. 4.9

11.09.2017, 20:58,

г. Москва

Приватизация жилья в долевую собственность значит, что все ее участники имеют указанные в договоре доли. Если же такие доли супругов не указаны при приватизации квартиры, то это и будет общая совместная собственность.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

11.09.2017, 20:59,

г. Пермь

Конечно невозможно приватизация квартиры в общую совместную собственность. Общая собственность супругов возникает только в отношении имущества, которое было приобретено по возмездной сделке.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

11.09.2017, 21:08,

г. Москва

Да, возможно, но это не значет, что их нет, они, по-любому, есть и признаются равными, просто в свидетельстве о праве собственности не указана доля.

Но несмотря на то, что это возможно, многие предпочитают сразу определить доли при приватизации, так как это освобождает от многих проблем, например, выдел доли из общего имущества, или оплата коммунальных услуг соразмерно доли, или продажа. Но решать вам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59