Что произойдет с военной ипотекой, если военнослужащий увольняется по ОШМ? Кто будет осуществлять доплату ипотеки? Нормативные акты, регулирующие данную ситуацию.

• Здравствуйте,

Участники НИС, оформившие военную ипотеку и уволенные по ОШМ, имеют некоторые гарантии, которые зависят не только от самого факта приобретения недвижимости в кредит, но и в большей степени от выслуги лет.

Если военнослужащий уволен по ОШМ, но не обременен военной ипотекой, то:

Он имеет право использовать все свои именные накопления на личном счету по своему усмотрению, если выслуга составляет 20 и более лет.

Он может забрать свои накопления и получить причитающиеся ему дополнительные компенсации, если выслуга составляет от 10 до 20 лет.

Он не имеет права претендовать на накопления в системе НИС, если стаж его службы менее 10 лет.

Если военнослужащий уволен по ОШМ и обременен военной ипотекой, то:

Он может не возвращать целевой займ на приобретение квартиры и имеет право использовать накопленные средства для погашения остатка задолженности, если его стаж в военном ведомстве превышает 20 лет.

Он может не возвращать уже использованные и потраченные с личного счета суммы, а также имеет право получить дополнительные компенсации, если его выслуга составляет от 10 до 20 лет. Остаток задолженности бывший военнослужащий может оплачивать за счет полученных накоплений или из личных средств.

Он должен вернуть все вложенные в покупку квартиры средства, которые были сняты с личного накопительного счета, если выслуга составляет менее 10 лет. Выплата оставшейся задолженности по кредиту осуществляется за счет собственных средств.

Таким образом, военная ипотека ОШМ для офицеров, отслуживших более 20 лет, совершенно не затрагивает. Более того, такие военнослужащие могут использовать свои накопления в системе НИС не только для погашения займа в банке, но на любые другие цели (покупку автомобиля, частного дома, на ремонт и т.д.).

из сайта

Военная ипотека при увольнении. Что делать, если уволят по ОШМ?

ipoteka-voennaya.com/dismissal

Желаю Вам удачи и всех благ!

1. Если на дату исключения из списков части общая продолжительность военной службы в календарном исчислении составляет менее 10 лет, то военнослужащий должен вернуть государству в лице ФГКУ "Росвоенипотека" целевой жилищный займ в течение 10 лет. Если при этом оформлен ипотечный кредит, то дальше ипотеку он платит сам.

2. Если на дату исключения из списков части продолжительность военной службы в календарном исчислении 10 лет и более, то военнослужащий:

- приобретает право на накопления (целевой жилищный займ возвращать не надо);

- при наличии ипотечного кредита платит самостоятельно;

- имеет прав на получение допвыплат, то 20 календарей. Получив которые может досрочно погасить кредит. Если кредита нет, то использовать эти выплаты на любые другие цели.