Налог при продаже приватизированной квартиры - обязательный платеж и расчет

12.09.2017, 22:43

• г. Архангельск

Здравствуйте! Я подала документы на приватизацию квартиры, будут готовы через месяц, сразу после оформления хочу продать квартиру. Обязана ли я платить налог в данном случае (получается в собственности менее 3 лет), если да, то как он рассчитывается? Спасибо!

Читать ответы (2)

Подать документы на приватизацию
Документы на приватизацию
Документы приватизации

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

12.09.2017, 22:44,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

12.09.2017, 22:48,

г. Архангельск

Налог платит надо - НДФЛ по ставке 13%. При этом налоговую базу (доход) можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. (необлагаемая сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59