Как оформить право собственности на жилую площадь от гражданского мужа - завещание или дарственная сделка?

Здравствуйте. Лучше всего и проще оформить договор дарения ст 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте! Можно оформить и через завещание, и заключив договор дарения. При заключении договора дарения Вы сразу становитесь собственником имущества, но обязаны будете заплатить налог 13% от кадастровой стоимости имущества. В случае завещания собственником имущества Вы станете только после смерти гражданского мужа, если завещание не будет впоследствии им отменено.

Добрый вам день

Уважаемая Светлана, в данном случае не имеет значения. Но при дарственной вы должны будете выплатить налог, но это лишит возможности будущих наследников предьявлять права на данную квартиру. При завещании вы ее получите, но можете столкнуться с наследниками. Долгие судебные разбирательства.

Вам выбирать.

Здравствуйте.

Если по договору дарения, то недвижимость перейдет вам сразу, после оформления в Росреестре, если завещание, то после смерти наследодателя.

/Светлана. Добрый день. Я бы советовал дарственную и через нотариуса. Завещание в любой момент, при разрыве отношений может отменить. А дарственную нет.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.