Проблема с наследством - Сестра и мать переписали квартиру, но сейчас отказываются отдавать. Кто прав и что делать?

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ можете рассчитывать на долю в этой квартире как наследник 1 очереди.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Если у мамы, что-то осталось в собственности, то можете наследовать в равных долях с сестрой. К нотариусу обратитесь. Всего Вам доброго!

Если мама была собственником квартиры, вы имеете полное право наследовать. Вы являетесь наследником первой очереди. Нужно обратиться к нотариусу.

Доброго времени суток!

Да, можете. По закону вы являетесь наследником первой очереди. В этой связи вопрос о принятии наследства первоначально будет решаться между вами и вашей сестрой.

Здравствуйте! Согласно ст. 1146 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

у мамы нет больше доли она умерла до принятия наследства.

нет доли. никто не имеет права.

Никак не сможете оспорить, поскольку на момент приватизации вы не были прописаны в квартире. Конечно, если на момент приватизации вы были несовершеннолетним и вас выписали родители по неизвестным причинам, то можно попробовать оспорить, но если вам уже было 18 лет, то это бесполезно.

Если точнее сказать, то мама была собственником и подарила свою долю сестре. Если вы в суде докажете, что не осознавали сути договора, то вернуть можно. Так же если не прошли сроки исковой давности (3 года). Всего хорошего!

Уважаемая Анастасия!

Вам нужно признать через суд договор дарения недействительным и написать заявление нотариусу который оформлял договор дарения о том, что вы намерены обжаловать это в суде.

Уважаемая Анастасия, г.Ульяновск!

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В тоже время, согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ(исключительная подсудность) иски о правах на жилые и нежилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Кроме того, согласно ч.1 ст.577 ГК РФ

Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведёт к существенному снижению уровня его жизни.

Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания:

-утверждать, что вам необходимо обращаться в суд по месту нахождения квартиры;

-рекомендовать отказаться от исполнения договора дарения на основании ст.577 ГК РФ.

Желаю успехов в семейных делах Владимир Николаевич

г.Уфа 15 июля 2010г

15:01 уф.вр.

Уважаемая Анстасия.

Из вопроса я лично не вижу оснований признать д-р дарения 1/3 доли квартиры недействительным и соответственно не усматриваю судебную перспективу иска. То что мать сожалеет о совершенной сделке не является основанием для признания её недействительной.Также я не вижу смысла обращаться к нотариусу,тем более что указанная сделка не требует нотариального удостоверения а требует обязательной гос.регистрации(возможна простая письменная форма д-ра)

Еще тема в том,что мы живем в Москве, а дв.сестра (там же и бабушка жила) в Ульяновске!

Как лучше подать в суд? можно ли это все перенести в московский суд??

Иски о признании завещания недействительным.

Недействительность завещания, в общем плане регламентирована ст. 1131 ГК РФ.

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, при этом оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.

Завещание - это односторонняя сделка, т.е. сделка, для совершения которой в соответствии с законом необходимо и достаточно выражения воли одного лица. Для совершения завещания не требуется встречного волеизъявления наследника. Завещатель вправе в любой момент изменить завещание путем составления нового завещания, а также отменить его полностью или в части. Завещание как сделка должно отвечать всем требованиям, предъявляемым законом к совершению сделок. К нему применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу завещания.

Основания для признания завещания недействительным можно разделить на общие (основания недействительности любых иных сделок) и специальные (основания недействительности исключительно завещаний). Следует оговориться, что такое деление весьма условно, потому что в основе признания любой сделки, в том числе и завещания, недействительной лежит нарушение той или иной нормы закона.

Как и иные сделки, в зависимости от основания недействительности завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано недействительным по общим основаниям, установленным законом для признания сделок недействительными (ст. 168 - 179 ГК РФ).

Случаи в которых завещание может быть признано недействительным:

Еще ищут: недействительное завещание, дела о признании завещания недействительным

* завещание не соответствующее закону или иным правовым актам;

* совершенное с целью, противной основам правопорядка и нравственности;

* мнимое и притворное завещания;

* завещание совершенное гражданином, признанным в судебном порядке недееспособным;

* совершенное несовершеннолетним гражданином (если он в соответствии со ст. 21 и 27 ГК РФ не приобрел дееспособности в полном объеме до достижении совершеннолетия);

* совершенное гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

* совершенное гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими;

* совершенное под влиянием заблуждения;

* завещание совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т. п.

Специальными основаниями недействительности завещаний являются:

Во-первых, несоблюдение установленных Кодексом правил о письменной форме завещания влечет за собой недействительность завещания (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ). Завещание не существует вне письменной формы. Установление факта совершения завещания законом не допускается.

Во-вторых, завещанию должна быть придана квалифицированная форма. Помимо того что завещание должно быть составлено письменно, оно должно быть также еще удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается только в случаях, предусмотренных:

* п. 7 ст. 1125 ГК РФ (должностными лицами консульских учреждений, органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в предусмотренных законом случаях);

* ст. 1127 ГК РФ (завещания, приравненные к нотариально удостоверенным);

* п. 2 ст. 1128 ГК РФ (завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках - уполномоченным служащим банка).

* Составление завещания в простой письменной форме допускается лишь в виде исключения в случаях, предусмотренных ст. 1129 ГК РФ.

* Нарушение правил о квалифицированной форме завещания влечет ничтожность завещания (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ).

В-третьих, завещание по общему правилу должно быть собственноручно подписано завещателем, за исключением случая, предусмотренного п. 2 ст. 1125 ГК РФ. Отсутствие подписи завещателя на завещании делает документ ничтожным (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ).

В-четвертых, частные (специальные) основания недействительности завещания названы в п. 3 ст. 1124 ГК РФ и связаны с фактом присутствия при совершении завещания свидетеля. Присутствие свидетеля при совершении завещания может иметь место по желанию завещателя (при нотариальном удостоверении завещания либо в случаях, когда завещание приравнивается к нотариально удостоверенному). Вместе с тем Кодексом названы основания, когда присутствие свидетеля при совершении завещания является обязательным (закрытое завещание, завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, и завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах).

В п. 2 ст. 1124 ГК РФ названы требования, которые должны предъявляться к свидетелю, присутствующему на какой-либо из стадий совершения завещания. Помимо лица, удостоверяющего завещание, не могут быть такими свидетелями лица, прямо или косвенно заинтересованные в составлении завещания, и их близкие родственники, граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме, неграмотные, а также граждане, которые в силу каких-то причин не могут в полной мере осознавать существо происходящего (не владеющие языком, на котором составлено завещание, страдающие физическими либо психическими расстройствами и т.п.).

Перечисленные лица не могут быть свидетелями:

* при составлении завещания;

* при подписании завещания;

* при удостоверении завещания;

* при передаче завещания нотариусу.

При процедуре вскрытия конверта с закрытым завещанием и оглашении закрытого завещания присутствие свидетелей также обязательно, однако вышеуказанные требования на свидетелей при этом не распространяются.

В случае, когда в соответствии с правилами Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля являлось обязательным, то отсутствие такового при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания (ничтожность завещания) независимо от признания его таковым судом.

В-пятых, представляется, что требования, аналогичные тем, что предъявляются к свидетелю, должны предъявляться также к лицу, которое подписывает завещание вместо завещателя, если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание.

В-шестых, закрытое завещание и завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть собственноручно подписаны завещателем. Участие рукоприкладчика при подписании таких завещаний юридической силы не имеет. Завещания считаются не подписанными завещателем и, естественно, ничтожными.

В-седьмых, закрытое завещание и завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть не только собственноручно подписаны завещателем, но и собственноручно написаны им. Такие завещания не могут быть записаны со слов завещателя нотариусом или иным должностным лицом, удостоверяющим завещание. При написании или записи указанных завещаний не могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и др.). Завещания, совершенные с подобными нарушениями, являются ничтожными.

Разумеется, исчерпывающего перечня оснований недействительности завещаний привести невозможно. Недействительными могут быть признаны завещания, совершенные также с нарушением других, не упомянутых здесь норм законодательства.

Здравствуйте,

В любой ситуации можно что-то сделать. Ваша мама может попробовать доказать, что она наследство фактически.

ГК РК:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществеи при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему долинаследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве нанаследство и основанием выдачи нового свидетельства.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

К сожалению никаких действенных мер уже принять нельзя. Даже если восстановить сроки исковой давности (что тоже проблематично) сделка совершена в устной форме, без свидетелей. А главное, сделка с недвижимостью в устной форме ничтожна.

Добрый день, Сергей!

Согласно положением гражданского законодательства, если имеется завещание на момент открытия наследства, то наследники по закону к наследованию не привлекаются. А в соответствии со ст. 1156 ГК РФ (наследственная трансмиссия) переход права наследования возможен только, когда наследник умер после открытия наследства. Следовательно, муж и сын умершей сестры не могут наследовать имущество, оставшееся после смерти Вашей мамы.

Дождаться решения суда.

Без решения суда вы не сможете предпринять никаких действий.

Вам нужно разорбраться с судом, нотариус не вправе выдавать свидетелсьтво о праве на наследство до вынесения судом решения и вступления его в законную силу. Вам нужно чтобы решение суда также было в вашу пользу.