Возможно ли сделать жилую пристройку к общей стене дома, который был перестроен из половины дома, купленной в 1980 году и перестроенной в 1982 году?

Здравствуйте! Вам нужно получить разрешение на реконструкцию жилого дома в адмнистарции города (района) по месту нахождения недвижимости.

Обратитесь в управление архитектуры при местной администрации с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию, а при отказе обратитесь с иском в суд о признании права собственности по статье 222 ГК.

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.