Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка цокольных помещений - вопросы оформления и лишние затраты

05.06.2011, 23:58
• г. Краснодар

В октябре 2008 г. я купила 2 цокольных помещения в готовом доме который сдался в декабре но это было еще долевое строительство за один заплатила 357 т. р. + 18% за другой 284 т. р. + 18% цоколя брала у агентства с комиссионными вышло 840 т. р. как я понимаю с меня очень много взяли это 93 т. и должна ли я была платить эти 18%.

2. Когда я их стала оформлять мн сказали что это стоит 15 т. р. т.к. на тот момент у меня таких денег не было я не стала пока их оформлять и договор долевого участия тоже не оформила. Теперь я выяснила, что стоит это всего 1000 р. но с недавних пор вышел закон запрещающий оформлять цоколя в собственность. Что мне теперь делать я не знаю. И возможно их продавать с кадастровым паспортом и договором долевого участия который не зарегистрирован в юстиции.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Марина, добрый день! Сложно ответить на ваш вопрос.

По ценам. Когда вы оплачивали услуги по оказанию вам помощи в заключении договоров, цену устанавливал исполнитель. Правильно? Вы с этими ценами согласились, поскольку оплатили услуги. Поэтому в настоящее время не имеет значения, что цены поменялись.

Если у вас заключен договор участия в долевом строительстве, то правильный ответ зависит от того, как этот договор заключен: как с физическим лицом или как с предпринимателем; что являлось предметом договора; сдан ли дом в эксплуатацию в установленном законом порядке; нужно также посмотреть техническй паспорт на указанные вами помещения.

Надо смотреть документы, чтобы предложть вам какой-либо вариант решения вашей проблемы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России