Почему собственникам пустых квартир все равно нужно оплачивать коммунальные услуги за одного человека?

Здравствуйте,

Согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 при отсутствии прописанных или временно проживающих расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.

Согласно п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Чтобы снизить платежи стоит установить индивидуальных приборов учета воды, тогда начисления будут в соответствии с переданными показаниями.

П.56 (2)Правил 354 установлено, что при отсутствии в жилом помещении прибора учета и отсутствии постоянно и временно проживающих лиц, расчет производится исходя из количества собственников данного жилого помещения.

Таким образом, начисление платы в Вашем случае является законным.

Сергей. оплачивать вы должны обще домовые нужды и представьте документы об оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания. Всего доброго.

вы должны обратиться в ук для пересчета данных услуг.

да, это законно

Законно. Установите счетчики, тогда сможете не платить.

Здавствуйте, Наталья! Насколько понимаю общедомовых приборов учёта горячей и холодной воды в многоквартирном доме еще не установлено, то Вам необходимо предоставить в управляющую организацию или ТСЖ информацию об отсутствии граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. После этого Вам не должны начислять плату за горячую и холодную воду. Если же всё таки Вам начисляли плату до обращения, то подайте письменное заявление и приложите к нему документ, подтверждающий проживание в другом месте. После предоставления данных документов Вам должны сделать перерасчёт платы в течение 5 рабочих дней.

Если заявлением не подавали - нужно.

ГК РФ.

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте. Должны платить собственники и все, кто прописан. Собственники платят пропорционально доле, прописанные несут солидарную ответственность.

Согласно жилищного законодательства плату за жилищнын и коммунальные услуги осуществляют собственники и пользователи помещений. Формально Ваши требования к ним будут оспоримы. Но! В Вашем случае проще через суд оспорить регистрацию двух не проживающих людей.

И кстати дядя Ваш обязан платить за жилищные услуги.

Коллеги оплата за услуги ЖКХ регулируется Статьей 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Где указано что платят те кто имеют регистрацию? Платят собственники и наниматели. Хотя бы судебную практику посмотрите.

Прописанные жильцы отвечают по оплате ЖКУ отвечают с собственником солидарно.

В Жилищном кодексе РФ (ст. 158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан).

Подписывайте с дядей и иными лицами соглашение о возмещении расходов, при отказе рассмотрите вопрос о выселении через суд.

Смотрите в квитанции. Там, где расчёт по тарифу идёт от метража общей площади - это оплачивает собственник по любому, как за содержание своего имущества. А там, где расчёт произведён от количества зарегистрированных, соответственно, оплата распределяется пропорционально по этому количеству. Если счётчики, то оплачивает по показаниям счётчика тот, кто потребляет, пользуется.

Добрый день, вам просто нужно установить счетчики на водоснабжение и водоотведение, а также вы можете поставить прибор учета на тепло, тогда не будет возникать спорных ситуаций.

Здравствуйте! Обратитесь в Вашу управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, представьте доказательства того что Вы проживаете по другому адресу. Но все же Вам выгоднее и спокойнее установить приборы учета - стоят они в пределах 400-700 рублей. За отопление, содержание общего имущества и т.д. платить все равно придется.

Надежда - не должны, но в ресурсоснабжающую организацию предъявите свидетельство о смерти собственника жилья.

нет, т.к. данные платежи начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц

В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

п. 42 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

тариф =а*в*с

,где:

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении(а);

- норматив потребления j-й коммунальной услуги(в);

- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации(с);

буквы в формуле заменены, но смысл формулы тот-же.

исходя из нее если зарегистрированных 0 то и плата 0

Надежда

обратитесь к ресурсоснабжаюшей организации с заявлением о перерасчете оплаты за воду, предоставьте свидетельство о смерти.