Перспективы оформления троюродного брата-инвалида в социальный дом и его влияние на статус квартиры

Здравствуйте! Да, может, если он судом не признан недееспособным и ему не назначен опекун. Шизофрения может проходит в разных степенях тяжести.

А больной признан судом недееспособным? Тут все зависит от сложности течения болезни и признания больного недееспособным. Если у больного легкая форма, то обычно врачи делают заключение о том, что человек может проживать один.

Здравствуйте! В соответствии со статьей 29 Гражданского кодекса РФ опека назначается над гражданами, которые вследствие психического расстройства не могут понимать значения своих действий или руководить ими, признанными судом недееспособными в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Таким образом, само по себе наличие психического расстройства не влечет обязательного назначения опеки над гражданином. Вместе с тем, если Вы полагаете, что данный человек представляет опасность для себя или окружающих, то необходимо сообщить о нем в психиатрическую больницу/психиатру по месту его жительства.

Кроме того, если Вы полагаете, что данный гражданин не может понимать значения своих действий или руководить ими, целесообразно также известить орган опеки и попечительства по месту его жительства для рассмотрения вопроса о его недееспособности.

Желаю удачи!

Если он признан решением суда недееспособным, то нет, не может. От его имени и в его интересах действует опекун. Регистрацию следует признать недействительной.

Добрый день. Если он официально признан недееспособным таком случае данная Сделка будет недействительна. Всего хорошего вам и приятного дня.

Здравствуйте, если ему это удалось, то данная регистрация может быть признана недействительной. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте, Лидия.

Недееспособный гражданин не вправе самостоятельно осуществлять никакие действия, порождающие права и обязанности (совершать сделки), включая согласие на регистрацию в своей квартире третьих лиц независимо от степени родства.

К Вашей ситуации применяется ст. 171 ГК РФ: Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Вам необходимо обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими Ваш статус опекуна и недееспособность опекаемого с заявлением о снятии незаконно поставленного на регистрационный учет гражданина с регистрационного учета и уточнить, возможно ли это во внесудебном порядке.

Обычно в таких случаях приходится обращаться в суд. Истец - опекун в интересах недееспособного. Ответчик - зарегистрированный гражданин. Предмет иска зависит от характера документов - оснований, по которым его зарегистрировали (ст. 57 ГПК РФ - истребование доказательств, необходимо заявить суду ходатайство об истребовании регистрационного дела из УФМС). Подсудность - районный суд по месту нахождения квартиры. С ответчика в Вашу пользу будут взысканы судебные расходы (включая госпошлину и расходы на оплату услуг юриста - ст. 98, 100 ГПК РФ). Рекомендую обратиться за профессиональной юридической помощью для грамотного составления искового заявления и пакета необходимых для суда документов, а при необходимости для сопровождения гражданского дела в суде.

Если судом признан недееспособным и назначено опекунство, то данную сделку опекун может оспорить в судебном порядке. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. (ст. 29 ГК РФ)

Вам нужно получить группу по инвалидности и тогда согласно вашей группе у вас появятся льготы.

Шизофрения - прогрессирующее (прогредиентное) эндогенное психическое заболевание, для которого характерны утрата единства психических функций, нарушение мышления, обеднение эмоциональной сферы ("неподвижность эмоций") и нарастающее ослабление психической активности ("ослабление энергии психической жизни", "падение энергетического потенциала"). Кроме этих основных диагностических симптомов обычно наблюдаются дополнительные: навязчивые расстройства, сенестопатии, истерические, ипохондрические симптомы, бредовые, галлюцинаторные, псевдогаллюцинаторные расстройства, депрессивные, маниакальные, кататонические, онейроидно-кататонические проявления.

Здравствуйте, Лариса!

Надо считать сколько метров имеется. От этого зависит возможность получения иного жилья.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации от 16.06.2006№378 к ним относится хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.

Здравствуйте, пока он не получит группу инвалидности, н будет находится в общей очереди на получение жилья по соцнайму, после получения группы инвалидности по данному диагнозу, он имеет право получить жилье как первоочередник, согласно ст 17

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.12.2020)

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации

Распределение субсидии идет исходя из количества проживающих из расчета 18 квадратных метров жилой площади на 1,поэтому если в данный момент по прописке отца у инвалида НЕТ учетной нормы жилой площади 18 квадратных метров на человека, то вашего родственника никто с учета не снимет, но емуважно пройти МСЭ встать на учет в психдиспансер и получить инсвлаидность.

Здравствуйте, Лариса!

Вашему родственнику важно получить инвалидность.

В 2012 году Минздрав России утвердил Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь (Приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987 н) и Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (Приказ Минздрава России от 30.11.2012 № 991 н).

Согласно этим перечням туда относятся:

Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями: F01; F03 — F09; F20 — F29; F30 — F33.

Под F20 расшифровывается диагноз шизофрения.

Заболевания, указанные в Перечне, предоставляют право на получение дополнительной жилой площади. Основание — статья 17 Федерального Закона РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»:

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Желаю успехов в разрешении вашей ситуации!

Здравствуйте Лариса

Может сохранить мужчина место в очереди при направлении заявления об этом в администрацию со ссылкой на заболевание, которое имеет и установлено

(для каждого заболевания по-прежнему указан код по МКБ-10)

и отражено в

Приказе Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации

Вашему родственнику положена установление группы инвалидности

и льгот по внеочередном получению жилья

, согласно ст 17

Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.12.2020)

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации

2. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"

Перечень

тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире

№ п/п Наименование заболеваний Код заболеваний по МКБ-10*

1. Туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева А 15; А 17-А 19

2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями С 00-С 97

3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями F20-F29; F30-F33

4. Эпилепсия с частыми припадками G40-G41

5. Заболевания, осложненные гангреной конечности А 48.0; Е 10.5; Е 11.5; Е 12.5; Е 13.5; Е 14.5; I70.2; I73.1; I74.3; R02

6. Гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого J85.0-J85.2

7. Тяжелые хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым L10; L12.2; L12.3; L13.0; L88; L98.9

8. Кишечные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции К 60.4; К 60.5; К 63.2; N28.8; N32.1; N82.2-N82.4;

9. Урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции N32.1; N32.2; N36.0; N50.8; N82.0; N82.1

_____________________________

* Международная статистическая классификация болезней и проблем, связанных со здоровьем (десятый пересмотр).

Обзор документа

Если гражданин проживает в квартире, занятой несколькими семьями, и в одной из них есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, то данный гражданин признается нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору соцнайма. Заново утвержден перечень тяжелых форм таких заболеваний.

В перечень по-прежнему входят злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого.

Пиодермия гангренозная исключена.

Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза заменили на туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева, гангрену конечностей - на заболевания, осложненные гангреной конечности, множественные поражения кожи с обильным отделяемым - на тяжелые хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым.

По кишечным свищам уточнено, что речь идет о не поддающихся хирургической коррекции, уретральный свищ заменили на урогенитальные свищи, не поддающиеся указанной коррекции.

Для каждого заболевания по-прежнему указан код по МКБ-10.

Приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу одноименного постановления Правительства РФ от 16 июня 2006 г.

Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" (не вступил в силу)

© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Добрый день!

На основе этого диагноза "шизофрения" вполне можно сохранить свое место в очереди на улучшение жилищных условий. Обязательно в администрацию предоставить документы об этом заболевании.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Главное - получить инвалидность.

ст 17

Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"

С учетом того, что он переехал на другое место жительство и в настоящее время обеспечен жилым помещением более учетной нормы то его обязаны снять с учета в соответствии п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ в связи с утратой им оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Появление после переселения нового обстоятельства - болезни, является самостоятельным основанием для обращения с целью постановки на жилищный учет.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Перечень заболеваний установлен Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" и шизофрения входит в данный перечень.

Для постановки на учет нуждающихся в жилых помещений граждан с данным диагнозом превышение размера учетной нормы не является основанием для отказа в постановке на учет о чем есть судебная практика.

В данном случае основным критерием постановки на жилищный учет является проживание в квартире нескольких семей. Однако, наличие родственных отношений с отцом исключает данный критерий.

Соответственно, можно предложить, получив отказ в постановке на жилищный учет, оспорить данный отказ, установив факт отсутствия семейных отношений с отцом в связи с раздельным ведением хозяйства и плохими взаимоотношениями, т.е. доказав, что они не одна семья, что наряду с болезнью исключает возможность совместного проживания.

Во внесудебном порядке решить данный вопрос не предоставляется возможным. В суде, по крайней мере, можно попытаться.

Здравствуйте, Лариса!

На практике, установить инвалидность даже по указанному Вами диагнозу, не так просто. Инвалидность устанавливается, когда лечение назначенное врачом больному не помогает, прогрессирует, принимает тяжелые формы. Человек становится нетрудоспособен. Но многие люди, живут, работают создают семьи с подобными диагнозами. У меня в практике было несколько дел с людьми страдающими психическим расстройством. И с врачами-психиатрами

Согласно перечню тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (Приказ Минздрава России от 30.11.2012 № 991 н).

3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями F20-F29; F30-F33

Вы пишете, что в настоящее время мужчина проживает вместе с отцом в двухкомнатной хрущевке. Cколько метров жилой площади приходится на каждого из них.? От этого зависит признание нуждаемости в улучшении жилищных условий. В порядке ст.51 ЖК РФ

Вы пишете, что раньше Ваш родственник был зарегистрирован по месту жительства в коммунальной квартире, и в связи с этим поставлен на учет на улучшение жилищных условий. По какой причине он снялся с регистрационного учета? Его уговорили продать комнату (если собственник) или еще что-то.? Одновременно с этим выявляется заболевание у родственника. Возможно есть шанс и основания в судебном порядке восстановить его регистрацию в коммунальной квартире. Признав сделку недействительной. Не обязательно признавать родственника недееспособным. Эти люди как правило очень внушаемы, поддаются на уговоры и прочее и судебная экспертиза устанавливает характерно-волевые особенности лица. Не знаю всех деталей снятия с регистрационного учета, поэтому предлагаю как еще один вариант оставления родственника в очереди на улучшение жилищных условий.

Всего доброго!

Добрый день. Сложно убедить. Реально сделка оспорима. В данном случае лишение или ограничение дееспособности в установленном порядке и затем уже оформление сделки.

ГПК РФ Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами.

Здравствуйте, Лариса!

Продать недвижимость, собственником которой является гражданин с таким диагнозом конечно можно (ст.209 ГК РФ).

Ведь шизофрения бывает различный стадий, есть те, которые живут среди нас и не поставлены на учёт, причём люди абсолютно нормальные.

Шизофрения как правило проявляется вспышками.

Однако, такую сделку легко оспорить, признать ее недействительной, ведь собственник состоит на учете (ст.166 ГК РФ).

Как вариант, можно:

перед заключением сделки (в идеале в день заключения сделки) необходимо организовать освидетельствование Собственника больного, то есть получить заключение психиатра о том, что, несмотря на диагноз, он может совершать сделку, осознает ее характер и последствия. Желательно, чтобы такое заключение было дано врачом государственного медицинского учреждения, так как вероятность оспаривания заключения частной клиники выше.

Всех благ вам!

Лариса, продать данную квартиру реально. Но, для этого нужно установить опекунство в отношении собственника доли которому установлен диагноз-шизофрения. Обращайтесь в районный суд по месту проживания человека в отношении которого необходима опека с исковым заявлением о признании его недееспособным в соответствии со статьей 284 ГПК РФ. После положительного решения суда, обращайтесь с заявлением в орган опеки об установлении опеки над больным.

При этом, после того, как будет установлена опека распоряжаться имуществом опекаемого можно только по согласию органов опеки.

ГПК РФ Статья 284. Рассмотрение заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

1. Заявление об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами суд рассматривает с участием самого гражданина, заявителя, прокурора, представителя органа опеки и попечительства. Гражданин, в отношении которого рассматривается дело о признании его недееспособным, должен быть вызван в судебное заседание, если его присутствие в судебном заседании не создает опасности для его жизни или здоровья либо для жизни или здоровья окружающих, для предоставления ему судом возможности изложить свою позицию лично либо через выбранных им представителей.

В случае, если личное участие гражданина в проводимом в помещении суда судебном заседании по делу о признании гражданина недееспособным создает опасность для его жизни или здоровья либо для жизни или здоровья окружающих, данное дело рассматривается судом по месту нахождения гражданина, в том числе в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами, с участием самого гражданина.

2. Заявитель освобождается от уплаты издержек, связанных с рассмотрением заявления об ограничении гражданина в дееспособности, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами. Суд, установив, что лицо, подавшее заявление, действовало недобросовестно в целях заведомо необоснованного ограничения или лишения дееспособности гражданина, взыскивает с такого лица все издержки, связанные с рассмотрением дела.

3. Гражданин, признанный недееспособным, имеет право лично либо через выбранных им представителей обжаловать соответствующее решение суда в апелляционном порядке, подать заявление о его пересмотре в соответствии с правилами главы 42 настоящего Кодекса, а также обжаловать соответствующее решение суда в кассационном и надзорном порядке, если суд первой инстанции не предоставил этому гражданину возможность изложить свою позицию лично либо через выбранных им представителей.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Здравствуйте Лариса!

Если собственник страдает заболеванием, указанным в вашем вопросе, и он напрямую выступит продавцом недвижимости, то сделка будет оспоримой, ст. 166 ГК РФ.

Так как продавец стоит на учете в диспансере.

Что бы продать недвижимость, следует установить опекунство над продавцом, ст. 37 ГК РФ.

Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного

Подробнее ➤

Если в интересах продавца страдающего заболеванием из вашего вопроса, сделку будет заключать и проводить его опекун, то проблем с оспоримостью сделки не должно возникнуть, в чем легко убедить покупателя.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте Лариса

Никак не получится убедить покупателя о том, что сделка в последствии не будет оспорена, потому, что сделка реально может быть оспорена по основаниям ст. 177 ГК РФ

Суд по требованию заинтересованной стороны может признать сделку недействительной хоть и заключенной дееспособным лицом, если будет доказано, что в момент заключения сделки, лицо не отдавало отчет своим действиям и не осознавало существо происходящего, а это не составит труда при наличии данного заболевания как шизофрения.

При этом больной состоит на диспансерном учете

Даже если у покупателей будет огромное желание купить, то при обращении их к юристу, покупатель откажется от сделки.

Сделка законно может состояться при наличии у данного лица опекуна и разрешение органа опеки - тогда все ок

Или выдел его доли, если конечно-это технический возможно

Здравствуйте, Лариса, конечно можно продать квартиру, диагноз шизофрения не означает автоматически недееспособность, шизофрения бывает разная, различных типов и стадий. Дееспособности лишает только суд на основании медицинского заключения, согласно ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Здравствуйте! Для заключения сделки в порядке ст. 246 ГК РФ получите справку от психиатра о том, что на момент заключения сделки лицо адекватно воспринимает обстановку, может руководить своими действиями не находится в стадии обострения. При наличии справки от психиатра оспорить сделку сложнее. Либо, как вариант один из сособственников может воспользоваться преимуществом покупки и уже как собственник продать эту долю, после регистрации прав.

Наличие болезни шизофрения не означает, что лицо с данной болезнью признано недееспособным в соответствии со ст.29 ГК РФ.

Если признан недееспособным, то такая сделка недействительна в соответствии со ст.171 ГК РФ.

Поэтому сделка с недвижимостью данным дееспособным лицом может быть совершена и признана действительной, если совершена в период ремиссии.

Но при наличии заинтересованных лиц, в первую очередь с Вашей стороны (н-р других сособственников или наследников и т.д.) может быть оспорена и признана недействительной в соответствии со ст.177 ГК РФ как совершенная лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Покупатели будут явно не заинтересованы в признании сделки недействительной, оспаривать могут только другие собственники.

А так проблему решит установление опеки, признание данного лица недееспособным.

Здравствуйте.

Конечно, общие положения тут таковы

Ст. 177 ГК РФ

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

СОВЕТ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЕСПОСОБНЫМ и установлении опеки выглядит нормальным только на бумаге. В реальной жизни отдел опеки затем с вероятностью 99% не даст согласия на отчуждение имущества подопечного.

ЧТО ДЕЛАТЬ?

ответ зависит от тяжести заболевания.

Вариант, использованный на практике - если нотариус по состоянию больного оформит доверенность от его имени, то это и есть самый работающий вариант.

Этого больного покупатель не видит, сделка регистрируется.

Здравствуйте, Лариса! Убедить будет крайне сложно.

Самый оптимальный вариант здесь - установить опекунство над продавцом, страдающим шизофренией. Ст.281-284 ГПК РФ. И потом продавать можно только с согласия органа опеки и попечительства.

Сделку то можно совершить и так.

Но тут могут быть проблемы с оспариванием сделки в суде. И реально такую сделку признать недействительной, ст.166-181 ГК РФ.

Поэтому рисковать, думаю, не стоит.

Здравствуйте, Лариса! Вряд ли убедите, т.к. при таком диагнозе его законный представитель в случае признания его недееспособным или ограниченно дееспособным в порядке главы 31 ГПК РФ сможет оспорить такую сделку (ст.166-181 ГК РФ). В любом случае это риск для покупателя. И если поступать честно и разумно, то об этих рисках нужно покупателя предупредить, если Вы ему помогаете в приобретении недвижимости.

А так продать реально: установить недееспособность через районный суд через заявление в порядке особого производства и тогда законный представитель недееспособного сможет осуществлять сделку. Однако в силу ст.37 ГК РФ в этом случае нужно будет разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение такой доли. Так что перспективы такой сделки довольно туманны. Я бы отказался от такой.

Здравствуйте, Лариса!

Дело же не в диагнозе.

А в том лишен он судом дееспособности или нет.

А Вы об этом ничего не пишите.

Ст. 29 ГК РФ.

Он же может быть шизофреником, но прекрасно понимать суть сделки.

А поэтому она не может быть недействительной.

Всем большое спасибо за ответы, но это прям какой-то тупик. Не хочется нервировать больного, объявляя его недееспособным. Может быть, другие собственники могут выкупить его долю и продать недвижимость, например, через год? Покупатели же не смогут тогда узнать о диагнозе?

Здравствуйте!

Опекуном будет больница, она и будет распоряжаться имуществом по контролем соответствующих госслужб.

Ваш отец никому ничего не обязан. Вашего дядю можно устроить в соответствующий приют. Государство обязано заботиться над такими категориями граждан. Надо обратиться в управление социальной защиты населения

Что касается квартиры, то соответствующие органы опеки будут заниматься. Возможно установление доверительного управления имуществом.

Также можно обратиться в прокуратуру,

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.07.2017) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве"

Статья 22. Охрана имущественных прав и интересов совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности

1. К охране имущественных прав и интересов совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности, применяются правила статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения настоящей главы, за исключением положений статьи 18 настоящего Федерального закона.

2. Совершеннолетний гражданин, ограниченный судом в дееспособности, самостоятельно принимает меры по охране своих имущественных интересов.

3. Попечитель совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности, вправе требовать признания недействительными сделок, совершенных его подопечным без согласия попечителя, в соответствии со статьей 176 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 23. Доверительное управление имуществом подопечного

К доверительному управлению имуществом подопечного наряду с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются положения статей 19 и 20 настоящего Федерального закона.

Здравствуйте!

Ваш отец не обязан до конца своих дней присматривать за своим братом. Вашего дядю нужно через суд признавать недееспособным, и тогда его можно будет определить в психоневрологический стационар. Иск о признании его недееспособным подаётся по правилам ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. 1/2 доля так и будет принадлежать Вашему дяде, но распорядиться ей самостоятельно он уже не сможет. Его имущественные права будет защищать орган опеки и попечительства.

(Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве")

Удачи Вам!

Добрый вечер!

Порядок Ваший действий такой:

1. обращайтесь в суд для Признания дяди недееспособным в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.

2. Обращайтесь с решением суда о признании недееспособным в органы Опеки.

Если помещаемый в психоневрологический интернат-недееспособный, требуются следующие документы:

[/b]а) копия решения суда о признании помещаемого в дом-интернат недееспособным, заверенная в установленном порядке.

Б) распоряжение органа опеки и попечительства о помещении в психоневрологический интернат, с указанием, каким образом будут решаться имущественные права недееспособного. Распоряжение оформляется в опекунском совете администрации района по месту жительства и регистрации больного.

[b]Документы для оформления в психоневрологический интернат:

1. Заявление, написанное лично поступающим в психоневрологический интернат, заверенное работником в Управлении социальной защиты населения соответствующего района (УСЗН), а для лиц находящихся в больнице, лечащим врачом. Если лицо признано недееспособным, то заявление законного представителя (опекуна).

2. Акт обследования жилищно-бытовых и социальных условий поступающего в интернат, заверенный в УСЗН с указанием состава членов семьи, совместно проживающих. Акт обследования жилищно-бытовых условий одиноких пенсионеров составляется с обязательным выходом на дом и выяснением личного желания на помещение в дом-интернат.

3. Справка о наличии I и II группы инвалидности и индивидуальная программа реабилитации инвалида, выданные Государственным бюро медико-социальной экспертизы (МСЭ) .

4. Медицинская карта для оформления в дом-интернат, заверенная печатью лечебно-профилактического учреждения по месту жительства (больницы), в которой имеются заключения врачей-специалистов:

- терапевта,-невролога,-хирурга,-гинеколога или уролога,

- фтизиатра (с указанием даты и номера флюорографии или исследования мокроты на ВК),

- онколога (запись в карте «на учете не состоит» не принимается, необходимо заключение о наличии или отсутствии заболевания),

- дерматовенеролога,-стоматолога,-психиатра;

Медицинские анализы:

а) данные флюорографии действительны в течение года;

б) анализ на ВИЧ-инфекцию и RW (РМП) – 6 месяцев;

в) анализы на маркеры гепатитов В и С – 6 месяцев;

г) мазок из зева на дифтерию и анализы на кишечную группу действительны в течении 10 дней;

д) на гельминтозы – в течении 10 дней;

е) результаты бак. анализа на кишечную группу и анализа на дифтерию сроком давности не более 7 дней.

5. Заключение ВКК психоневрологического учреждения (диспансера или больницы) с развернутым диагнозом и указанием рекомендуемого типа дома-интерната (обращаем Ваше внимание, что заключение должно быть полным с развернутым диагнозом прилагается на отдельном бланке, подписанное 3-мя членами комиссии и заверено печатью диспансера (больницы) и личными печатями врачей.

6. Выписка из амбулаторной карты пациента, имеющего психическое заболевание и состоящего на диспансерном учете у психиатра. (Выдается в запечатанном виде, заверяется лечащим врачом-психиатром и заведующим отделением психоневрологического учреждения).

7. Решение судебного органа о состоянии дееспособности.

8.Постановление органа опеки и попечительства (для лиц, признанных недееспособными).

9. Справка жилищно-эксплуатационного предприятия (выписка из домовой книги) о составе семьи с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений.

10. Справка о размере пенсии, в том числе с учетом надбавок, выданная органом, осуществляющим пенсионное обеспечение.

11. Адресный листок убытия, выданный паспортно-визовой службой.

12. Ходатайство, выданное гражданину органом социальной защиты населения по месту жительства.

13. Индивидуальная программа предоставления социальных услуг и путевка в дом-интернат, выданная в Управлении социальной защиты населения по месту жительства. (Выдается заявителю или законному представителю после принятия соответствующего решения).

14. Копии паспорта, пенсионного удостоверения.

Здравствуйте.

В данной ситуации Вам нужно признать дядю недееспособным по решению суда и уведомить об этом органы опеки и попечительства.

Ваш отец не обязан до конца жизни брать над ним опекунство или наниматься сиделкой.

С квартирой, в которой имеется доля дяди остается за ним (дядей), его никто права собственности не лишает. Следить за квартирой будет опекун, назначенный недееспособному по решению суда.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве"

"

[/quote]Как оформить опекунство над инвалидом 1 и 2 группы.

Содержание:

Группы инвалидности

Опека над инвалидами

Документы

Назначение

Обязанности в отношении подопечного

Особенности опеки над инвалидами второй группы

Что полагается опекунам

Люди, которые стали инвалидами, в большинстве своем нуждаются в постоянной помощи посторонних. Как обеспечить должный уход за теми, кому поставлен серьезный диагноз и возможности жизнедеятельности существенно ограничены? Куда обращаться и какие документы нужны для оформления опекунства над инвалидом? Пошаговая инструкция приведена в этой статье.

Группы инвалидности

Права инвалидов в России защищены на федеральном уровне – уже более 20 лет действует закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», с ежегодными изменениями и дополнениями. Согласно его нормам, самой тяжелой является первая группа инвалидности, когда человек практически не может себя обслужить в самых простых бытовых ситуациях. Такую группу назначают при постоянной потери трудоспособности, установленной медицинским заключением после обследования у врачей разных направлений.

Это могут быть те люди, которые приобрели болезнь при жизни и она перешла в последнюю, неизлечимую стадию (онкология, сахарный диабет, потеря конечностей и т.д.) или те, у кого нет слуха, зрения и других функций важных органов с рождения.

Понятно, что такие пациенты нуждаются в постоянном уходе и помощи со стороны родственников или социальных работников.

Вторая группа инвалидности предполагает наличие заболеваний тяжелого и средне-тяжелого характера, но в большинстве своем такие люди могут себя обслуживать с помощью определенных технических приспособлений (например, передвижные коляски).

С учетом существенного ограничения в движении, утраты функций органов и т.д., такие лица нуждаются, скорее, не в круглосуточном уходе, а в периодической помощи.

Третья группа включает в себя случаи стойких заболеваний хронического характера, которые требуют практически постоянного внимания врачей, но не исключают трудоспособности – обычно она сохранена у человека в полном объеме.

Для примера, можно определить возможности инвалидов первой и второй групп в следующей таблице:

Инвалиды 1 группы Инвалиды 2 группы

Уход за собой Невозможен, полное отсутствие самообслуживания Возможен с помощью помощника

Передвижение Невозможно Возможно с использованием

технических средств/помощи людей

Трудоспособность,

обучение Невозможны Возможны в специализированных учреждениях

Контроль своих действий В большей степени

невозможен При приеме медикаментов, при помощи других лиц и медперсонала возможен

Ориентация в

социуме В основном, отсутствует С использованием специальных технических средств или сторонней помощи имеется

Все патологии, которые являются основанием для статуса «инвалид», должны быть подтверждены специальной медико-социальной экспертизой, в заключении которой будет указано на наличие врожденных или приобретенных недостатков, с которыми человек не может выполнять элементарный уход за самим собой.

Поскольку инвалиды первой и второй групп – наиболее незащищенные категории, особенно остро нуждающиеся во внимании и уходе, федеральным законодательством подробно регулируются все вопросы, которые связаны с опекой над такими людьми. Кроме того, при ее установлении действуют нормы гражданского права, определяющие требования к кандидатам, а также обстоятельства, исключающие возможность стать опекунами.

Существует две основные формы проявления заботы по отношению к инвалидам: опека и патронаж. Над инвалидами 1-ой группы чаще всего устанавливается опекунство.

Опека над инвалидами

оформить опекунство над инвалидомЭта форма предполагает полный контроль и уход за недееспособными инвалидами, в отношении которых имеется соответствующее решение суда.

После того, как факт недееспособности гражданина признан в судебном порядке, государственными органами назначается ответственный за уход человек, то есть опекун. Также должно быть и согласие самого кандидата, поскольку принудить стать опекуном без согласия даже суд не имеет права.

Обязательными требованиями к тем, кто желает заботиться об инвалиде, являются:

совершеннолетие, дееспособность.

Отсутствие непогашенных судимостей и уголовного преследования за преступления против личности (избиение, половые преступления, угроза убийством, оставление в опасности и т.д.);

отсутствие противопоказаний медицинского характера: такие заболевания, как туберкулез, гепатит, инфекционные заболевания в острой стадии и т.д. являются безоговорочным отказом к назначению;

отсутствие инвалидности 1 группы;

отсутствие в прошлом фактов отмены опекунства в связи с нарушением закона;

отсутствие решений суда о лишении/ограничении родительских прав;

соответствие определенным нравственным качествам. Скорее, данная категория важна при выборе между несколькими претендентами, формально подходящими по всем критериям. В то же время, нужно понимать, что приоритетом при назначении пользуются ближайшие родственники.

Документы

В настоящее время, до сбора всех необходимых документов, может быть установлено предварительное (временное) опекунство над инвалидом, примерно на полгода (можно продлить до 8 месяцев). Для этого нужен только общегражданский паспорт и посещение органа опеки по месту жительства.

В то же время, нужно будет заняться вопросом об оформлении постоянной опеки и предоставить следующие документы:

Справка о состоянии здоровья и об отсутствии противопоказаний для опекунства – получать ее необходимо в поликлинике по месту жительства. Кроме осмотра у профильных врачей, необходимо будет предоставить справку от нарколога;

Справка об отсутствии судимости – ее можно получить как посредством личного обращения в Информационный отдел полиции, так и через сайт «госуслуги», а также через МФЦ;

заявление по специальной форме, образец которого вы получите в органе опеки – там же его можно и заполнить;

справка с места работы или другой документ, которым можно подтвердить свой доход (документ от ИП, копия пенсионного удостоверения и т.д.);

если гражданин состоит в брачных отношениях, нужно представить копию о заключении брака;

автобиография – составляется в свободной форме с указанием значимых событий в жизни, трудового стажа и места работы, переездов, рождения детей и т.д.;

согласие всех членов семьи в письменном виде (касается случаев, когда предполагается перемещение инвалида на территорию опекуна, проживающего с семьей).

Собранные документы действительны в течение 12 месяцев, за исключением медицинских – их годность ограничена тремя месяцами.

Если по каким-то причинам вы не можете собрать полный пакет необходимых документов, или столкнулись с препятствием в их получении, можно проконсультироваться дополнительно в отделе опеки в приемные часы.

Кроме того, по существующей практике, государственные органы вправе самостоятельно запрашивать необходимые сведения (о месте проживания кандидата, составе семьи, справку об отсутствии судимостей и т.д.). Также будет проверено техническое и санитарное состояние жилья, куда планируется поселить инвалида.

Назначение

По истечении двух недель будет принято решение о назначении опекуном заявителя или об отказе в назначении (составляется в форме заключения).

Отметим, что опека не назначается тем, кто по своему психическому состоянию находится в специализированных государственных учреждениях.

Так, если лицо признано недееспособным и сразу было помещено в психиатрический стационар, где содержится длительное время, обязанность ухода за ним имеется только у сотрудников учреждения, где он пребывает. Частное лицо в этом случае в качестве опекуна не привлекается.

Обязанности в отношении подопечного

На ухаживающем за инвалидом человеке лежит не только ответственность за его здоровье, обеспечение питанием, лекарства и одеждой, но и обязанность разумного распоряжения денежными средствами, поступающими на счет. Так, до 1 февраля каждого года необходимо предоставлять полный отчет о расходовании всех денег, поступивших на содержание подопечного.

На 2016 год инвалидам выплачиваются:

ежемесячная выплата (3-я группа – 1919,3 руб., 2-я группа – 2397,59 руб., 1-я группа – 3357,23 руб.);

пенсия по инвалидности (среднее значение по России)– 8453 руб.;

страховая пенсия – 2279,47 руб. (3-я группа), 4558,93 (2-я группа), 9117,86 руб. (1-я группа). Если имеются иждивенцы – размер будет больше в зависимости от их количества;

социальная пенсия по инвалидности. К примеру, 1-я группа – 9919,73 руб. (с детства – 11903,51 руб.) и т.д.;

стоимость набора социальных услуг – 995,23 руб. (лекарства, лечение в санатории и т.д.);

Периодически контролирующие органы навещают инвалида по месту жительства, составляют акт о качестве его жизни, предоставления ему благ, отсутствии нарушений со стороны заботящегося человека. В некоторых случаях, когда выявляется нарушение прав подопечного – отсутствие питания, антисанитарные условия, неправильное расходование денежных средств или непринятие мер к сохранности имущества, органом опеки составляется заключение о прекращении опекунства в лице определенного гражданина, после чего начинается работа по поиску нового кандидата.

Особенности опеки над инвалидами второй группы

Опекунство над инвалидами 2 группы заключается в установлении патронажа. Поскольку такие люди с ограниченными возможностями являются дееспособными, то помощника они выбирать вправе сами. С тем, кто будет осуществлять уход, заключается договор, пункты которого полностью соответствуют нормам гражданского права, регулирующим заключение соглашений. В отличие от полной опеки, помощник не выступает от имени подопечного в сделках, а может совершать их только с согласия и в интересах человека, находящегося под патронажем.

Такая форма заботы предполагает оплату услуг по оказанию помощи инвалиду. Так, на 2016 год помощнику полагается 1200 рублей.

Критерии, по которым отбирается претендент, совпадают с требованиями к опекуну. Вместе с тем, в силу отсутствия при патронаже возможности участвовать в сделках и использовать имущество, деньги опекаемого, отбор все же менее жесткий. Так, одним из критериев, предъявляемых к помощнику, является его совершеннолетие. Вместе с тем, на практике известны случаи, когда подростки с детства заботятся о своих братьях и сестрах со статусом инвалидности.

Пример. 15-летний подросток, учащийся в 10-ом классе среднеобразовательной школы, с 7 лет осуществляет уход за старшим совершеннолетним братом, инвалидом по зрению. Брат нуждается в помощи со стороны постоянно, его комната оснащена необходимыми техническими средствами, приспособлениями, но полностью обслужить себя самого он все же не в состоянии. Подросток обратился в органы опеки по месту жительства и оформил опекунство над своим братом – инвалидом 2 группы в форме патронажа, после чего стал получать выплату 1200 рублей. Таким образом, действие нормы Трудового кодекса РФ о возможности граждан с 15-летнего возраста заключать договора на выполнение работ, не причиняющих вред, помогло в данном случае оформить заботу над нуждающимся в ней братом в официальном порядке.

Патронаж как форма поддержки ограниченных в своих возможностях людей предполагает:

помощь только совершеннолетним, дееспособным гражданам названной категории;

составление договора доверительного управления. Так, например можно сдавать жилье или автомобиль внаем другим лицам за вознаграждение, которое передается подопечному, если такая возможность предусмотрена договором. Конечно, на практике встречаются множество нюансов, которые регулируются нормами гражданского законодательства. Так, если гражданин не проявил должной внимательности по управлению имуществом человека, находящегося под патронажем, он должен возместить убытки.

Пример. У инвалида 2 группы имеется склад. По договору доверительного управления, заключенного в рамках патронажа, обязанность патрона заключалась в нахождении клиентов на аренду данного склада, тщательной проверки заключаемого договора аренды, получения арендной платы установленного доверителем размера (30000 рублей в месяц) и передачи ее хозяину. Вопреки пунктам договора, помощник сдал в аренду склад своему близкому родственнику, за 15000 рублей, а подопечному сказал, что клиентов нет и склад не сдается. В итоге по судебному решению с патрона были взысканы недополученные собственником-инвалидом денежные средства из расчета 30000 рублей за каждый месяц со дня сдачи в аренду. На основании этих обстоятельств подопечный написал заявление органу опеки о расторжении договора с помощником, ввиду существенных нарушений с его стороны;

составление договора поручения. Так, оформивший патронаж гражданин выполняет некоторые обязанности в быту, которые предусмотрены таким соглашением (уборка, стирка, обеспечение продуктами, прогулки и т.д.);

составление любого другого договора (например, на оказание услуг). Так, можно составить соглашение о производстве косметического ремонта, выгула собаки и т.д.;

отчет перед подопечным о своей деятельности в строгом соответствии с заключенными договорами.

Что нужно для оформления патронажа? Процедура проста:

придти в орган опеки по месту жительства инвалида;

написать свое согласие быть помощником, получить от последнего согласие о том, что возражений против вашей кандидатуры нет;

предоставить свой паспорт, а также те документы, которые обязательны к предоставлению при опекунстве.

Сотрудники социальных организаций, фактически осуществляющие уход за людьми с ограниченными возможностями, не имеют права взять под патронаж таких лиц.

Что полагается опекунам

По общему правилу, за заботу о другом человеке в таком виде оплаты не полагается. Вместе с тем, в некоторых случаях она есть. Сколько платят за опекунство над инвалидами?

Законодательством предусмотрена дополнительная выплата тем, кто взял на себя ответственность помогать человеку с ограниченными возможностями – 1200 рублей ежемесячно. Эта сумма положена при соблюдении некоторых условий:

работоспособность – если это мужчина, то ему не должно быть более 60 лет, женщине – не более 55 лет;

не трудоустроен (то есть работать может, но не работает в связи с заботой о подопечном);

осуществляет уход за инвалидом 1 группы, пожилым человеком возраста 80 и более лет, а также патронаж.

Кроме того, предусмотрены следующие льготы:

оплата 50% услуг ЖКХ в случае опекунства над родителями, имеющими инвалидность;

если оформлено опекунство над ребенком-инвалидом, то установлена выплата 5500 рублей. При достижении совершеннолетия эта выплата сохраняется, если статус инвалида не снят. В случае, когда уход за таким человеком осуществляет не родитель или опекун, а посторонний, то выплата составляет 1200 рублей. При этом получатель такой компенсации должен быть трудоспособен и не трудоустроен.

Для оформления выплат нужно обратиться в территориальный отдел Пенсионного Фонда РФ,

при патронаже помощнику может выплачиваться определенная сумма из денежных средств подопечного, это должно быть предусмотрено в заключенном договоре;

при опекунстве заботящемуся человеку может быть также назначена оплата его труда из средств инвалида, если это не противоречит интересам последнего и не превышает 5% от общего размера дохода. Также опекуну могут разрешить пользоваться имуществом опекаемого.

Автор: Куприянова Вера Николаевна Подробнее ➤ [quote]

Добрый вечер, Светлана!

Так, как опекуном согласно действующему законодательству, являетесь Вы,то брат должен проживать с Вами.