Доброго времени суток! В нашем ТСЖ провели общее собрание собственников в очно/заочной форме. При ознакомлении с протоколом я заметил что вопросы в протоколе были изменены, были сделаны приписки к вопросам которых не было в бюллетени и из-за этого изменился смысл вопроса. Скажите пожалуйста, имеет ли право председатель ТСЖ делать приписки к вопросам в протоколе, которых не было в бюллетени и тем самым изменять смысл вопроса? Заранее благодарю за ответ.

Не имеет права. Напишите жалобу в госжилинспекцию по факту фальсификации голосования на ОС ТСЖ для проверки и принятия мер. Удачи.

Изменение вопросов в протоколе общего собрания собственников в ТСЖ - повышение роли председателя и вопросы легитимности

Не удалось найти точные инструкции по порядку проведения собрания в очно-заочной форме

Доброе утро. Инициировала и провела общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме. Сначала провели часть собрания в заочной форме, потом - в очной. За 10 дней всем были розданы бюллетени для голосования, согласно информационному сообщению. Сейчас администрация муниципалитета требует документ, где указано, что при очно-заочной форме проведения собрания сначала можно голосовать заочно, потом очно. Я не нашла такой законодательный документ, но много читала, что не регламентируется порядок проведения собрания при очно-заочной форме голосования: мол обязательно сначала очную часть, а потом заочную. На сайте ГЖИ тоже не нашла никакой документации по этому поводу. Спасибо.

Читать ответы (6)

Как подписать протокол собрания при создании ТСН в очно-заочной форме?

В нашем доме решили организовать ТСН. Готовим документы к общему собранию собственников в очно-заочной форме. Вопрос у меня следующий: протокол собрания при создании ТСН (ТСЖ) должны подписывать все собственники МКД (Приказ Минстроя РФ 44 пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"). Как поступить в случае проведения собрания в очно-заочной форме? С уважением.

Читать ответы (4)

Как провести очно-заочное собрание СНТ при отсутствии кворумов на очных собраниях

Было 2 очных собрания снт без кворумов. Собираем очно-заочное собрание СНТ. Сначала бюллетени заочно, потом очная часть. Можно ли добрать заочно бюллетени после очной части. Вопросы те же, утверждены, очно обсуждались.

Читать ответы (1)

Смена правления на общем собрании в ТСЖ - отказ исполнения решения со стороны предыдущего правления.

Вопрос про общее собрание в ТСЖ. Прошло собрание в очно-заочной форме, кворум есть, принято решение о смене правления. В предыдущее правление был направлена копия протокола, кроме этого копии протокола, и копии бюллетеней были направлены в жилищную инспекцию. Правление отказывается исполнять решение собрания и передавать дела, мотивируя, что им не были предоставлены оригиналы протоколов. Как действовать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Сравнительная анализ протоколов очной и заочной частей собрания ТСЖ - нарушение правил проведения или допустимые изменения?

Год назад прошло очно-заочное собрание ТСЖ. Существует протокол очной части собрания с соответствующими подписями и печатью. В бюллетенях заочной части собрания, в отличие от очной части, отсутствовал один пункт голосования, а формулировки нескольких других были изменены. Прошу дать правовую оценку этого собрания.

Читать ответы (1)

Хищение голосов и нарушение устава - что делать, если собственник ТСЖ манипулирует выборами

По"инициативе" собственника ТСЖ провело собрание в очной и заочной форме. На очном собрании предложили кандидатуры председателя собрания, счетную комиссию и т.д. Одним из вопросов был выборы в совет дома, тоже были предложены кандидатуры. ТСЖ методом манипуляций в итоговом протоколе всем предложенным кандидатурам был дан отвод (т.е. якобы более 50% собственников проголосовали против). Протоколы собрания подписал этот инициативный собственник и по Уставу Протоколы сейчас хранятся у него т.е.в Москве. Хотя мы проживаем в Анапе. Протокол был просмотрен так скажем подпольно. То есть на свеобщее обозрение он не вывешивался. Вопрос имел ли право этот собственник подписывать протокол, если не удалось избрать председателя и обязано ли руководство ТСЖ вывесить протокол о результатах собрания так сказать народу и куда жаловаться в этом случае. Никакой информации у них добиться нельзя.

Читать ответы (4)

Проблемы на общем собрании СНТ - отказ в доступе и недостаток информации.

Прошло общее собрание собственников СНТ. Председатель не допустил меня до собрания мотивируя тем что я не являюсь собственником или членом СНТ, хотя я предъявил нотариально заверенную доверенность на представления собственника в любых вопросах, в том числе на общих собраниях. И второй момент, из 15 вопросов заявленных на повестку дня, председатель предварительно ознакомила только с 2 вопросами, на остальные 13 вопросов в числе которых были финансовый отчет председателя за год и отчет ревизора никаких материалов для ознакомления не было предоставлено. Хотя председателя неоднократно просили предоставить. Вопросы: 1. Можно ли отменить результаты общего собрания? 2. Какая статья можно инкриминировать председателю за недопуск меня до собрания? 3. Как можно наказать председателя?

Читать ответы (3)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Имеет ли право управляющая компания заставить провести повторное очно-заочное собрание собственников?

Имеет ли право управляющая компания заставить нас, собственников, провести повторное собрание? Мы проводили очное собрание по своей инициативе - инициативе жильцов (на повестке дня были вопросы о получении смет от УК). Компания считает, что мы нарушили порядок проведения очного собрания (мы не оформляли письменно решения собственников - бюллетени для голосования, а голосовали поднятием рук, в соответствии с Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр и ст.48 ЖК РФ; при этом у нас оформлен в соответствии с данным приказом протокол собрания и листы регистрации/уведомления о собрании, кворум так же имелся). УК хочет, чтобы мы провели повторное собрание в очно-заочной форме. Имеет ли компания право заставлять нас делать это?

Читать ответы (1)

Незаконное проведение отчётно-перевыборного собрания собственников ТСЖ в заочной форме и неправомерное участие

В феврале 2013 г. председатель правления ТСЖ провёл отчётно - перевыборное собрание собственников в заочной форме не проведя предварительно очного собрания согласно ст.47.п.1. По Уставу ТСЖ собрание только очное и права голоса имеют только члены ТСЖ. За членов правления и ревизионную комиссию голосовали и собственники не члены ТСЖ. Законны ли действия председателя по проведению отчётно-перевыборного собрания собственников в заочной форме без попытки проведения очного собрания? Имеют ли право собственники не члены ТСЖ выбирать правление и ревизионную комиссию? Буду очень признательна за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59