Справедливое межевание земельного участка и учет дополнительных соток при лесной амнистии

Пунктом 21.4 ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ("ДОРОЖНОЙ КРТЫ") "ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА

ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО

УЧЕТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ", утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р (в ред. от 11.02.2017) с 1 января 2018 г. установлен запрет (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ». Иными словами, если в установленном законом порядке до 01.01.2018 не будет проведено межевание (с установлением координат границ) земельного участка, то им нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.д.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности или нет.

Полагаю, что официально учесть дополнительные сотки вы сможете только на основании решения суда.

Таким образом, положения Дорожной карты обязательны к исполнению? Функции и ошибки Росреестра возлагаются на физическое лицо? Ранее при регистрации земельного участка в Договоре купли-продажи были зафиксированы точки участка, но, как мне объяснили в старых координатах. А теперь необходимо либо вызывать кадастровых инженеров, либо обращаться в суд, который исходя из практики, чаще всего встаёт на сторону физического лица. Таким образом все затраты ложатся на собственника земельного участка. А как же насчёт положения, что новые законы не должны ущемлять права законопослушного гражданина?!