Покупатель требует пройти комиссию в наркологическом и психдиспансере - законно ли его требование и как это может повлиять на сделку?

Здравствуйте. Обычно такие справки требуют до того как совершается сделка купли-продажи. Основание для расторжения договора у вас нет, так же как и нет оснований для не подписания акта приема-передачи. Вы вправе обратиться в суд и в судебном порядке заставить подписать его документы.

Если документы находятся на регистрации в росреестре, то никаких дополнительных обследований делать не надо. Спасибо ща обращение на 9111.

Ув. Дмитрий, требование Вашего покупателя не основаны ни на законе, ни на договоре. Это не является условием не подписания акта. Рекомендую потребовать письменные возражения относительно неподписания акта приема-передачи имущества. В случае наличия желания Вы можете в судебном порядке получить свои деньги.

Добрый день.

Данное требование является незаконным, никто не имеет права требовать проходить разного рода комиссии наркологических и психиатрических диспансеров при заключении сделок

на основании этого (вашего отказа) нельзя признать сделку недействительной, поскольку данные требования не соответствуют гражданскому законодательству.

Не очень понятно, из чего вдруг у покупателя после совершения сделки и отправления документов в Росреестр возникли такие требования. Пункт договора о котором Вы говорите стандартен для этого вида договоров. Если Вы заключали договор нотариально - формально нотариус подтвердил Вашу дееспособность и намерения совершить сделку. Может быть покупатель передумал, но это уже его проблемы. Его требование необоснованно и незаконно.