О споре с ООО о выполнении договорных обязательств по прокладке коммуникаций и обслуживанию МОП - как доказать отсутствие выполненных работ и признать договор ничтожным?

Подстанция, распределительная сети находятся в собственности абонента. Расходы по содержанию этих сетей несет только абонент. Абоненты заключили договор энергоснабжения с субабонентом, но в договоре не сказано по поводу оплаты части расходов на содержание подстанции, заключать дополнительное соглашение они отказываются. Каким образом, можно заключить соглашение об оплате части расходов по содержанию подстанции с субабонентами?

Арендую квартиру. При встрече и заключении договора не было собственника, был её муж. Он заполнил договор под её именем, нарисовал подпись. Пришло время оплаты коммунальных услуг. Отправила показания счётчиков собственнику, она оплачивает и присылает чеки. Кроме воды и света, попал чек на 800 рублей за содержание жилого помещения. В нем перечислены различные работы и их стоимость: обслуживание и ремонт, механическая отчистка проезда, видеонаблюдение, холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, электроэнергия в целях содержания общего имущества. В договоре пункт 3.3 говорит о том, что: наниматель производит оплату за время проживания за электроэнергию, водоснабжение по электросчетчику, счетчику холодной воды, счетчику горячей воды. Опираясь на данный пункт, я считаю, что за содержание жилого помещения, оплачивать не должна. Но есть пункт 3.2, который говорит о том, что оплату за коммунальные услуги по договоренности производит наниматель. Договоренности не было, были только слова в объявлении: 9000 + коммунальные услуги (летом около 1300, зимой 2000). Эти цифры я приняла за примерные по оплате воды и света. Но собственник утверждает, что объявлении изначально всё было сказано. Вопрос. Считается ли содержание жилищного помещения коммунальной услугой? Кто должен это оплачивать? Если с водой и светом все понятно, оплата идет от показаний счетчиков, то с чеком на содержание жилого помещения не понятно ничего: должна ли быть квитанция? Наймодатель не предоставил.

У меня в компании был подписан договор на обучающий курс на безвозмездной основе, т.к. я устраивалась туда на работу. В самом договоре был пропущен порядковый номер 4, все остальные пункты с описанием были 1,2,3,5,6 и т.д. Однако условия одного из пунктов ссылаются на пункт 4, а именно - "Человек подписывающий договор с оферентом, обязуется соблюдать условия, изложенные в пункте 4". Какие условия я должна буду соблюдать непонятно, ведь сам пункт 4 был пропущен. Может ли инициатор заключения договора добавить этот пункт на отдельном листке без моего ведома? Я буду нести ответственность за любой состав пункта 4?

Ответьте пожалуйста на вопрос: Наша организация заключила с Управляющей компанией договор на тех. обслуживание, содержание и ремонт лифтов в жилищном фонде нашего города. По данному договору наша организация выполняет работы по тех. обслуживанию, содеражанию и ремонту лифтов жилищного фонда, а Управляющая компания осуществляет контроль за тех. обслуживанием, содеражанием и ремонтом лифтов. По условию договора оплата производится за счет платежей, поступающих от населения на р/сч нашей организации. В случае взыскания задолженности за оказанные нами услуги к кому наша организация должна предъявлять претензии: к Управляющей компании, с которой заключен договор или к населению, которые пользуются нашими услугами, но с ними у нас не заключен договор? Заранее благодарю за ответ!

На собрании жильцов организация, претендующая на заключение договора на обслуживание многоквартирного дома, заявляла, что договор на обслуживание будет заключен сроком на 1 (один) год. Так сказать для пробы. А потом, через год, в случае успешной работы организации по обслуживанию дома, договор может быть пролонгирован. В самом же документе, договоре, который организация предложила подписать владельцам квартир, отсутствует раздел Срок действия договора, зато в разделе Прочие условия есть пункт, в котором говориться: Договор заключен на неопределенный срок.

Я проживаю в общежитии, которое находится на охраняемой территории санатория. Администрация санатория хочет заключить Договор о возмещении расходов по оплате содержания и обслуживания жилой площади. В оплату включены следующие пункты: Заработная плата уборщика территорий (хотя уборку не производят) и сторожа, начисления на заработную плату, амортизация, налог на землю, хозрасходы (?), административные расходы и общехозяйственные расходы. Договора найма со мной не заключали. Ремонт в занимаемом помещении производился за мой счет. Строение 1947 года, состоящее из 25 комнат. Имеют ли право включать эти статьи расходов в стоимость содержания.

Мною приобретена квартира по договору ДДУ в городе Щербинка. Дом сдан. Акты передачи и комендантский акты подписаны, но УК у которой находятся ключи от квартиры отказывается их выдать и требует подписать с ней договор на обслуживание и оплатить ЖКУ на 3 месяца вперед а также вывоз строительного мусора. В квитанции на оплату отсутствует описание о том за что взимается плата, только общая формулировка Жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение. При этом в приложении к договору вписаны не только отопление и содержание дома но ГВС, ХВС, канализация И ВЫВОЗ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА! При этом квитанции я должен оплатить ДО заключения договора. В договоре ДДУ присутствует следующий пункт: 4.1.3 После сдачи Дома в эксплуатацию Участник обязуется подписать с эксплуатирующей организацией соглашение о содержании и технической эксплуатации Квартиры и осуществлять оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры, коммунальных услуг и иные платежи, связанные с эксплуатацией и содержанием Дома, соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, в соответствии с действующими нормативами и законодательством. Я согласен оплатить отопление и обслуживание дома согласно ЖК, то есть с момента подписания акта приема-передачи квартиры Вопрос 1. :Имеют ли они право требовать оплатить водоснабжение, вывоз строительного мусора при условии что квартира без отделки, коммуникации кроме электричества и отопления не разведены, счетчики на воду не установлены, ремонт в квартире в ближайшее время не планируется? 2. Могут ли они вообще требовать оплатить авансом и не отдавать ключи? 3. Какие должны быть мои действия в данной ситуации? Предполагалось действовать следующим образом. Подать заявление с требованием выдать ключи в письменном виде, в случае отказа потребовать дать его опять же в письменном виде с указанием причины отказа. Оплатить квитанции и подписать договор (чтоб получить ключи), подать в суд с требованием признать договор недействительным согласно согласно статье 16 закона о правах потребителя с требованием возместить потраченные средства. Насколько это будет правильно?

05.04.2019 года был заключен договор аренды земельного участка под выпас крупно-рогатого скота. На 11 месяцев, до 04.03.2020 года. Договор заключен и подписан обоими сторонами. Все условия договора со стороны арендодателя фактически выполнены (участок передан и использовался согласно условиям договора). Но в договоре имеется пункт о том, что он вступает в силу с момента государственной регистрации, хотя зарегистрирован не был. Ежемесячная арендная плата не платится и скорее всего ее не оплатят. Возможно ли подать иск, если арендатор согласился с условиями договора и подписал его, но пункт о регистрации не выполнен. Кроме того использовал его согласно договора, то есть фактически договор заключен. И при заключении договора на срок менее года регистрация не требуется. Спасибо за ответ.

Мной (Заказчик) был заключен договор с ООО (Подрядчик) о подключении коммуникаций к частному дому. Оплата производилась мной наличными в офисе Подрядчика. В ответ на оплату, подрядчик и заказчик подписали Акт об исполнении обязательств по вышеуказанному договору подключения коммуникаций. В Акте один пункт: Заказчик полностью исполнил свои обязательства по оплате стоимости настоящего договора в размере ХХХ рублей. Больше никаких документов, подтверждающих оплату не было. Коммуникации не подключены. Сейчас между мной и подрядчиком идет суд по данному договору (я Истец). Иск о расторжении договора и возврате денег. Подрядчик (Ответчик) представил суду возражение на Иск: Истцом не представлено доказательство произведения оплаты по спорному договору. Материалы дела содержат лишь акт исполнения обязательств, который не свидетельствует о фактической передаче денежных средств. В такой ситуации суд не может установить исполнены ли фактические обязательства Истца по спорному договору. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований. Истцом не доказано надлежащее исполнение обязательств по договору, соответственно, пока не доказано исполнение договора со стороны Истца, у него отсутствует право требовать исполнение договора со стороны Ответчика (в соответствии с условиями договора). Вопросы: 1. Является ли вышеуказанный Акт фактом подтверждения оплаты? 2. Может ли суд отказать в Иске на основании вышеуказанного возражения? 3. Какие действия нужно предпринять, чтобы суд не отказал в Иске на основании вышеуказанного возражения?

В марте 2007 г. мировым судьей было принято заочно решение, по которому с меня взыскивалась задолженность за "оказанные услуги" по техническому обслуживанию жилья. При этом я не была поставлена в известность о том, что меня вызывают в суд и о том что принято решение по данному делу (повестку в суд, копию искового заявления и решение по делу я не получила). О том, что суд вообще был, я узнала 4 октября 2007 г. от работодателя, который в этот день получил Постановление о производстве удержаний из моего заработка согласно исполнительного листа. С решением суда я категорически несогласна, т.к. считаю сумму заявленного иска необоснованной: между мной и МУП "ЖКК" не был заключен договор на техническое обслуживание жилья, дом не находится на балансе, все квартиры в частной собственности жильцов и отсутсвуют акты принятых работ по техническому обслуживанию жилья. При этом МУП "ЖКК" ссылается на бланки заочного голосования, согласно которым большая часть жильцов дома первоначально была согласна на заключение договора на техническое обслуживание, хотя по итогам голосования договоры заключены так и не были. Возможно ли мне в данной ситуации отстоять свои права и каким образом? С уважением, Ирина.