Как оспорить расторжение договора и продажу имущества без торгов в случае задержки оплаты

КУ может расторгнуть договор.

Но только в судебном порядке.

И с предупреждением.

Такая ст. 452 ГК РФ.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В данном случае КУ не имеет право сам расторгнуть договор. Ст.450-452 ГК РФ. Расторжение в судебном порядке только. Это не Ваша вина, что деньги не пришли. Поэтому в данном случае суд на Вашей стороне будет.

Да не будет КУ расторгать с вами договор, всякое бывает. Задержка в перечислении средств по договору на несколько дней не может служить основанием для одностороннего расторжения договора. Это нормальный гражданский оборот, вы действовали добросовестно, статья 10 ГК РФ.

Нет они не могут его расторгнуть в одно стороннем порядке, если договор этого не предусматривает. В таком случае они должны сначала вам предложить его расторгнуть, а потом обратиться в суд.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-Ф

ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>>

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Здравствуйте. В случае неоплаты стоимости товара в рамках закона о банкротстве, конкурсный управляющий вправе отказаться от договора во внесудебном порядке.

Доброе утро. Если вам предложат расторгнуть договор, то не подписывайте соглашение, пусть в суд обращаются. Так как договором предусмотрено расторжение только в судебном порядке.

Если в договоре ст 420 ГК РФ не предусмотрено условие о том что КУ имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, в случае не оплаты Покупателем имущества в течение 30 дней. То расторжение вашего договора возможно только в судебном порядке А перед тем как подать в суд Вам должны предъявить претензию об оплате Так что расторгнуть договор совсем не просто Это дело не одного дня Поэтому можете не беспокоиться о возможной перспективе расторжения договора Деньги то в любом случае скоро поступят.

Да не будет КУ расторгать с вами договор, всякое бывает. Задержка в перечислении средств по договору на несколько дней не может служить основанием для одностороннего расторжения договора. Это нормальный гражданский оборот, вы действовали добросовестно, статья 10 ГК РФ.

Доброго дня!

Конкурсный управляющий обязан соблюсти Претензионный порядок и направить вам Претензию на исполнение условий договора.

Далее все по схеме - может расторгнуть только в судебном порядке. Так что у вас есть время на перечисление денег.

По этому вопросу обширная судебная практика.

Вот, например. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29.07.2008 N Ф 08-3457/2008 по делу N А 53-1527/2008-С 3-39

Удачи!

Да, КУ имеет право расторгнуть в одностороннем порядке договор, даже если договором это не предусмотрено. Это право закреплено в законе: ГК РФ ст.452.

Если Вы не согласитесь на расторжение договора в досудебдном порядке, то КУ обязан обратиться в суд. По другому он договор не расторгнет. А за это время деньги могут поступить ему на счет. Тогда и основания для расторжения отпадут.

И без торгов продать имущество другим лицам по прямому договору КУ не может.

Здравствуйте!

КУ имеет право расторгнуть договор либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке в связи с существенным нарушением условий договора. Но если успеете оплатить, то суд точно откажет в иске о расторжении договора. Произвольно имущество третьему лицу продать КУ не может, тк. с Вами уже заключен договор.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Если договором право одностороннего расторжения предусмотрено, то имеет право, если нет, то только в судебном порядке.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.