Вопросы регистрации и учета земельного участка, арендованного на неопределенный срок

08.06.2011, 12:24

• г. Тимашевск

Существует договор аренды земельного участка на 11 месяцев от 2005 года. Договор аренды не расторгался, арендная плата уплачивается ежегодно, т.е. согласно п.2 ст. 610 Гражданского кодекса, договор считается продленным на неопределенный срок. Однако земельный участок на кадастровый учет не ставился и договор аренды в учреждении юстиции не регистрировался. Может ли арендатор, предоставив справку, что договор аренды не расторгался, (или дополнительное соглашение о продлении договора аренды) уточнить границы земельного участка, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать его в УФРС.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Прудиус Е.В. 4.7

08.06.2011, 12:28,

г. Москва

Договор аренды на 11 мес. не регистрируется. Если в договор указано, что договор пролонгировать ежегодно если ни одна из сторон не заявит о его расторжении- значит договор продлевается на тот же срок. Касательно повышения платы- это волеизъявление собственника земли. На повышение аренды- требуется доп. соглашение. Касательно границ, и всего остального- запросите у собственника- он обязан предоставить.

Спросить

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

08.06.2011, 12:29,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Денис! Договор аренды заключённый менее 1 года не подлежит гос.регистрации. Единственное что меня смущает, это то, что вам передали зем.участок не состоящий на кадастровом учёте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы регистрации и учета земельного участка, арендованного на неопределенный срок

Тимашевск - онлайн услуги юристов