Как наилучшим образом оформить квартиру на супруга после брака, чтобы минимизировать потери?
Здравствуйте, Муж приобрел квартиру до брака в апреле 2017 г., потом мы зарегистрировали брак, теперь он хочет на меня оформить, как лучше нам это сделать, что меньшими потерями? Спасибо!
Добрый вам день
Уважаемая Алена, в данном случае вам лучше всего сделать договор дарения. В этом случае вы будете освобождены от уплаты налогов.
Спросить
Можно заключить договор дарения квартиры. Дарения между мужем и женой не облагается никакими налогами. Пошлина за регистрацию права собственности 2000 руб.
Спросить
Доброго времени суток.
Ваш супруг может Вам ее подарить.
Налогом дарение между близким родственниками не облагается.
Нотариально заверять такую сделку не нужно.
Спросить
До регистрации брака муж по сертификату приобрел комнату в июне 2007 года.. В августе зарегистрировали брак. В 2011 году приобрели 2-х комнатную квартиру, догвор купли-продажи оформлен на мужа. . Может ли муж без моего согласия оформить договор дарения на свою дочь от первого брака спасибо.
Здравствуйте.
Имущество приобретенное до брака является собственностью гражданина, а не супругов. Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, не зависимо на кого оно оформлено. Для продажи или дарения квартиры (совместного имущества) супругу будет необходимо согласие другого супруга.
Спросить
Без регистрации брака прожили с 2010 по 2012 гг, в 2012 купили квартиру и оформили на мужа. В 2015 зарегистрировали брак, сейчас возможен развод. Как мне не остаться без жилья, что лучше сделать в моей ситуации?
Здравствуйте, Марина!
Единственным вариантом в данном случае будет оформление брачного договора, где можно прописать какая часть квартиры Вам переходит в случае расторжения брака.
СпроситьУ мужа квартира досталась по наследству до брака. У нас общий сын, мы в состоим в браке. Прописаны в этой квартире. Муж хочет переписать квартиру на меня. Как лучше это сделать?
Елена, добрый день.
В Вашем случае наиболее простым решением будет составить договор дарения квартиры от мужа к Вам. Этот договор представите в МФЦ, оплатите пошлину и Вам зарегистрируют право собственности.
СпроситьМуж приобрел квартиру до брака. Он один собственник. Он хочет половину квартиры оформить на меня, чтобы мы были двумя собственниками. Как лучше и дешевле это сделать?
Заключайте с мужем договор дарения, тогда вы освобождаетесь от уплаты налога. Согласно п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Спросить
Как лучше и дешевле это сделать?
Заключите договор дарения доли квартиры и зарегистрируйте переход права в Росреестре.
Спросить
Добрый день! Поскольку Вы являетесь его супругой, лучше всего оформить сделку путем заключения договора дарения доли квартиры.
СпроситьЗарегистрировали брак в 2002 году. В браке приобрели две квартиры. Развелись в 2013 году. Супруг исущественных требований не предьявлял. Снова рарегистрировали с ним же брак в 2015 году. Приобрели в этом браке нежилое помещение. В 2017 году снова развелись. Можел ли супруг претендовать на имущество, которое приобретено не в последнем браке (т.е квартиры)
Если приобретенные в первом браке квартиры оформлены на Ваше имя, то эти квартиры уже остались в Вашей собственности. Поскольку, как правильно, указал коллеги срок исковой давности составляет 3 года, брак расторгнут в 2013 г., и с момента расторжения прошло 4 года. Даже если бывший муж обратиться с иском о разделе указанных квартир, Вам необходимо будет заявить ходатайство о прописке срока исковой давности.
СпроситьВ гражданском браке приобретена квартира оформлена на меня, я как собственник прописала гражданского мужа в квартиру. Через 2 года зарегистрировали брак. Имеет ли муж в случаи расторжении брака право на квартиру?
Семейный кодекс
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время [b]брака[/b], является их совместной собственностью.
СпроситьДо брака в 2016 году я приобрела квартиру. После этого я зарегистрировала брак. Если сейчас, в 2016 году я подарю эту квартиру супругу, могу ли я рассчитывать на возврат НДФЛ в 2017 году с покупки квартиры?
Спасибо. Татьяна.
До брака в 2016 году я приобрела квартиру. После этого я зарегистрировала брак. Если сейчас, в 2016 году я подарю эту квартиру супругу, могу ли я рассчитывать на возврат НДФЛ в 2017 году с покупки квартиры?
Да можете рассчитывать на налоговый вычет на основании ст 220 НК РФ.
СпроситьВ данной ситуации. Муж приобрел автомобиль и зарегистрировал на свое имя, теперь он хочет оформить ее на меня, чтобы она перешла в мою собственность. Брак у нас не зарегистрирован. Что лучше оформить договор дарения или генеральную доверенность? Заранее, спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
По договору дарения Вы приобретете право собственности на автомобиль. А если на Вас будет оформлена генеральная доверенность, собственником останется Ваш муж, который вправе в любое время ее отозвать. Учитывая, что брак между вами не зарегистрирован, советую оформить договор дарения.
Удачи!
СпроситьЖили в гражданском браке был рождён ребенок потом гражданский муж приобрёл квартиру и только потом зарегистрировали брак какое право на квартиру имеет жена?
Муж приобрел квартиру до нашего брака. Но она содержалась при нем в черновом варианте, без отделки. После брака мы совместно занялись ее отделкой и ремонтом. Сейчас муж хочет подарить полквартиры мне. Квартира однокомнатная, 24 м. Можно ли офолрмить 1/2 такой квартиры на меня? И как это лучше сделать?
Ольга, пусть муж подарит вам 1/2 долю квартиры по договору дарения. Сделка оформляется нотариально, затем через МФЦ регистрируется в Росреестре.
Спросить
Муж собственник и вправе по своему усмотрению распорядиться своим имуществом. Подвох в дарении, а не определение супружеского имущества.
Спросить
