Прошу проверить отзыв на исковое заявление УК о взыскании задолженности: Мировому судье судебного участка №1 Г.

Прошу проверить отзыв на исковое заявление УК о взыскании задолженности:

Мировому судье судебного участка №1

Г.Тобольск, Тюменской обл., ул. Мира, 9

Истец: ООО УК «Комфортный дом»

г.Тобольск, ул.Октябрьская, д.72,оф 10

Ответчик: Оливенко Татьяна Владимировна,

Оливенко Татьяна Владимировна в

Интересах Доловова Максима Борисовича.

Тюменская обл., г.Тобольск, ул.Первомайская, д.16, кв 21

8-922-47-43-703

ВОЗРАЖЕНИЯ

ответчика на иск

"31"августа 2017 г. Истец предъявил иск к Ответчику о взыскании задолженности за жилищные услуги.

Я не согласна с предъявленными исковыми требованиями, поскольку:

сумма платы за жилищные услуги оказанные истцом, указанная в исковом заявлении выставлена без учета перерасчета за услуги оказанные ненадлежащего качества, не своевременно оказанные и оказанные не в полном объеме, что подтверждается соответствующими документами и фото-и видеоматериалами, а именно:

- несвоевременный ремонт межпанельных швов, что привело к замораживанию жилого помещения и невозможности прибывать на собственной жилплощади.

- отсутствии подготовки вверенного в управление дома к осеннее-зимнему времени года, в которую входит обследование дома (кровли, стен, устранение ветхости, которая может привезти к протеканию, промерзанию частей конструкции дома/сооружения в т.ч. и герметизация межпанельных швов). Данные работы должны проводиться до 15 сентября.

- отсутствие освещения придомовой территории

- несвоевременный ремонт кровли, что приводит к протечке и возгоранию электропроводки

- отсутствие ремонта в подъезде, содержание подъезда в антисанитарийном состоянии,

Все вышеперечисленное является грубым нарушением требований Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги, Общие технические условия», принятого постановлением Росстандарта РФ от 19 июня 2000 г. , а так же не соответствует Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» которые в соответствии с законом устанавливают обязательные требования к перечню и качеству услуг, оказываемых в сфере ЖКХ Управляющими компаниями, их сроком выполнения услуг, которые так же были нарушены, в следствии бездействия или несвоевременно выполненных или не качественно выполненных услуг со стороны УК. Так же бездействием со стороны руководства и сотрудников вашей УК были нарушены Санитарные правила и нормы содержания многоквартирного дома, жилых помещений и помещений общего пользования в связи с чем был причинен материальный и моральный ущерб, так же был нарушен Федеральный закон «О пожарной безопасности», а так же нарушает договор заключенному между собственниками многоквартирного дома с управляющей компанией ООО УК «Комфортный дом», где в обязательство Управляющей организации входит соблюдать и своевременно выполнять вышеперечисленные нормы и правила, регламентируемые вышеперечисленными документами.

Принимая во внимание изложенное

ПРОШУ:

Отказать в удовлетворении иска.

Обязать истца произвести перерасчет платы, согласно недопоставленных, некачественно и не своевременно предоставленных услуг. Осуществить перерасчет пени за период просрочки с учетом исключения времени, когда мною было подано заявление в адрес истца об осуществлении перерасчета для осуществления мною корректной оплаты.

Приложения:

1. Доказательства, обосновывающие возражения относительно иска. -

Ответчик

"" ___ г.