Как продать свою долю в совместно принадлежащей квартире после развода?

Доброго времени суток! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Добрый день, Юлия! Вы имеете право продать свою долю с соблюдением требований закона о приоритетном выкупе другими собственниками. Обратитесь к нотариусу, чтобы он направил ваше предложение законному представителю детей и в органы опеки и попечительства. Только после получения ответа вы сможете продать долю в праве другим лицам. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

1.Извещение законного представителя детей о продаже, стоимости доли.

2.Через месяц можете продавать кому угодно, договор подлежит нотариальному удостоверению.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Здравствуйте! Я собственник 3 квартиры, был в браке, сейчас разведен. Доли определили в браке. В ней выделены доли на меня 2/4 и на двоих совместных детей по 1/4 (дети несовершеннолетние). Я хочу продать свою долю, какой порядок действий? Куда обращаться?