Вопрос об аренде квартиры от застройщика Мортон в условиях его банкротства и передачи прав другому застройщику

• Здравствуйте, Арендовать квартиру на основании договора купли-продажи нельзя, если дом достроили и сдали, нужно оформлять права собственности на квартиру

Желаю Вам удачи и всех благ!

Не стоит этого делать если риэлтор не является Вашим знакомым (другом и т.п.). Часто бывает так, что риэлторы показывают квартиры, берут предоплату и исчезают, а на следующий день появляется собственник квартиры, удивляется присутствию постороннего в квартире и ничего не остается как покинуть квартиру. Решайте сами.

Добрый день, Константин! Заключать договор аренды необходимо только с собственником, который указан в выписке из реестра. Ваш риэлтор может сдать квартиру еще другим жильцам, не имея на это права, потом вы заплатите деньги неизвестно кому и не известно за что, а у вам придут собственники и просто попросят вас из квартиры и еще предъявят иск о возмещение морального и материального вреда за пользование их объектом недвижимости. Сдать в аренду можно только то, чем владеете и владеете на законных основаниях. Обратитесь к юристам, покажите все документы по данной сделке. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Константин, не все так негативно, как описывают коллеги.

Выписку из ЕГРН можно в любом случае взять, только она покажет отсутствие прав, видимо, на объект. При таких обстоятельствах Вы можете заключить договор аренды, но единственно надо подписать его непосредственно с владельцем квартиры, который указан в договоре купли-продажи, и лучше всего не давать много денег вперед, например, оплатить только 1 месяц.

Раз дом сдан и оформляются документы, то еще Акт приема передачи квартиры должен быть.

Насчет обмана всегда можно опасаться.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.