Проблемы с получением кадастрового номера - МФЦ выдал приостановку и росреестр предлагает лишь частичное возмещение госпошлины
В МФЦ сдал документы на получение кадастрового номера на дом заплатил госпошлину 2000 рублей. Через 2 недели получил приостановку. Обратился в росреестр мне ответили что по заявлению я толь ко могу получить 1000 рублей. Потом заплатить госпошлину 2000 рублей сдать документы в МФЦ по новой что делать.
Доброго времени суток! Узнайте причину приостановки, возможно вам не нужно подавать новые документы. Соответственно заново платить деньги.
Спросить
Неверно. Если Вам приостановили постановку на кадастровый учет, то Вы устраняете допущенные нарушения, явившиеся основанием для приостановки, и обращаетесь вновь. Госполшину при этом платить снова не надо.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете приостановление обжаловать в суде.
Для оформления кадастрового паспорта на дом потребуются следующие документы:
технический план;
заявление от собственника;
нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя;
свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);
квитанция об оплате государственной пошлины.
Спросить
Мы подали через МФЦ в г Петрозаводске документы в Росреестр Московской области на постановку на кадастровый учёт земельных участков и регистрацию права собственности на них. Уплатили госпошлину в сумме 13300 рублей. Через некоторое время пришло уведомление о приостановке. Это было 23 июня 2020 г. 13 июля мы снова через МФЦ отправили документы с дополнениями и исправлениями. И наши документы благополучно затерялись на просторах Росреестра. Мы поняли, что регистратор не видит наши доп. документы и стали их разыскивать. Звонили в Росреестр г Петрозаводска, на горячую линию Росреестра, писали письмо в Центральный аппарат Росреестра. Ниоткуда не получили вразумительного ответа о судьбе наших доп. документов. 1 октября пришло уведомление об отказе в регистрации. Наша госпошлина пропала. Подскажите пожалуйста возможно ли как-то вернуть оплаченную госпошлину или зачесть её во вновь поданном заявлении о регистрации права собственности? Спасибо!
Если был отказ в регистрации то в соответствии со 218-ФЗ госпошлина не возвращается и не за считывается во вновь заявления. К сожалению вам придётся заново платить госпошлину.
Спросить
Но сроки прошли не по нашей вине, они затерялись в Росреестре. А через суд есть смысл попытаться вернуть?
Спросить
Подскажите пожалуйста в какой суд нужно подавать заявление о возврате госпошлины из Росреестра? Спасибо.
Спросить
Извините, не поняла. Как через ИФНС можно истребовать? От Росреестра пришёл отказ в возврате, но сроки подачи дополнительных документов были нарушены не по нашей вине, они затерялись в Росреестре. Я так понимаю, что теперь можно истребовать только через суд. Или я заблуждаюсь?
Спросить
Здравствуйте.
Если документы сданы в МФЦ, то вам должны были или зарегистрировать переход права собственности или отказать.
Спросить
• Здравствуйте,
Не совсем понятно, зачем вы так долго ждёте, право собственности на недвижимость сейчас регистрируется в течение 10 дней
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если Вы сдали документы на оформление права собственности в Росреестре, то такой срок оформления - нонсенс! Обращайтесь с письменной претензией в МФЦ. Если не поможет - с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Добрый день! При подаче документов Вам должны были назвать дату получения документов. Пояснить, зарегистрировано ли Ваше право или нет, могут только в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости, куда Вы и должны обратиться. Если устно информацию не предоставляют, обратитесь с письменным запросом, который нужно или отправить по почте, или передать в Росреестр, с проставлением отместки о получении на копии. Удачи!
Спросить
Добрый день! В расписке на прием документов на государственную регистрацию указан срок выдачи документов, 6 мес это может только приостановка регистрации по инициативе регистратора.
СпроситьЗаплатила гос. пошлину (2000 р) за получение водительских прав тк просят оплатить заранее, права не получила сдала теор. Часть и автодром город не сдала. Могу ли я вернуть гос пошлину? Или Сдать в этой же области но в другом городе а права получить в городе где оплатил? Если гос пошлину нельзя вернуть могу ли я с помощью этой госпошлины оплатить например постановку на учёт автомобиля?
Росреестр приостановил регистрацию в связи с отсутсвием в заявлении кадастрового номера. Заявление составлял сотрудник МФЦ. Новый объект регистрируется впервые - есть номер ПИБ и регистрация в администрации. Гараж - построен и сдан в эксплуатацию в 1992 г (ГСК). Ранее получены свидетельства о собственности на соседние гаражи - имеется на руках оригиналы. Предположительно - сотрудник МФЦ непрвильно заполнил форму заявления.
Надо выполнить те требования, которые они просят сделать в извещении о приостановлении и регистрацию возобновят. Позвоните специалисту по телефону в извещении. Уточните что нужно. Приостановить имели право
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019) ст. 26
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Сергей Юрьевич! Давайте по порядку. Приостановка возможна рег. действий в данном случае согласно требованиям ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", да и объект был без кадастрового номера. Вам необходимо выполнить то, что озвучено в извещении о приостановке. Можно обратиться лично, чтобы уточнить детали.
СпроситьЕсли это вновь созданный обьект его надо ставить на кадастровый учет, для этого собственник данного нежилого помещения с тех планом должен обратиться в Росреестр, кадастровая палата и поставить обьект на учет, так что приостановка обоснованна.
едеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 26
1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
1) лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости;
2) с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;
3) имеются противоречия между заявленными правами и уже.
Спросить
Здравствуйте, ПИБ делает технический план, а они требуют от Вас кадастровый номер, для этого требуется вызвать кадастрового инженера, который составит Вам кадастровый паспорт Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" Статья 29. Кадастровый инженер
1. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.Сделайте кадастровый паспорт и вновь обращайтесь в Росреестр.Спросить
Наверняка, регистрацию приостановили по п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав). Этим же законом установлено, что порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Поэтому, уведомление о приостановлении вполне обоснованно. Без присвоения кадастрового номера зарегистрировать объект невозможно. Если Вы не исполните требования Управления Росреестра, в последующем, в госрегистрации будет отказано. Судебная перспектива по обжалованию отказа и приостановления - нулевая. В уведомлении о приостановлении будет указана фамилия государственного регистратора и телефон. Лучше свяжитесь с регистратором и уточните дальнейший алгоритм действий. Они, как правило всегда идут идут на встречу. Тем более, с точки зрения отчетности, не в их интересах "плодить" приостановки.
Спросить
Здравствуйте, Сергей Юрьевич. Сведения о пристановке Росреестра содержат все основания по которым пока невозможна регистрация Вашего гаража, в принципе, Вы можете обжаловать данную приостановку в апелляционной комиссии Росреестра, но если к представленному заявлению, составленному работником МФЦ не был приобщен технический план, то данная приостановка вынесена обоснованно. Никаких кадастровых паспортов к заявлению об исправлении недостатков по ранее поданному заявлению прилагать не нужно, в сооветствии с тем, что С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы и теперь кадастровые паспорта просто не выдают .Кадастровый учет может быть осуществлен только на основании техплана В соответствии со ст.24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости "
Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
То есть кадастровй номер будет в техплане, Вам надлежит обратиться к кадастровому инженеру для его составления, а после подадите новое заявление о регистрации права.
Удачи Вам.
СпроситьВ извещении требуется предоставить кадастровый номер. Кадастровый номер - это собственно и естьрегистрация прав - которое возникает на основании дела в ПИБ. Объект регистрирует право впревые.
СпроситьВы путаете технический план, раньше он назывался технический паспорт с кадастровым паспортом. Вам следует вызвать кадастрового инженера, он сделает кадастровый паспорт поставит гараж на кадастровый учет, после этого регистрируете право собственности в Росреестре.
СпроситьПрошу помощи. В сентябре 2015 г. через МФЦ была оформлена сделка дарения на квартиру (от меня сыну) . При оплате госпошлины через платежный терминал в отчестве плательщика (сына) была допущена ошибка. Росреестр вернул документы без рассмотрения. Я заплатила госпошлину повторно, а на те деньги было написано заявление о возврате с приложением копии сберкнижки (сына). В банк попали только на этой неделе, оказалось, что перечисления так и не было. Пошла с претензиями. В нашем Россреестре заявления о возврате не нашли, в МФЦ работают без учетного реестра-информации также нет. Позвонила в Главное Управление Росреестра, там ответили, что без вх№-исх№ и реквизитов, которые были указаны в заявлении на возврат они сделать ничего не смогут. Замкнутый круг. Что делать? Спасибо.
---Здравствуйте, обратиться к юристу на месте и он быстро решить проблему. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьУ меня украли паспорт на моё имя. При получении нового паспорта должен ли я платить го. пошлину в МФЦ (ФМС) в размере 1500 рублей.
У меня получилась такая ситуация. Пришёл в МФЦ, и сказал что у меня украли паспорт. Работник МФЦ заявил мне что я должен получить новый паспорт и для этого нужно заплатить гос. пошлину 1500 рублей+2000 штраф. Я ответил, что почему должен платить штраф, ведь не по моей же вине пропал паспорт. Тогда работник ответил что я должен заплатить только за гос. пошлину 1500 рублей. Чтобы уточнить сколько я должен заплатить за. гос пошлину, обратился к следователю, следователь мне сказал что 300 рублей. А майор полиции сказал что мне восстановят бесплатно его.
В итоге получилась такая картина. На вопрос "Сколько я должен заплатить за го. пошлину о получении нового паспорта?" получил следующие ответы от:
1.следователя-300 рублей
2. рабтника МФЦ - 1500 рублей
3. майора полиции - 0 рублей.
В итоге я заплатил 1500 рублей, как это требовали в МФЦ. В миграционную службу я предоставил талон уведомление о краже паспорта и написал заявление о краже паспорта и заполнил анкету.
Скажите, сколько в итоге я должен был заплатить гос. пошлину в моём случае? И кто прав следователь, майор полиции или работник МФЦ. Не понимаю почему такая несогласованность в элементарном вопросе.
Владимир, за выдача паспорта гражданина Российской Федерации - 300 рублей; Выдача паспорта гражданина Российской Федерации взамен утраченного или пришедшего в негодность - 1 500 рублей;
НК РФ Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий.
СпроситьМать и дочь являются собственниками квартиры, по 1/2 части каждая. Дочь хочет подарить матери свою часть квартиры. Составлен договор дарения.
В Росреестре договор дарения отказываются регистрировать, ссылаясь на какой-то "приказ" о том, что сейчас регистрация "только" через МФЦ, а в МФЦ требуют сначала зарегистрировать договор дарения у нотариус? Нотариус требует заплатить гос. пошлину за это действие в размере 20000 рублей. У нас нет таких денег! Также требуется в Росреестр заплатить госпошлину 2000 рублей? ЭТО ВЫМОГАТЕЛЬСТВО?
Хотя перерегистрация права собственности стоит всего 350 рублей!
Пожалуйста ответьте что делать и кто ПО закону ПРАВ?
А в МФЦ требуют сначала зарегистрировать договор дарения у нотариус?
- правильно вам говорят, сделка оформляется у нотариуса, таков закон.
Спросить
Добрый день! Действительно для перехода права собственности доли необходимо заверить все документы у нотариуса, поэтому Росреемтр прав.
Спросить
Действительно, договор дарения доли должен быть удостоверен нотариусом, так гласит закон. Что касается размера гос. Пошлины, то его размер можете уточнить, ознакомившись со статьей Налогового кодекса РФ.
СпроситьХочу купить дачный участок. У продавца из документов только договор-купли продажи 2001 г.
В Росреестр сказали продавцу написать заявление в МФЦ о внесении в егрн сведений о ранее учтеннем земельном участке, т.е чтобы узнать если ли кадастровый номер участка. А если кадастрого номера не окажется, что делать? Как оформить сделку в МФЦ без кадастрого номера?
Добрый день. Без кадастрового номера сделку не зарегистрируют. Придется продавцу исправлять ситуацию и ставить участок на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте
В договоре купли-продажи недвижимости обязательно необходимо указывать кадастровый номер этой недвижимости, для подтверждении наличия такого объекта в сведениях Росреестра
Продавец, предварительно обязательно должен обратиться в росреестр, представить необходимые документы и поставить на кадастровый учёт данный объект недвижимости или как ранее учтенный, либо по межевому плану после межевания
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 14.
Спросить
Хочу подать исковое заявление, где сумма долга ответчика 237 000 рублей, госпошлина будет 5568 рублей. Я пенсионерка с небольшой пенсией. При подаче заявления на уменьшение размера госпошлины обязательно указывать до какой суммы я могу заплатить пошлину. Какую сумму указать 500, 1000 или 2000 рублей.
Людмила, суд принимает решение об уменьшении размера госпошлины в соответствии с вашим материальным доходом
СпроситьДоброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу. Сдал документы В Росреестр через МФЦ га гос. регистр. Права и постановку на кадастровый учет недвижим. Имущества. На данный момент, имется уведомление о приостановки регистрации по определенным основаниям. Представить дополнительные документы, указанные в уведомлении о приостановке до назначенного срока я не могу по определенным причинам (невозможность их получения от третьих лиц).
Как я могу получить обратно оригиналы документов, которые направлял через МФЦ не дожидаясь отказа в регистрации Росреестром (оригиналы документов нужны для других целей и еще 2 месяца ждать нет времени). Подаётся непосредственно заявления о возврате оригиналов или данный вопрос обговаривается с гос. регистратором. Подскажите ответ.
Добрый вам вечер. Уважаемый Александр Сергеевич в данном случае вам лучше обратиться в МФЦ с этим вопросом, насколько я знаю Вы должны подать заявление о возврате документов.
Спросить
Здравствуйте.
Думаю, что в данном случае вам лучше обратиться в Росреестр с заявлением и просить приостановить регистрацию сделки. Тогда вы не получите отказа в регистрации. И сможете восстановить регистрацию сделки после того как сможете предоставить все необходимые документы.
Спросить
