Возможно ли признание права собственности на самовольную постройку в случае незарегистрированного земельного участка?

Добрый вечер! Считаю что в вашей ситуации необходимо сначала оформить право аренды на земельный участок на котором расположен данный обьект. А потом после проведения технической инвентаризации здания и постановки его на кадастровый учёт, выкупить земельный участок в собственность у муниципалитета.

Добрый день!

Если земельный участок предоставлен до 29.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок (п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Вам нужно оформить право собственности на земельный участок на основании имеющихся документов, т.е. приватизировать.

После оформления земельного участка в собственность возможно в упрощенном порядке оформление имеющихся на нем строений.

До 1 марта 2018 года, граждане могут на безвозмездной основе оформить право собственности на земельные участки и расположенные на них объекты. Для оформления самовольной постройки Вам придется заказать технический план на строение, но только после приватизации земельного участка.

Если же земельный участок был предоставлен после введения в действие ЗК РФ, то процедура оформления другая.