Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Компетенция открытия/переоформления лицевого счета квартиры - МФЦ г.Москвы или ГБУ Жилищник района Ростокино?

22.09.2017, 11:53
• г. Москва

Доброго времени суток!

Меня интересует вопрос связанный с открытием (переоформлением) лицевого счета квартиры.

Я являюсь новым собственником по договору купли продажи квартиры. Никаких пунктов в договоре о том, что я беру на себя обязательство по оплате долгов предыдущего собственника нет.

Суть вопроса в том, что в МФЦ г.Москвы мне сказали обратиться в управляющую организацию ГБУ "Жилищник района Ростокино" для открытия нового финансово-лицевого счета квартиры.

Однако при обращении в вышеупомянутый Жилищник мне ответили, что они этим не занимаются и попросили представить им правовое обоснование, почему они должны это делать, пояснив, что такого нет и это исключительная компетенция ГБУ МФЦ г.Москвы, так как учет производится в МФЦ.

Прошу Вас сообщить является ли открытие (переоформление) финансово-лицевого счета компетенцией ГБУ МФЦ г.Москвы со ссылкой на нормативно-правовой акт.

Читать ответы (2)
Переоформление лицевого счета Открытие лицевого счета Собственник по договору купли продажи Долги предыдущего собственника Управляющая организация
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Управляющая компания обязана переоформить лицевой счет по содержанию и ремонту, а также сообщить об изменениях ресурсоснабжающим организациям, если это предусмотрено договором управления МКД. Рекомендую Вам обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с приложением копии договора купли-продажи.

В случае отказа, можете обратиться в контролирующие органы. Вы не обязаны оплачивать задолженность бывших собственников квартиры, за исключением капитального ремонта.

Удачи Вам!

Спросить

Доброе утро, Рустам! Советую начать с того, чтобы не оббивать пороги, а написать письменное заявление и в ГБУ МФЦ и в УК об открытии лицевых сетов на ваше имя. Заявления доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. При получении письменного ответа, можно обжаловать бездействия должностных лиц в прокуратуру и в суд. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
07.06.2017, 14:42

Отказ в открытии нового лицевого счета из-за долга предыдущего собственника - что делать?

Обратились в управляющую компанию с заявлением открыть новый лицевой счёт в связи со сменой собственника. За предыдущем собственником есть долг по квартплате. Нам отказали в открытие нового лицевого счета. И соответственно долги предыдущего собственника выставляют нам. Что делать в данной ситуации. В договоре купли продажи мы никакие обязательства по оплате чужого долга на себя не брали.
Читать ответы (5)
Елена
04.01.2016, 20:47

Какие долги по коммунальным платежам остаются на нас после покупки квартиры?

Мы купили квартиру, в договоре купли продаже прописано что долгов по коммунальным платежам отсутствуют, а в результате пришли квитанции с большими долгами. При переоформление лицевого счёта, долги перейдут к нам как новым собственникам? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
08.07.2016, 10:21

Как защититься от незаконной деятельности брата - что делать, если он открыл фиктивную фирму в моем имени и открыл счет в банке?

Брат моей знакомой занимался незаконной деятельностью по отрытию и переоформлению небольших фирм, открытием счетов в банках. Недавно он попросил у неё паспорт и попросил придти в банк для открытия счета, якобы ничего не будет, на тебе это никак не отразится. А недавно она узнала что на неё он оформил несуществующую фирму и открыл счёт в банке. Ей позвонил следователь и пришла повестка. В полицию она не пошла, т.к. брат сказал чтоб про него она вообще ничего не говорила. Как сейчас быть? И как вообще происходит движение денег при открытие счета, потому что ей сказали что деньги там немаленькие? Может ли она сама обратиться в банк и закрыть счёт?
Читать ответы (2)
Ольга
04.03.2016, 17:33

Долг по капитальному ремонту перешел на новых собственников квартиры - что делать и почему мы должны платить?

Купили квартиру с долгом по кап. ремонту. Прежние собственники утверждали, что данная оплата не является обязательной, поэтому они и не платили. Жэк давал выписку, что долгов нет на момент купли-продажи. А потом оказался вдруг годовой долг за кап. ремонт! В ЖЭКе нам отказывают в открытие нового лицевого счета, т.к.есть долг от прошлых жильцов и говорят, что данный долг перенесут на нас. Якобы это мы так купили квартиру вместе с долгами. Как нам быть в данной ситуации? Почему мы должны платить чужие долги?
Читать ответы (1)
Галина
03.04.2017, 13:02

Вопрос о задолженности по квартплате - обязан ли новый собственник ее оплатить?

Я купил квартиру но у предыдущего собственника осталась задолженность по квартплате. Мне пояснили, что задолжность они оплатят когда выиграют какой то суд по этим задолжностям. У меня вопрос не придется ли мне выплачивать эту задолженность, так как я являюсь новым собственником. В договоре купли продажи мы прописали, что при выявлении каких либо долгов предыдущий собственник обязуется их оплатить.
Читать ответы (2)
Алексей
02.04.2017, 06:13

Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры

Купили квартиру у предыдущего собственника был долг по коммуналке. При обращении в ресурсоснабжающие организации для смены собственника, был получен ответ что новый собственник должен оплатить все долги предыдущего собственника. Но ведь на основании ЖК РФ новый собственник не несет обязанности оплачивать долг предыдущего собственника. В договоре купли-продажи нет пункта о том что обязанность по оплате долга переходит на нового собственника. Что делать? Поменялись законы? Как бороться с ресурсоснабжающими организациями?
Читать ответы (3)
Николай андреевич
28.05.2014, 18:55

Порядок действий при открытии ООО

Алгоритм действий при открытии ооо. Юридический адрес, обращение в фирму для открытия ооо, выбор оквэд, подключение аутсорса по бухгалтерии, открытие расчетного счета и так далее. В каком порядке действовать?
Читать ответы (1)
Борис
24.01.2014, 07:24

Оплата услуг ТСЖ - С какого момента прекращает платить старый собственник вопреки дате договора купли-продажи?

Я задавал вопрос: С какой даты старый собственник квартиры прекращает оплату ТСЖ а новый сосбтвенник начинает оплачивать услуги ТСЖ. Я считаю, что с даты подписани договора супли-продажи. Получил ответ: С момента регистрации права собственности в Росреестре. Право собственности у покупателя по договору возникает с момента регистрации права собственности. Я задал вопрос. А старый собственник когда прекращает платить? Мне ответили: Борис, вам правильно ответили. Поэтому все задолженности по оплате, образовавшиеся до момента гос. регистрации перехода права собственности подлежат оплате бывшим собственником. Послерегистрации в Росреестре перехода права собственности обязанности по оплате ложатся на вас, как на нового собственника. Меня интересует прежде всего старый собственник. Значит ли это, что старый собственник должен платить до даты гос регистрации квартиры новым собственником, несмотря на то, что договор купли продажи заключен на месяц раньше даты гос регистрации?
Читать ответы (2)
Александр
13.05.2015, 10:43

Могу ли я быть обязан оплачивать новый лицевой счёт по ЖКХ при покупке квартиры?

У меня такой вопрос. Я купил квартиру, и мне открывают новый лицевой счёт по отплате услуг ЖКХ, должен ли я платить за новый лицевой счёт?. Я приобрел жилье и получил первые квитанции. При этом напротив каждой строчки в начислениях присутствует перерасчет с расшифровкой за открытие нового объединённого лицевого счета. Подскажите пожалуйста, не нарушает ли закон и мои права потребителя расчетный центр, выставляя мне оплату за открытие нового лицевого счета в размере 5,5 тыс. рублей?
Читать ответы (1)