Перед продажей дома нужно ли обращаться в МФЦ и ставить дом на кадастровый учёт, получать документы РФ, или это нужно оформить уже на покупателя?
Если дом не стоит на кадастровом учете - то обязательно. Переход права собственности не зарегистрируют, если дома не будет на кадастровом учете.
Спросить
Здравствуйте! Да, нужно сделать кадастровый паспорт на дом перед его продажей, только после этого оформлять договор купли продажи в Росреестре или МФЦ.
Спросить
1. Земельное законодательство основываются на одном из следующих принципах:
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Таким образом если на земельном участке есть жилой дом, его необходимо оформить надлежащим образом, после чего осуществлять продажу.
2. Если у Вас старые документы на дом (до 1998) выданы БТИ, то скорей Ваш дом числиться в кадастре как "ранее ученный". Запросите выписку из ЕГРН по адресу. Если он поставлен на учет как ранее учтенный повторно ставить его на кадастровый учет не нужно, до оформите права и зарегистрируйте права в ЕГРН, так как не сможете оформить сделку по правилам статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
