Беру квартиру в ипотеку оформляем квартиру на двоих с женой может ли жена прописать свою дочь от первого брака без моего согласия?

Нет, если вы будете собственником, то без вашего согласия прописать свою дочь от первого брака она не сможет. Всего вам доброго и удачи!

Здравствуйте, нет без вашего согласия жена не сможет зарегистрировать свою совершеннолетнюю дочь.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Так как Вы будете являться собственником квартиры, то обязательно нужно Ваше письменное согласие на регистрацию по месту жительства.

Дочь жены - совершеннолетняя, поэтому на ее регистрацию нужно ваше согласие, согласие не нужно если б дочь была несовершеннолетней.

Здравствуйте! В данном случае нет не имеет право по данному обстоятельству без вашего ведома и согласия прописать. В соответствии с законодательством российской федерации.

Делится будет либо 50/50 либо как укажете в брачном договоре. регистрация в квартире тёщи и детей на ваши доли не влияют

Здравствуйте! Если будет оформлена долевая собственность, по 1/2 доли каждому, то делить нечего будет. Доли изначально уже определены. Регистрация матери и дочери только с Вашего согласия.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Добрый день!

Ваша приобретаемая квартира является совместно нажитым имуществом, и при разводе будет делиться на две равные части. При этом не имеет значения, сколько человек там зарегистрированы, они на доли претендовать не могут, т.к. права собственности на них не имеют.

С Уважением,

Добрый вечер!

Доли супругов при разделе имущества, как правило, признаются равными. Т.е. при разводе, не зависимо от того, кто будет являться титульным собственником, Вы и Ваша супруга будете владельцами 1/2 доли в праве собственности каждый. То обстоятельство, что платежи будете вносить Вы существенно ни на что не повлияет, поскольку в период брака ваши общие доходы являются совместно нажитым имуществом. Распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности возможно только с согласия всех собственников, следовательно зарегистрировать в квартире кого-либо без Вашего согласия супруга не сможет, как не сможете и Вы. Обязательства по ипотеке в случае развода остаются за Вами обоими - переоформить кредит можно только с согласия банка.

Уважамый Владимир! 1. После того, как Вы зарегистрируете Вашу жену по месту жительства в Вашей квартире и она фактически вселится в квартиру, она сможет без Вашего согласия зарегистрировать по своему месту жительства (в Вашей квартире) своего несовершеннолетнего ребенка от другого брака. Другими словами, член семьи собственника имеет право пользоваться жилым помещением наравне с собственником. НО... Если при вселении жены в квартиру Вы оговорите, что она не имеет право без Вашего согласия регистрировать (вселять) в Ваше жилое помещение своих несовершеннолетних детей, то она не сможет зарегистрировать (вселить) своего ребенка без Вашего согласия или, если зарегистрирует, то Вы сможете отменить регистрацию. Основание: ч. 2 ст. 127 Жилищного кодекса РФ "Члены семьи собственника жилого дома, квартиры , проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, ЕСЛИ ПРИ ИХ ВСЕЛЕНИИ НЕ БЫЛО ОГОВОРЕНО ИНОЕ". 2. Если Вы сделаете свою жену сособственником квартиры (напр., путем дарения), то в этом случае она сможет без Вашего согласия вселить не только своего несовершеннолетнего сына, но, если будет позволять жилая площадь и изолированность помещений, и других лиц. Основание: ч. 1 ст. 127 Жилищного кодекса РФ "Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семейю. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР". Распоряжаться (продавать, дарить, менять и т.д.) имуществом она сможет только с Вашего согласия.

"Огворить иное" при вселении жены и предоставить право собственности на часть квартиры Вы можете в брачном договоре, который нужно нотариально удостоверить.

Желаю удачной семейной жизни!

Ваша супруга не может зарегистрировать своего ребенка по месту жительства в квартире без согласия собственника данной квартиры. В соответствии с нормами и положениями Гражданского, Жилищного и Семейного кодексов Российской Федерации для временного вселения граждан в жилые помещения представляются заявление лица о регистрации родственников; а для вселения на постоянной основе - письменное согласие собственника жилой площади, зарегистрированного на ней, о вселении близких родственников (см. п.п.1-3 Перечня документов, являющихся основанием для вселения (заселения) граждан в жилые помещения в Москве и Московской области, представляемых жилищными органами в органы регистрационного учета). В случае если Вы передадите долю собственности супруги она сможет зарегистрировать своего ребенка без Вашего согласия только в том случае, если добровольно (по Вашему общему согласию) либо в судебном порядке выделит свою долю в натуре (то есть определит комнату, соответствующую ее доле в квартире), разделит лицевые счета. После этого она сможет прописать на свою площадь своего ребенка. С уважением,

Зачем её прописывать, если она и так прописана в этой квартире

Если дочь несовершеннолетняя - то может, если нет - только с согласия супруги

Несовершеннолетнего ребенка к родителям можно, жену к мужу без согласия собственника (собственников) нельзя.

1) Не может. Сын совершеннолетний.(ст.54 Жилищного кодекса).

2) Ст.86 Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 Жилищного Кодекса.

3) Без согласия мужа не сможет приватизировать."3. Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением." (Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

(утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4).

Кроме того, в соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с последующими изменениями и дополнениями) и ст.54.1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Нет не сможет без согласия

Исключено. Невозможно без Вашего письменного согласия или присутствия при регистрации.

Без согласия бывшей жены прописать нельзя

Родители являются равноправными законными представителями малолетних (до 14 лет) детей (ст. 61 Семейного кодекса РФ).

Так что, согласие действительно требуется от обоих родителей. Но есть иные возможности регистрации новой супруги. Для начала ей нужно вселиться на правах члена семьи и наладить хорошие отношения с ребенком. Если Вы заинтересованы в профессиональной помощи - 8 961 066 75 84.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

может выселить жену после развода как бывшего члена семьи. по ст.31 ЖК РФ. Ребенка нет- он всегда член семьи отца

Обязать прописать не может. Нет такого положения в законе.

ребенка снять с рег. учета Ваш бывший супруг не сможет, Вас только через суд как бывшего члена семьи.

Муж безусловно сможет выписать жену из своей квартиры, т.к. эта квартира не является совместно нажитыми имуществом. Что касается ребенка, то здесь зависит от того с кем его оставят.

Жена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.

Мария Ивановна, муж бывший и имеет право обратиться в суд с вопросом о снятии лично вас с регучёта из его квартиры, и признать вас утратившей право пользования его квартирой. а решать будет суд, и если у вас есть своя квартира, вас снимут с регучёта.

Суд может только выселить на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ из квартиры Вашего бывшего супруга: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."

А если орган опеки обратится в суд с требованием о вселении ребёнка к своему родителю, то невозможно удовлетворить исковые требования - мама ребёнка не проживает в ипотечной квартире, а ст. 20 ГК РФ указывает: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".

Здравствуйте, Мария Ивановна.

Так как квартира была приобретена до брака, она не является совместно нажитым имуществом, поэтому единоличным собственником является Ваш муж, который может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Снять с регистрационного учета (выписать) без согласия гражданина никто не имеет права. Поэтому Ваш муж может обратиться в суд с требованием о Вашей утрате права на жилое помещение и снятии Вас с регистрационного учета, как бывшего члена семьи, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Но на основании этого же пункта ст. 31 ЖК РФ Вы можете Просить суд сохранить за Вами право пользования квартирой вашего мужа на срок погашения долга за ипотеку (в том случае, если отсутствует другое место проживания), до получения права проживания в квартире по ипотеке.

Ребенка выписать он так же не может . Но когда Вы будете иметь собственное жилье и ребенок будет проживать с Вами он может в судебном порядке, привлекая органы опеки, на основании ст. 20 ГК РФ, просить суд определить место жительство с Вами, т.е. по Вашему адресу.

ч. 4 ст. 31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."

ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".

Всего доброго.

В Вашем случае выселение ребенка запрещено, кроме того, после расторжения брака ребенок не утратил родственных отношений с отцом, соответственно требования о выселении матери ребенка будут не удовлетворены потому как последняя выступает законным представителем несовершеннолетнего.

Здравствуйте. Квартира Вашего бывшего супруга- его личное имущество. Снять он Вас с регистрационного учета может как бывшего члена семьи, ребенка- нет, обязать Вас где- то зарегистрироваться- никто права не имеет, просто снимут с учета- и идите куда хотите. Квартира, приобретенная в ипотеку- ваша совместная собственность с супругом. Если будете делить квартиру по 1/2, можете поделить и кредитные обязательства. Если же хотите, чтобы квартира у Вас осталась- сами исполняйте кредитные обязательства.

Жену выписать может, но несовершеннолетнего ребенка нет.В квартире которая куплена по ипотеке ее прописаться и прописать ребенка никто заставить не сможет, это уже ее право.

Бывшую жену как бывшего члена семьи можно через суд выписать легко так как она перестала быть членом вашей семьи (ст. 288 ГК РФ, а если ребенок (до 18 лет) ваш - вы отец, ребенок имеет право быть прописан как с тем так и с другим родителем, его из вашей квартиры не выпишут. Заставить бывшую жену зарегистрировать ребенка и ее саму по ее адресу нельзя. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, по общему основанию, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Т.е. продав квартиру, новый собственник на основании указанной статьи в суде ставит вопрос о снятии с регистрационного учета вашей бывшей супруги и ребенка, и его иск подлежит удовлетворению.

Добрый день! Если он собственник единолично то жену да, ребенка без согласия органов опеки и попечительства нет. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь, с радостью на них отвечу.

Не может он выписать ни жену ни ребенка в такой ситуации.

Ребенок до 18 лет с точки зрения жилищного права остается членом его семьи и обязанность обеспечивать его жильем в том числе лежит на отце.

Мама в свою очередь имеет право жить с ребенком, участвовать в его воспитании и развитии. Разлучить мать и ребенка на основании того, что родители в разводе и мама перестала быть членом семьи отца - нельзя.

Право ребенка находиться рядом с матерью является приоритетным в данном случае.