Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выбрать надежного соинвестора при покупке квартиры в новостройке д. Брехово Солнечногорского р-на
₽ VIP

10.06.2011, 12:39
• г. Солнечногорск

Собираюсь купить квартиру в новостройке д. Брехово Солнечногорского р-на. Дом построен, госкомиссия планируется на осень. Соинвестор предлагает схему: предварительный договор купли-продажи и договор продажи векселя.

Подскажите пожалуйста на какие основные моменты обратить внимание.

Заранее благодарю.

Наталья.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

При такой схеме Вам необходимо обязательное юридическое сопровождение, так как необходимо проверить все документы и после этого уже принимать решение.

Начало строительства когда было?

Спросить

Если Вы хотите купи ть квартиру без проблем, то только через договор долевого участия в строителеьстве, с обязательной регистацией в Федеральной регистрационной службе. А векселя в данном случе-это пшик ни чем не обеспеченные бумаги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алиса
08.03.2009, 15:37

Существуют ли гарантии получения квартиры после заключения предварительного и основного договора о купле-продаже в новостройке?

Собираюсь купить в новостройке квартиру. Застройщик предлагает заключить предварительный договор купли-продажи квартиры и основной договор о купли-продажи простого векселя. Дом почти достроен, но не сдан. Является ли наличие этих двух документов гарантией того, что я получу квартиру после выплаты моих денег? Кто проверяет достоверность векселя?
Читать ответы (1)
Эльмира
12.11.2006, 18:44

При покупке новостройки компания застройщик предлагает оформить вексель и договор предварительной купли-продажи

Скажите пожалуйста, при покупке новостройки компания застройщик предлагает оформить вексель и договор предварительной купли-продажи, меня интересует при погашении данного векселя или оформлении квартиры в собственность должна ли я буду заплатить какие-либо налоги, спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
12.12.2007, 10:57

Возможность уступки прав по договору купли-продажи векселя - анализ и ответ

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (новостройка) и договор купли-продажи векселя (простого). Можно ли уступить свои права по договору купли-продажи векселя? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Поликанов Александр
29.09.2008, 07:50

Свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга по праву требования выделяется?

Вексельная схема. Значит так. 1. Есть предварительный договор купли-продажи квартиры. 2. Есть договор купли-продажи векселя и акт приема-передачи этого векселя. (По векселю: срок оплаты вышел, индоссо наследодатель сделал, но по договору купли-продажи векселя срок оплаты (в договоре) - декабрь будущего года). Теперь внимание, вопрос! Наследуется право требования по предварительному договору? Наследуется право требования по договору купли-продажи векселя? Свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга по праву требования выделяется? Каким образом оценивается право требования по этим замечательным объектам? Право собственности пережившего супруга?
Читать ответы (1)
Сергей
01.10.2015, 22:53

Рекомендации по типовому предварительному договору купли-продажи при покупке квартиры из-под залога банка - важные моменты.

Порекомендуйте пожалуйста типовой предварительный договор купли-продажи квартиры при покупке из-под залога банка. На какие моменты договора обратить внимание?
Читать ответы (2)
Сергей
19.04.2018, 11:25

Предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке - важные моменты и потенциальные риски

Нам предлагают заключить предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке. На что обратить внимание? Какие подводные камни в этом договоре могут быть? Сделка по этому договору должна регистрироваться? Это гарантия? Читал что у ДСК-1 были проблемы.
Читать ответы (2)
Алексей
23.06.2005, 15:31

Строительная компания (Су-155) уверяет, что все равно зачтет вексель и предлагает написать гарантийное письмо.

Купил квартиру в новостройке. Квартиры в доме приобретались по вексельной схеме, то есть покупатели сначала заключали предварительный договор о намерении компании предоставить квартиры в собственность по указанной цене. Этот предварительный договор, в обеспечение которого и выдавался простой вексель, давал право на заключение основного договора о приобретении собственно жилплощади. Срок погашения векселя на исходе, а дом еще не сдан. Строительная компания (Су-155) уверяет, что все равно зачтет вексель и предлагает написать гарантийное письмо. Нужно ли добиваться обмена векселя или достаточно гарантийного письма на фирменном бланке о том, что зачтут вексель после окончания срока оплаты.
Читать ответы (1)
Николай
22.03.2010, 14:56

Покупка квартиры в новостройке - партнерство крупного застройщика и Сбербанка - безопасная сделка?

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом построен, госкомиссия пройдена, оформлено право собственности застройщика, застройщик - крупная российско-финская компания "ЮИТ". Ипотеку беру в Сбербанке, ЮИТ и Сбербанк партнеры по этому дому. ЮИТ говорят, что будем заключать предварительный договор купли-продажи. Скажите, пожалуйста, есть ли при такой схеме (крупный застройщик, партнер Сбербанка, дом построен) какие-либо "подводные камни"? Нужно ли взять с собой юриста на подписание договора, либо же, раз застройщик партнер Сбербанка по этому дому, юристы и управление экономической безопасности Сбербанка все проверяют заранее? Спасибо ответившим!
Читать ответы (5)
Наталья
17.07.2011, 17:25

Как заключить предварительный договор купли-продажи квартиры в незавершенном доме

Собираюсь купить квартиру в незавершенке, построен первый этаж трехэтажного дома. Хочу полностью оплатить всю сумму. Предприятие предлагает заключить предварительный договор купли-продажи.
Читать ответы (2)
Наталия
04.08.2011, 23:35

Особенности договора переуступки права при покупке квартиры в новостройке - что нужно учесть?

Решили купить квартиру в новостройке, компания инвестор застройщика предлагает купить квартиру по договору переуступки права, т.к. это стоит дешевле чем по договору купли-продажи. На что нужно обратить особое внимание заключая данный договор?
Читать ответы (2)