Вопросы о требованиях председателя СНТ и возможном отключении от электричества при использовании земельного участка - какие нормативно правовые акты есть и какие действия будут законными?

• г. Иркутск

Доброго времени суток!

В сложивщейся ситуации, у меня возник такого рода вопрос, но прежде всего опишу суть; 4-ре года назад, я приобрёл земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе, участок находится в собственности

(имеется свидетельство о государственной регистрации права, объект права: земельный участок, категория земель; земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства)

На данном участке я отстроил жилой дом (документы оформляются) на этом этапе доделываю дом.

Периодически приходит председатель СНТ и требует какие то взносы и уплату (так и не пойму за что) ссылаясь на устав садоводства (никаких документов и подписей я не ставил, не ознакамливался и тем более НЕ ВСТУПАЛ В СНТ)

За электричество, я заключил договор непосредственно с ИркутскЭнерго и буду оплачивать по фактическому его потреблении

непосредственно им в офис при фактическому его присоединении к электросетям (дом находится на стадии подключения).

ВОПРОС; Законны ли требования председателя СНТ, на что и какие нормативно правовые акты и документы ссылается она,

её требования, законны ли будут её действия по намеренному отключению меня от электричества?

Получается, что по факту я использую землю, налог оплачиваю непосредственно в налоговую.

(если можно, то ответьте более развёрнуто ссылаясь на статьи закона и нормативно правовые акты)

С уважением к вам, Парфёнов Вадим

parfenov.vadimka@mail.ru

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Есть Федеральный Закон № 66 от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - там указаны права и обязанности ЧЛЕНОВ СНТ. Есть ГК РФ Статья 307.

Понятие обязательства

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе

Можно заключить с СНТ самостоятельный договор об использовании некоторых объектов инфраструктуры (ст. 8 Закона о садоводстве). В таком договоре вы можете согласовать с товариществом: какие объекты инфраструктуры вы будете использовать и как вы будете их оплачивать. Например: дорог-это вопрос прохода и проезда по территории СНТ к Вашей собственности.; энергоснабжение (линия электропередач); водоснабжение (трубы, сливы), охрана, вывоз мусора и др. Самостоятельно придется - заключить договор не только с ресурсоснабжающими организациями, но и поставщиками этих ресурсов-свет, вода, газ; договор на обработку территории от грызунов и других вредителей; проход-проезд к своему дачному участку разрешать в судебном либо внесудебном порядке, поскольк это усмотрение СНТ. Другое дело, что не член ни каких вступительных взносов платить не обязан. Запрсите у председателя письменный ответ - за что именно и в каком размере она просит у Вас платить, из чего эти взносы складываюся и как происходит расходование денежных средств (Устав к Вам не относится вы не член СНТ). Откажет - Вы имеете право указать председателю направление, в котором находится суд, в котором она имеет в свою очередь право доказать, что Вы обязаны уплачивать взносы или еще что - либо.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 432 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Кимры
ООО Ю.Б. "АЛЬТЕРНАТИВА"
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё