Проблемы с переселением - как защитить свои права при признании дома аварийным?
У меня такой вопрос я покупала комнату с подселением на материнский капитал на втором этаже трех этажного дома но теперь дом признан аварийным и при переселении мне сказали что я буду жить теперь на третьем этаже но меня это не устраивает я покупала на втором этаже у меня трое детей и я не хочу 3 этаж но мне сказали что через суд выселят все равно подскажите что мне делать?
Здравствуйте у вас нет оснований отказываться от новой квартиры на таких основаниях. Чтобы вам отказаться от третьего этажа вам нужно как минимум предоставить справку от вашего лечащего врача о том что у вас проблемы с опорно двигательной системой.
Спросить
Доброго времени суток! Требуйте предоставления жилья на нужно вам этаже. По закону вам обязаны предоставить также равноценное жилье.
Спросить
Здравствуйте. Вам должны предоставить равнозначное жилье по площади, какой будет этаж, решает Жилищная отдел при администрации. Вы в праве обратиться с заявлением о предоставлении вам второго этажа.
Спросить
В 2012 году я купила комнату подселение на материнский капитал, этот дом признан аварийным, строят дома и говорят что там будет общежитие, говорят все удобства будут общие, кухня общая а у меня 3-е детей, могу ли я отказаться от такого переселения?
В случае сноса аварийного жилья собственникам предлагается равноценное жилье или получение компенсации за жилое помещение.
Спросить
См. ст. 32 п.6-8 ЖК - вам обязаны предоставить компенсацию за жилье. Либо в счет ее предоставить другое жилье - с вашего согласия, советую не соглашаться на данный вариант. По суду не выселят.
СпроситьТАКОЙ ВОПРОС. Построила дом на своем участке, два этажа, с отдельными входами, на первом этаже 4 входа и на втором этаже 4 входа, между первым и вторым этажем есть лестница только на улице, чтобы попасть на второй этаж. Все признаки гостевого дома. Но я хочу сдать дом в эксплуатацию как для индивидуального проживания. Могут ли быть у меня с этим проблемы?
Нужно через МФЦ взять уведомление о строительстве. Доброй ночи, а вид разрешенного использования земельного участка какой?
Спросить
Добрый день!
Не примут у вас строение в качестве индивидуального жилого дома.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 27.12.2019)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
НАДО ВСЁ НАЧИНАТЬ СНАЧАЛА:
- земля под ИЖС;
- до начала строительства: направить уведомление о начале строительства;
- утвердить проект;
- завершить строительство.
ИЛИ:
признавать в судебном порядке право на самовольное строение:
- получить техническое заключение на строение;
- получить заключение пожарных, газовиков, Роспотребнадзора.
СпроситьУ меня такой вопрос: я многодетная мама покупала комнату на материнский капитал комната подселение приватизирована нам разделили комнату по 1/4 доли в комнате, Сейчас этот дом признан аварийным и нам дают комнаты в новых построенных домах делят так же только не в комнате в собственности а в 3-х комнатной квартире выделяют доли у нас теперь не подселение а части в квартире раньше у нас было подселение 21,3 общая пл по 1/4 доли. А сейчас доля в квартире 335/773 делят на 4 и такая получается у нас доля скажите законно ли Администрация так делит комнаты?
Здравствуйте! Размер долей может быть любой, но общая площадь должна быть не меньше, чем было в аварийном жилье. Вы не пишете площадь старой комнаты.
СпроситьУ меня такой вопрос: я вдова у меня трое детей я купила комнату на материнский капитал еще в 2012 году сейчас этот дом признан аварийным и строятся дома для расселения у меня комната 16.6 кв.м канализации нет воды горячей и холодной нет комната у нас по 1/4 доли с детьми сказали когда будут расселять то дадут такую же комнату 16.6 только там будет вода и канализация и сказали что отказыватся мы не имеем право что они выселят нас через суд, я подала документы на расширение жилой площади так как нам мало 16.6 кв.м скажите пожалуйста имеем ли мы право отказатся от комнаты в новом доме и ждать пока нам дадут больше кв.м.
Здравствуйте! Вам обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее 16,6 кв.м. взамен аварийного жилья. У Вас сохранится право находится на жилищном учете.
Спросить
Здравствуйте, на данный момент оснований для отказа у вас нет, вас обеспечат равнозначным жилым помещением. При этом, никто не мешает вам ждать улучшения жилищных условий, получив новую комнату.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток. Судя по вашему вопросу Основанием для отказа в этом нет, вас обязаны обеспечить равнозначным жилым помещением,
Спросить
Здравствуйте по программе расселения ветхого жилья вам не стоит ожидать в предоставлении вам жилой площади большим метражом чем у вас была на дату признания жилья аварийным Однако вы вправе участвовать и в другой программе например на улучшение жилищных условий и в праве просить вам жильё в большей квадратуры Для этого вам необходимо обратиться в администрацию Однако не стоит считать что вам такое жилье будет незамедлительно предоставлена очень много семей ожидают получения жилья для улучшения жилищных условий многие годы.
СпроситьКвартира на первом этаже 2 этажного жилого дома. Одна комната выходит из общего проекта дома и не имеет второго этажа. Могу ли я пристроить второй этаж этой комнаты, если да, как узаконить данную затею? Вот проект пристройки в виде терассы.
Свои рисунки вы можете направить в орган местного самоуправления, занимающийся вопросами перепланировки жилого помещения, в каждом регионе они по-разному называются. И только там вам дадут ответ о возможности такой пристройки и о том, как всё это узаконить.
СпроситьКак быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьУ меня такая ситуация живу на 1 этаже 18 этажного дома плачу за мусоро провод и за лифт и за все этажи хотя у меня нет на этаже мусоро провода я вот хочу с 18 этажа выкидывать мусор имеют ли жители 18 этажа устонавливать препядствие тоесть собственники 18 этажа установили замки на все двери прохода на их этаж и на улечный балкон и в том числе к мусоро проводу невозможен?
Добрый день!
По вопросу оплаты лифта ситуацию надо выяснять, т.к. жители первых этажей платить за лифт не обязаны. Устанавливать какие-либо препятствия к местам общего пользования МКД жители могут только с разрешения общего собрания собственников дома, с четким указанием что, где, когда и на какое время, оформленного протоколом. Мусор вы имеете право выбрасывать в любом установленном месте города, т.к. по закону в регионе должен быть один оператор по сбору ТКО.
СпроситьПри переселении из аварийного жилья, я живу на 2 этаже 2 этажного дома, строить будут 3 этажный дом могу я требовать верхний этаж и отказаться от первого. Администрация говорит если я откажусь переселяться заставят через суд. Прошу вас разъяснить мне.
Неизвестно, зависит от местного законодательства, федеральное такого не предусматривает.
СпроситьМы живем на 17 этаже 17 этажного дома, над нами есть технический этаж (дому 3 года). Можем ли мы приобрести в собственность 1 комнату с технического этажа, если да, то как?
Формально - можете, но только после реконструкции(п. 3 ст. 36), и с согласия всех собственников - так как это уменьшение общего имущества . Можете получить в пользование.
ЖК РФ.
"
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц".
Спросить
