Проблемы с новым домом - отсутствие отделки, отопления и коммуникаций, иск в суд, недостаточное внимание ТСЖ

Здравствуйте, Анна.

ТСЖ не имеет права требовать "сдать" деньги.

Следует уточнить на какое именно оборудование собираются денежные средства?

Полагаю, что работы по его покупке оборудования и установке относятся к текущему ремонту,

Текущий ремонт - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий для устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем дома для поддержания эксплуатационных показателей (р.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, далее по тексту – Правила №170)

следовательно, со строки текущий ремонт со счета ТСЖ должны быть списаны денежные средства, которые уплачивались собственниками с 2014 по 2017 г.

И то, просто воспользоваться этими имеющимися денежными средствами ТСЖ воспользоваться не может. Должно быть проведело общее собрание собственников. На котором утверждена смета на ремонт и собраны не менее 2/3 голосов собственников для проведения таких работ.

По поводу температурного режима в вашей квартире (если в этом году температура будет ниже нормы) хочу вам посоветовать добиваться перерасчета за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354)

Для этого нужно документально зафиксировать отклонение температуры в квартире от существующих норм. Надо приглашать представителя управляющей организации, который измеряет температуру в каждой комнате, вносит ее в бланк акта и заверяет своей подписью. С эти актом вы уже сможете добиваться перерасчета с суде.

Удачи Вам!

За уточнением пишите сообщение. Проконсультирую бесплатно.

Здравствуйте. Эти деньги - на оборудование и должны браться из денежных средств, которые уплачиваются на общедомовые нужды. Все дополнительные сборы решаются на общем собрании жильцов.