Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как передать квартиру внучке без уплаты налогов - завещание, дарственная сделка или договор купли-продажи варианты

27.09.2017, 10:59
• г. Ставрополь

Моя мать болеет. У нее есть квартира. Она хочет передать ее своей внучке.

Как это сделать чтобы не попасть на оплату налога? Завещание, дарственное или договор купли продажи? Мать владеет квартирой много лет.

Читать ответы (11)
Договор куплю продажи Дарственный договор Завещание договор Квартиру передать Продажа квартиры
Ответы на вопрос (11):

Можно оформить дарение у любого нотариуса.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Спросить

Здравствуйте! При жизни она может заключить догвор дарения квартиры. НДФЛ с дарения не возникает, так как близкие родственники. Нужно только подтвердить родство в налоговой инспекции.

Спросить

Здравствуйте

Бабушка может оформить дарственную внучке, при этом налог не платится, так как бабушка и внучка являются близкими родственниками

Спросить

Добрый вечер) проще оформить дарение. Для этого необходимо составить договор дарения. Далее, через МФЦ оформите переход права собственности. Для составления договора советую обратиться к адвокату. Всего Вам доброго, адвокат Слащева А Н г.Ставрополь.

Спросить

Здравствуйте. Не имеет значения, как вы оформите, так как мама владеет имуществом более 3 лет, уплата налога маме не грозит. Оформляйте сделкой, реально отражающей её суть, то есть либо договором дарения, либо завещанием. Если квартира будет передаваться целиком, удостоверять у нотариуса не нужно.

Спросить

Спасибо большое.

Дарение надо делать нотариально? Какие документы надо предоставить нотариусу для оформления дарения квартиры?

Спросить

Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Спросить

Договор дарения квартиры не обязательно оформлять у нотариуса. Обратитесь к юристу, он составит договор. Нужно подписать договор и представить в рос реестр.

Спросить

Здравствуйте, нотариусу нужно предоставить правоустанавливающих документы, справку из БТИ, копию лицевого счёта на квартиру. Удачи и всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Нет, договор дарения квартиры может быть заключен в простой письменной форме. Далее подается заявление о регистрации перехода права в МФЦ.

Спросить

Доброго времени суток!

Нотариально нужно заверять только дарение доли в праве. Дарение всего объекта не требует оформления договора у нотариуса.

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Emma
10.08.2015, 11:54

Как передать квартиру внучке с минимальными затратами и избежать претензий со стороны других наследников?

У бабушки есть квартира, в которой прописаны она сама и внучка. У нее есть еще внуки и дети. Она хочет передать квартиру внучке, которая прописана с ней, чтобы никто не претендовал на долю. Как поступить: оформить договор купли продажи или дарственную на внучку с наименьшей затратой? Какие налоги придется заплатить?
Читать ответы (3)
Emma
10.08.2015, 12:51

Как минимизировать затраты при передаче квартиры внучке - договор купли-продажи или дарственная?

Как поступить: оформить договор купли продажи или дарственную на внучку с наименьшей затратой? У бабушки есть квартира, в которой прописаны она сама и внучка. У нее есть еще внуки и дети. Она хочет передать квартиру внучке, которая прописана с ней, чтобы никто не претендовал на долю. Как поступить: оформить договор купли продажи или дарственную на внучку с наименьшей затратой? Какие налоги придется заплатить? Квартиру в случае выбора купли-продажи планируется продать по цене 500 тыс. руб.
Читать ответы (2)
Ольга.
26.02.2015, 19:24

Передача 1-комнатной квартиры от брата мужа жене брата - выбор между договором купли-продажи и дарения, налоговые обязательства

Брат мужа владеет 1-ком. квартирой. Хочет передать ее мне (жене брата). как лучше сделать? Заключить договор купли-продажи или дарения. Какие налоги при этом обязан заплатить он, а какие я.
Читать ответы (1)
Татьяна николаевна
22.04.2007, 22:51

Как оформить квартиру бабушке так, чтобы она досталась только ее двоюродной внучке

Бабушка хочет оформит своей двоюродной внучке квартиру так, чтобы она досталась только ей. Внучка замужем, сейчас ждет ребенка. Ей предлагают два способа - договор купли-продажи или договор дарения. Договор ренты отпадает. Есть сомнение, что при договоре купли-продажи на эту квартиру будет претедовать в дальнейшем ее (внучкин) муж, так квартира приобретена во время их совместного брака. Так ли это? А при договоре дарения такой ситуации не может быть? Лучше его оформить? Посоветуйте так, чтобы дальше не попасть впросак.
Читать ответы (1)
Emma
10.08.2015, 12:57

Как передать квартиру внучке с наименьшими затратами - оформить договор купли-продажи или дарственную?

Как поступить: оформить договор купли продажи или дарственную на внучку с наименьшей затратой? У бабушки есть квартира, в которой прописаны она сама и внучка. У нее есть еще внуки и дети. Она хочет передать квартиру внучке, которая прописана с ней, чтобы никто не претендовал на долю. Как поступить: оформить договор купли-продажи или дарственную на внучку с наименьшей затратой? В случае выбора купли-продажи планируется продать квартиру за сумму меньшую 1 млн. руб. Что лучше выбрать, чтобы в последующем возможность оспаривания была наименьшей? И какой способ менее затратный.
Читать ответы (1)
Зинаида
15.04.2015, 21:45

«Особенности налогообложения при покупке квартиры у родителей - возврат подоходного налога и налог за продажу»

Мой вопрос о налогах при покупке квартиры у родителей. Если сын купил квартиру у родителей, то на возврат подоходного налога нечего надеется, так как они взаимозависимые. А родителям не придётся платить налог за продажу, если они владеют квартирой более трёх лет? Ведь продали сыну?
Читать ответы (1)
Наталья
27.12.2015, 18:37

Выбор между договором купли-продажи и дарственной для передачи квартиры от бабушки внучке, и возможность налогообложения

Бабушка хочет чтобы внучка владела квартирой но выплатила дяде, сыну бабушке 200 т.р. как это лучше сделать договор купли-продажи или дарственную и будет ли платить налог внучка.
Читать ответы (2)
Елена Павловна
17.06.2014, 11:11

Возможно ли передать квартиру внучке дарственной, если бабушка не проживает в ней, и какие условия необходимы?

Бабушка хочет составить дарственную на собственную квартиру, в которой прописана она одна, своей внучке. Внучке 17 лет. Возможно ли это и на каких условиях? Бабушка в своей квартире не проживает и хочет, чтобы уход за квартирой и её оплата легли на семью внучки.
Читать ответы (1)
Анастасия Николаевна
13.04.2014, 12:33

Как лучше оформить наследование квартиры - оспорить завещание или оформить дарение или договор купли-продажи?

Как лучше поступить? Ситуация: Бабушка (не родная, вторая жена дедушки). Завещание написала на мое имя. У нее есть родная племянница. Бабушка хочет, чтобы ее квартира досталась мне. Квартира в её собственности более 3-х лет. Стоимость квартиры более 1 млн. рублей. Как сделать лучше? Завещание можно оспорить, поскольку я не родная внучка. Если оформить дарение (тогда мне придется заплатить налог 13%), если оформить договр купли-продажи, то бабушке придется платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Анастасия Николаевна
14.04.2014, 17:03

Как оптимально распорядиться квартирой после смерти дедушки - оспаривание завещания, дарение или договор купли-продажи?

Как лучше поступить? Ситуация: Дедушка умер. Бабушка (не родная, вторая жена дедушки). Завещание написала на мое имя. У нее есть родная племянница. Бабушка хочет, чтобы ее квартира досталась мне. Квартира в её собственности более 3-х лет. Стоимость квартиры более 1 млн. рублей. Как сделать лучше? Завещание можно оспорить, поскольку я не родная внучка. Если оформить дарение (тогда мне придется заплатить налог 13%), если оформить договр купли-продажи то бабушке придется платить налог с продажи?
Читать ответы (2)