Последствия неиспользования земельного пая - как решить проблему заросшего поля
Что будет за неиспользование земельного пая? Взяли всей семьёй у колхоза земельные паи, сейчас ими не пользуемся. Раньше использовали для заготовки сена на зиму домашним животным. Сейчас поля заросли порослями молодых деревьев, как нам поступить?
Добрый вечер! В действующем законодательстве о землях сельскохозяйственного назначения имеется два понятия выморочные земельные доли (люди умершие и не вступают в наследство) и неиспользуемые более 3-х лет. Я так понимаю, ваши паи относятся ко второй группе. Полномочия по работе с такими земельными долями лежат на муниципалитетах. А именно, администрация выходит в суды и признаёт данные доли муниципальной собственностью. Вас как собственника земельной доли вызовет в суд в качестве ответчика. И все!
Спросить
Здравствуйте. Данные земельные участки необходимо оформить в собственность, в противном случае они перейдут государству, как бесхозные земли.
Спросить
Взяли всей семьёй у колхоза земельные паи, сейчас ими не пользуемся. Раньше использовали для заготовки сена на зиму домашним животным. Сейчас поля заросли порослями молодых деревьев. Куда можно обратится с заявлением чтобы отказаться от собственности на землю (земельные паи)?
Если у вас оформлено право собственности на землю Вы имеете право распоряжаться данным имуществом Как Вам угодно том числе дарить продавать выставьте земельные паи на продажу если в собственность не оформлена Вы можете обратиться в администрацию Вашего района с предложением выкупить у вас или забрать на безвозмездной основе данные земельные участки.
СпроситьОтказаться от собственности просто так нельзя. Нужно оформить переход права собственности на земельный участок. Если на руках есть свидетельство о праве собственности, то можете продать участок или подарить его кому считаете нужным. Выставляйте на продажу.
СпроситьЗдравствуйте. За неиспользование земельного участка и за ненадлежащий уход предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на физических лиц в размере от 2 до 5 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте если земельный участок оформлен на вас и Вы являетесь собственником данного земельного участка вы обязаны содержать его надлежащим образом случае выявления бесплодности данного земельного участка на собственника земельного участка возлагается штраф от 2 до 5000 руб Согласно кодекса об административных правонарушениях.
СпроситьЯ работал в колхозе во время деления земельных паев но мне свой земельный пай не выдали сейчас колхоз реорганизован и создан на его месте СПК нам они не выдают и сейчас земельные паи бывшего колхоза.
Имущественный пай это стоимость принадлежащего гражданину части имущества реорганизуемого предприятия. Вопрос который Вы затронули очень сложный, так как во время реорганизации колхозов и совхозов, когда труженикам села должны были выделять имущественные паи некоторые руководители колхозов и совхозов (по моему мнению не без поддержки руководителей районов и иных должностных лиц) просто скрыли этот факт, и таким образом неплохо нажились на этом. Сейчас Вам необходимо сделать запрос в Министерство сельского хозяйства области о том, выделялись ли при реорганизации колхоза, имущественные паи, о количестве выделенных имущественных паёв при реорганизации колхоза и о рыночной стоимости имущественного пая. О дальнейших действия можно будет говорить уже потом.
Спросить
Колхоз только составлял списки колхозников, пенсионеров, работающих по договору не являющихся членами колхоза, выбывших в армию. Кроме перечисленных лиц, право на землю имели работники соцкультбыта, это и работники школ, магазинов, администрации, библиотек, детских садов, всех сельских организаций. В дальнейшем все списки предоставлялись в земельный комитет, который и выдавал свидетельства о праве на землю. В настоящее время земельные комитеты упразднены, архивы переданы в Росреестр, возможно ваше свидетельство тоже. Начните с уточнения того, были Вы в этих списках или нет. Если нет, то только через суд можно доказать, что Вы имели право на землю. Если СПК правопреемник, то, как третье лицо, может подтвердить в суде стаж работы, дающий право на получение земельного участка при приватизации земли. Более СПК ничем Вам помочь не может, они правильно отказываются.
Спросить
Необходимо больше информации в каких годах было распределение паев, по какой причине вы не получили пай? (Свидетельство о праве собственности на свою долю). В настоящее время вероятно вся земля давно поделена, собственники известны, чьи-то земельные доли уже перешли к наследникам.
Спросить
Добрый день, уважаемый Посетитель!
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении вам земельного пая.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Имеет ли СПК право делать зеленки на недвижимое имущество и продавать его без спроса владельцев имущественного пая бывшего колхоза
СпроситьНе понимаю, что за зеленки, но попытаюсь ответить. Как правило, имущественный пай исчислялся в денежном выражении и выдавался, при увольнении не имуществом, а в денежной сумме. Этот вопрос регулировался локальным актом об имущественных паях. Поэтому, если члены колхоза вышли из хозяйства, но имущественный пай не забрали, они имеют право только на получение денежных средств, а не на объекты недвижимости, главное, чтобы у хозяйства их хватило. Поэтому, если существует риск того, что хозяйство распродаст имущество и денежные средства будут истрачены, подайте заявление о выплате имущественного пая. Изготовьте его в двух экземплярах, первое останется в хозяйстве, на втором экземпляре поставьте отметку о дате его приеме и порядковом входящем номере с подписью уполномоченного лица и печатью организации, храните его у себя. Порядок выплаты имущественного пая также регулировался локальными актами, в уставе либо положением, возможно там было ограничение по срокам выплаты, начните хотя бы с подачи заявления.
СпроситьЯвлялся работником колхоза, в 2012 г. был уволен по собственному желанию. В колхозе имею пай, сейчас плачу сам налоги за земельный пай. Колхоз с пая выдает только 5 мешков муки и все. Могу ли взыскать с колхоза неосновательное обогащение.
Если пай в аренде и арендная плата оговорена в виде 5 мешков муки ,колхоз условия договора не нарушает.
СпроситьУ мужа есть пай в колхозе, он является дольщиком, кадастровый номер есть-но не именно на пай а на поле в котором не один пай находится, он сдаёт пай в аренду колхозу. Сейчас у нас пошли слухи что колхоз может взять кредит под эти паи без нашего согласия, и если колхоз в дальнейшем не будет выплачивать свой кредит то мы в течении неизвестного времени не будем получать с пая ничего-всё будет уходить на погашение этих кредитов. Имеет ли право колхоз без согласия пайщика взять кредит под залог паёв?
А если договора на рках нет? и в 17 году автоматически продляется ещё на 10 лет?
Спросить
Можно попробовать подать иск в суд о выделении пая в натуре. Провести кадастровые работы и выделить свою часть земельного участка. Ну а дальше самостоятельно сдавать его в аренду и платить налоги. Дело интересное, конечно, но юридическая перспектива мне пока непонятна.
Спросить
Можно это сделать только в судебном порядке, показав неправомерность действий директора. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьС 01.09.1991 принят в члены колхоза и направлен на обучение. После двух лет обучения работал в колхозе до 29.09.1997. С 1991 в колхозе выдавали паи. Положен ли мне пай? И возможно сейчас восстановить своё право на получение пая?
Здравствуйте, Галина!
Если вступали в колхоз, то пай положен.
Только сейчас вы это право никак не восстановите.
Прошло уже 30 лет.
Срок давности - 3 года.
Ст. 196 ГК РФ.
Да и колхоза этого наверняка нет.
Спросить
Здравствуйте Галина!
Увы прошло очень много времени, Вам необходимо было поднимать этот вопрос непосредственно когда Вы работали в колхозе, если выдавали паи тогда, то почему Вам не выдали.
Сейчас пытаться разобраться в этом вопросе не получиться, колхозы расформированы, и срок предъявления требования уже истек.
Согласно ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Свидетельства на земельные доли (паи) выдавали по утвержденным спискам лиц, которым эти паи полагались.
Попробуйте найти этот список (себя в этом списке) в архиве органа местного самоуправления. Если Вы есть в этом списке, то право на пай у Вас есть.
Если нет, то, что либо делать по истечении 30 лет уже поздно.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Галина!
Вам положен был пай, если Вы работали в колхозе и в 1991 году были приняты в члены колхоза.
В девяностые годы должны быть составлены списки пайщиков, должно быть постановление администрации.
В то время действовали Закон РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе»,Указ Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР
Законом «О земельной реформе» и Указом № 323 впервые было упомянуто о бесплатной передаче коллективам колхозов и работникам других сельскохозяйственных предприятий земли сельхозназначения, в том числе в долевую собственность.
Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было принято решение о предоставлении права на земельную долю всем членам колхоза и работникам совхоза.
У Вас есть право подать иск о признании права или права собственности на земельную долю. Иск составляется по правилам ст.131,132 ГПК РФ. В суде надо будет предоставить доказательства Вашей работы, принятия в члены колхоза. Возможны свидетельские показания.
Обратитесь в архив. Возможно есть на Вас постановление
Если нужна помощь в составлении документов обратитесь к любому юристу. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Прошло 30 лет, колхоза нет, все сроки пропущены давно, даже и не думайте... ст. 196 - ст. 200 ГК РФ... единственный шанс - сели пай был выделен - обратитесь с запросом в архивы. Тогда право собственности модно пытаться установить!
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению, вы слишком поздно вспомнили о своем праве на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения. Порядок был такой. В колхозах и совхозах в 1992-1993 гг. проходили собрания, посвященные реорганизации коллективных хозяйств и приватизации земли, после чего составлялись списки всех, кто в соответствии с принятым в конце 1991 г. законодательством имел право на земельную долю. Вы, безусловно, имели право на земельную долю, так как были работником хозяйства. Почему не получили свидетельство о праве собственности на свою долю, вы не пишете. Возможно, потому, что тогда отказались от нее, и не были включены в списки. Но, может быть, в хозяйстве собрание прошло после того, как вы уволились из хозяйства. В любом случае требовать земельную долю сегодня уже поздно. Тут не поможет даже суд. Ведь вся земля давно поделена, собственники известны, чьи-то земельные доли уже перешли к наследникам. Заниматься переделом земли в таких обстоятельствах никто не будет. (Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» ; 196 ГК)
СпроситьРаботал в колхозе с 1991 года по 1994 год. имею ли я право на получение земельного пая от калхоза или района. Паи колхоз роздавал людям которые и меньше работали а меня в списках нет.
У моей мамы с папой были земельные паи в колхозе, мама продала оба пая, но имущественный пай она не получила, а получила деньги только за земельные паи. Мне сегодня сказали что после продажи паев есть дивиденды в текущем колхозе. Правда это или нет?
Здравствуйте,
Мы этого знать никак не можем. Есть дивиденды в колхозе или нет. Спросите у главного бухгалтера колхоза
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
--- Здравствуйте, что это за "имущественный пай"? Паи проданы и нет и быть не может никаких дивидендов, вам их просто не с чего платить. Удачи Вам и всего хорошего. 
Мой отец проработал в колхозе долгое время, около 20 лет! в момент когда раздавались земельные паи, он расчитался и перешел на другую работу! После вернулся снова в колхоз, но пая ему не досталось! Положен ли ему пай? И второй вопрос! Мать работала в сельхозтехнике кладовщиком и агроснабе, до пенсии! Пая тоже нет! положен ли матери пай?
Если прошло более трех лет по получить ничего не сможете, срок исковой давности 3 года, ст. 196 ГК РФ.
Спросить
Сергей Николаевич! на тот момент когда раздавались паи отца или мать не уведомили о том, что им что то положено! таким образом пай отца либо же матери или же их 2 пая находятся у когото в собственности не законно))))!! и это никак нельзя обратить???
Спросить
Очень часто оказывается, что пай был положен. Это решение общего собрания надо смотреть. При реорганизации колхозов в СХПК решались такие вопросы.
Однако срок исковой давности 3 года и суды активно его применяют. Восстановить пропущенный на 17 лет срок нереально.
СпроситьМарина Владимировна! тоесть если в документах общего собрания будет указано, что пай был положен, либо же выделен, но о его наличии не уведомлен либо же не знает владелец то пай всеравно вернуть будет нельзя))))))???
Спросить
