Влияет ли налоговый статус резидента на продажу квартиры в России?

Живем в Германии на ПМЖ, о втором гражданстве ещё не уведомлял, так как ещё не приезжали в Россию после переезда. У нас там квартира, хотим подать. Я знаю что мы уже будем не налоговый резидент и с продажи будем вынуждены заплатить 30% налогов от всей суммы продан но ой квартиры. Но,дорогие юристы, если мы сначала продадим квартиру а уже затем сообщим о втором гражданстве, как вся эта система определит нас как неналоговых резидентов? В общем хотим избежать этого огромного налога, посоветуйте.

Нужно продать квартиру, находящуюся в России. Собственник проживает постоянно за границей и состоит на учете в консульстве. При этом его внутренний Российский паспорт утерян. На восстановление утерянного внутреннего паспорта уйдет много времени и этот паспорт, как я понимаю, будет недействительным, вернее неосновным, потому-что в нем не будет постоянной прописки. Вопрос: Может ли собственник осуществить сделку продажи квартиры в России, используя действительный (штамп постановки на учет в консульстве) загранпаспорт? Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста в сл. вопросе. При сделке при продаже квартиры и покупке дома одновременно какие налоги необходимо будет оплатить. Сумма квартиры = сумме дома. Квартира в собственности более трех лет. И как лучше оформить сделку через куплю-продажу или обмен?

Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу: У меня с мамой в собственности квартира, собственность более 3 х лет (у каждой по 1/2 доли). Мы собираемся эту квартиру продать и купить квартиру меньшей площади. При этом в самом ближайшем будущем я вероятнее всего уеду на ПМЖ в другую страну. Поэтому вопрос следующий: 1. В какой момент будет определятся мой статус как резидента/нерезидента для уплаты ндфл по сделки продажи жилья? Будет ли он определяться на дату совершения сделки купли/продажи или на дату завершения налогового периода? Другими словами если сделка купли продажи состоится в январе 2012, а уеду я в феврале 2012, то на момент сделки я буду еще резидентом (т.к в период до января 2012 постоянно проживала в РФ) и 30% налог (как не резидент) с продажи моей доли я платить на должна? К концу налогового периода, к 31/12/12 я уже буду не резидентом и если моментом определения статуса является 31/12/12, то на данный момент являясь уже нерезидентом я так понимаю я должна буду заплатить ндфл 30% с продажи доли жилья, это так? Заранее благодарю, Светлана.

Хотим с женой продать 1-ю квартиру, и купить 3-х комнатную в связи с рождением ребенка. Но ни я ни жена (официально) не работаем или работаем недолго. При продаже квартиры (в собственности меньше 3 лет), мы будем вынуждены заплатить большой налог. А при покупке 3-х комнатной хотим его (налог или его часть) вернуть. Вопрос в следующем налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только исходя из налогов от работы (от зарплаты), или можно как раз за счет уплаты налогов от продажи сделать налоговый вычет при покупке 3-комнатной?

Разъясните, пожалуйста, как мы должны поступить. В 2002 году мы уехали из города Пушкино московской области на ПМЖ в Германию. Квартиру продали, с регистрации снялись, штамп о снятии с регистрации стоит во внутреннем российском паспорте. Гражданство не меняли, имеем одно гражданство РФ. По приезду в Германию встали на консульский учет в Гамбурге. В консульстве нам поставили штампы. Принят на постоянное место жительства в оба паспорта - внутренний российский, который мы иногда используем приезжая на короткий срок в Россию и в российский загранпаспорт, по которому пересекаем границу и живем а Германии. В сентябре 2011 года МИД издал указ, запрещающий ставить такие штампы во внутренние паспорта. По положению МВД о паспорте в этом случае паспорт становится недействительным, так штамп незаконный. Соответственно пользоваться таким паспортом нельзя, чтоб не считаться преступником с незаконным паспортом. Мы пожилые люди, паспорта у нас бессрочные. Как мы должны поступить? Обратиться в консульство, чтоб отметили, что штамп недействительный? Или необходимо менять паспорт? В какой паспортный стол обращаться? Как это сделать с минимальными потерями времени, денег и нервов, учитывая, что постоянно живем в Германии, а в Россию приезжаем раз в год на 7-10 дней? Заранее спасибо. С уважением супруги Кастовские.

Интересует вопрос по уплате налогов с продажи квартиры в г.Москва, САО, район Коптево. Владелец квартиры – гражданка РБ, прописана в квартире, но в России давно не живет. Владение квартирой более 3 лет. В квартире прописан также родственник – резидент РФ. Вопрос – будет ли удержан налог налоговой службой при продаже квартиры и какой? Как можно уменьшить ставку налога?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.

Квартира приватизирована. Все участники приватизации уже нерезиденты РФ. Квартира будет выставлена на продажу. Налог с продажи 30%. Возможно ли оформление акта дарения данной квартиры женой-нерезидентом мужу-резиденту с последующей продажей ее с целью уменьшения налогов до 13 %. Возможна ли продажа квартиры сразу после оформления акта ее дарения.