Можно ли выделить доли детям в новой квартире, ухудшит ли это жилищные условия?

• г. Казань

Здравствуйте.

Мы выкупили маткапиталом полквартиры. Из общей площади 55 кв. м получается наши 27,5 кв. м.

Выделили доли всем членам семьи (муж, жена, двое детей). Теперь хотим продать эту квартиру. Можем ли мы выделить доли детям в другой квартире площадью 37 КВ.м? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий из за того что площадь новой квартиры меньше? В старой квартире в нашей собственности ведь была только половина... Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Мое мнение что не будет - обратитесь в органы опеки, они вынесут решение о даче согласия на продажу квартиры с учетом приобретаемого детям имущества.

Ст. 37 ГК РФ.

Спросить

Добрый день, не совсем ясно, вас ведь четверо, почему же тогда из 55 только 27.5 ваши, но тем не менее, не допускается ухудшение жилищных условий для несовершеннолетних, вряд ли опека даст вам согласие на обмен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Камилла Андреева
01.04.2019, 19:13

Выделение доли по материнскому капиталу при продаже одной квартиры и покупке другой - особенности и условия

Выделяли детям долю по мат капиталу в квартире общей площадью 60 кв (в долях бабушка, двое детей и мама), хотим квартиру продать и выделить долю в другой квартире общей площадью 49 кв (квартира находится в ипотеке, выплачено 60%)
Читать ответы (1)
Алина
08.09.2011, 22:48

Расчет площади жилья для нашей семьи с учетом долевой собственности и прописки

Наша семья: муж, жена и двое детей (4 и 2 года) хотим встать на очередь на жилье. Жена прописана в квартире с двумя детьми, в квартире, общей площадью 54 кв.м. Квартира находится в долевой собственности у жены и ее родителей (мать и отец) все имеют равные доли. Т.е. в собственности жены - 18 кв.м. Муж прописан в другой квартире 40 кв.м. общ. площади со своей сестрой (25 лет. замужем). Он тоже является собственником 1/3 квартиры. Остальные части квартиры принадлежат его матери и сестре в равных долях. Мать мужа здесь не прописана. Помогите пожалуйста рассчитать площадь на каждого члена нашей семьи (муж, жена и двое детей). Сколько метров у детей? Их рассчитывают исходя из метража матери или по прописке?
Читать ответы (1)
Евгений
11.09.2015, 02:20

Военнослужащий с новой семьей желает получить улучшение жилищных условий

Я военнослужащий. В 2007 получил квартиру от ведомства на семью из 3-х чел (я, жена, дочь). Квартира была приватизирована. Позже дело пошло к разводу и по обоюдному согласию квартира в этом же году была продана. В 2009 развёлся. В 2010 женился повторно. Сейчас живу с новой семьёй (жена и родилось ещё трое детей) в квартире перешедшей мне в собственность от родителей (наследство и договор дарения). Площадь данной квартиры превышает общую площадь проданной мной квартиры, но жилой площади на каждого члена семьи - меньше учётной нормы. Можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и получить дополнительную жилплощадь или субсидию с учётом того что у меня новая семья в которой ни жена, ни трое моих детей не обеспечивались от государства бесплатной жилой площадью.
Читать ответы (1)
Елена
10.09.2022, 07:44

Как продать маленькие квартиры детей и выделить им большую площадь в новом жилье?

Купили квартиру в ипотеку по дду большую. Ипотека оформлена на мужа, детей трое, двоим он не является отцом, одному является. Есть брачный договор, по которому квартира только его. меня вывел из сделки банк. Сейчас хотим продать 2 маленькие квартиры общая площадь в которых 37 кв.м принадлежит детям (в одной квартире 30 кв и в другой 7 кв) сможем ли мы продать их,и взамен каким-то образом выделить детям в новой квартире по дду (пока только право) большую площадь детям. Мы можем выделить хоть 60 кв.м в новом жилье. Вопрос даст ли опека разрешение? Ведь мы хотим только улучшить жилищные условия детей.
Читать ответы (3)
Лилия андреевна
14.08.2015, 21:19

Возможна ли перераспределение площади квартир при продаже купленной за материнский капитал? Обсуждение вопроса с опекой

Я купила квартиру на мат. капитал четыре члена семьи (муж, жена и двое детей). через год надумаю продать. У меня в собственности есть квартира равноценная купленной досталось от родителей в наследство. Я могу предоставить им т.е детям равноценную площать в этой квартире от родителей? Опека даст добро на продажу квартиры купленную за мк? Или я только могу предоставить при покупке другой квартиры площадь?
Читать ответы (1)
Денис
11.09.2012, 08:19

Подскажите как сделать чтоб я стал нуждающимся, может прописать туда жену и ребенка?

Для получения по окружной жилищной программе компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту и субсидии, необходимо следующее условие: нуждаемость в улучшении жилищных условий, т.е. обеспеченность на одного члена семьи менее 12 кв. м общей площади. Независимо то того, есть ли у меня жил. площадь или нет, важно где я прописан. Я прописан с братом и его женой в квартире площадью 40 кв.м, эта квартира собственность моего отца, но он там не прописан. Подскажите как сделать чтоб я стал нуждающимся, может прописать туда жену и ребенка? Или это будет считаться умышленным ухудшением жилищных условий?
Читать ответы (1)
Ирина
25.12.2014, 07:43

Ситуация - Семья из 5 человек хочет переехать из квартиры матери в квартиру мужа – будет ли это ухудшением жилищных условий?

Муж, жена и двое детей прописаны в квартире матери мужа, площадь около 32 кв.м.. (Т.е. на данный момент в квартире зарегистрировано 5 человек.) В то же время в собственности мужа имеется квартира (36 кв.м.), где никто не прописан. Будет ли являться ухудшением жилищных условий, если семья (муж, жена и дети) выпишется из квартиры матери мужа и пропишется в квартиру мужа.
Читать ответы (1)
Алсу
02.02.2016, 14:11

Продажа квартиры без выделения долей детям - возможно ли это?

Мы погасили ипотеку маткапиталом. Доли детям не выделили. Уже купили другую квартиру большей площади и эту квартиру хотим продать. Мы можем ее продать, не выделяя детям доли? А доли выделить уже в новой квартире. Квартира новая тоже куплена в ипотеку. Спасибо.
Читать ответы (2)
Эльмира
01.04.2015, 15:58

Влияет ли продажа и покупка квартир на получение субсидии и жилищные условия?

Работаю в службе судебных приставов. Стою на учете на получение субсидии на приобретение жилья. Квартира принадлежит мне в доле 1/2 (21 кв.м.), прописано четверо (муж, двое детей и я). Мы со вторым собственником решили улучшить немного наше положение и купить также в долях квартиру большей площади продав эту. В новой квартире на моей половине также будут прописаны четверо, но общая квадратура увеличится с 21 до 29. Будет ли считаться ухудшением жилищных условий продажа квартиры меньшей площади и покупка квартиры большей площади? Снимут ли меня с учета на получение субсидии?
Читать ответы (1)
Надежда
01.03.2013, 13:18

Участие молодой семьи в программе Молодая семья - возможно ли

Можем мы принять участие в программе молодая семья? Молодая семья. Муж 31 год, жена 28 лет. Жена-Собственности нет. Прописка в Москве больше 10 лет. Общая площадь квартиры-56,42. Прописаны 3 человека. Квартира приватизирована на мать жены. Муж-Собственности нет. Прописка в Москве 10 лет. Коммунальная квартира общей площадью-86, прописан в комнате площадью-22, комната собственность матери мужа. Общее число прописанных в комнате 10 человек (все близкие родственники). Встать в очередь на улучшение жилищных условий не смогли-отказ. Причина отказа-в 2010 году второй сын собственницы женится и прописывает жену и двух детей на эту площадь. (ухудшение жилищных условий). Возможно ли молодой семье участвовать в федеральной программе молодая семья''? Если, в очереди на улучшение жилищных условий отказано, но в программе принять участите возможно нужно ли жене прописываться к мужу?
Читать ответы (1)