Можно ли оформить квартиру на малолетних детей так, чтобы её никто не мог продать до достижения совершеннолетия?
Можно ли оформить квартиру на малолетних детей так, чтобы её никто не мог продать до достижения совершеннолетия?
Добрый вам день
При наступлении совершеннолетия ребенок может самостоятельно распоряжаться имеющимся в его распоряжении имуществом. До наступления 14 лет, договоры и сделки подписываются законными представителями от имени несовершеннолетнего ребенка. С 14 и до 18 лет – ребенок сам ставит подпись в документах только с письменного разрешения законных представителей. Ими могут выступать родители, усыновители, опекуны.
Продать ее тоже можно, но только с разрешения органов опеки, а получить его не очень легко.
Спросить
Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего имеют право родители и опекуны. Недвижимым имуществом они вправе Распоряжаться только с Согласия органов опеки. Органы опеки не дадут согласия на продажу недвижимости, если положение ребёнка при продаже имущества ухудшается. Т. Е. Обычно согласие органов опеки можно получить только если одновременно с продажей имущества приобретается новое.
Спросить
Вариант 1: выписывают родители.
Вариант 2: собственник квартиры обращается в суд с иском, после получения решения суда, вступившего в законную силу - в паспортный стол.
Если нужна помощь - обращайтесь.
Спросить, ни его законные представители не смогли продать её до достижения этим несовершеннолетним совершеннолетия.
Оформить дарение на несовершеннолетнего ребенка можно, а вот распоряжаться этим имуществом несовершеннолетний не сможет до достижения возраста 14 лет (в возрасте с 14 до 18 лет - в письменного согласия своих законных представителей). Законные представители тоже не смогут распорядиться имуществом несовершеннолетнего без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьМогу ли я оформить квартиру на шести летнего ребенка дарственно так чтоб ребенак достиг шив совершенно летия не с мог продать.
Если подарите, то он сможет распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сделайте завещание.
Спросить
Можно ли продать квартиру приобретенную на материнский капитал до достижения детьми совершеннолетия?
Почему ответственность родителей за вред причиненный малолетними не прекращается по достижению их совершеннолетняя, а ответственность родителей детей в возрасте от 14-18 прекращается в следующих случаях (п. 3 ст. 1074 ГК РФ): - по достижении лицом, причинившим вред, совершеннолетия;
- когда лицо, причинившее вред, до достижения совершеннолетия приобрело дееспособность.
Почему так, ведь в обоих случаях несовершеннолетние достигают совершеннолетняя?
Здравствуйте, Кариан!
Видимо, потому, что законодатель исходил из того, что на момент причинения вреда малолетние являются менее "зрелыми" и самостоятельными личностями, чем дети от 14 до 18 лет.
Возможно по этой же причине в п. 1 ст. 1074 ГК РФ законодатель указал, что
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.
В отличии от ответственности вышеуказанных более старших детей, в отношении малолетних детей законодатель в п. 1 ст. 1073 ГК РФ указал, что
За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.Спросить
Можете оформить. На нее никто и не сможет претендовать, пока ему не исполнится 18 лет. Мать ребенка может продать недвижимость несовершеннолетнего, но только с согласия отца ребенка и с разрешения органа опеки.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры в которой проживаю я и мой сын с семьёй в которой есть малолетние дети. Хотим разъехаться. При продаже квартиры будет ли учитываться прописка малолетних детей? Или я смогу без проблем продать квартиру?
Как правильно оформить квартиру по ипотеке с участием мат. капитала, чтобы при разводе и до совершеннолетия детей никто из родителей не мог ею воспользоваться. Платил ипотеку муж.
, могу ли я выписать и выселить из квартиры детей по достижению ими совершеннолетия?
