Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски кредитора при выдаче займа под залог земельного участка в другом регионе РФ с разрешенным использованием промышленных предприятий 1-4 классов опасности

02.10.2017, 11:23
• г. Нижний Новгород

Добрый день, подскажите, пожалуйста, какие риски возникают у кредитора при выдаче займа под залог земельного участка. Земельный участок на праве собственности принадлежит физическому лицу, проживающему в другом регионе РФ. Земельный участок находится в ином регионе, назначение участка: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи..., космической деятельности, земли обороны, разрешенное использование промышленные предприятия 1-4 классов опасности. Спасибо.

Читать ответы (1)
Земельные участки
Разрешенное использование
Назначение участков земли
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина.

Если Вы работаете в кредитном учреждении, то хотелось бы узнать точку зрения на эту ситуацию от Ваших юристов... Что они думаю по этому поводу?..

Однако, позвольте дать Вам не совсем юридическую консультацию.

Я считаю, что под такой залог выдавать займ рискованно. Причина - не ликвидность предлагаемого в залог земельного участка. Самый надежный залог земли - это когда земля имеет категорию "земли населенных пунктов". Вы в вопросе указали другую категорию: земли "промышленности, энергетики, транспорта, связи..., космической деятельности, земли обороны", а разрешенное использование - "промышленные предприятия 1-4 классов опасности". По смыслу этой информации понятно, что при наступлении определенных событий, у Вашей кредитной организации возникнут проблемы при возможном обращении взыскания на заложенное имущество.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги