Как защитить свои права при начислении за тепло, которого нет - опыт борьбы с Теплосетью после введения индивидуального отопления.

199₽ VIP

Ссылайтесь на отсутствие договорных отношений и фактическое непотребеление тепла, в связи с чем оплата производиться не должна, поскольку обязательства не возникли.

Ст. 307, 309 гк рф.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О теплоснабжении" , ст. 15

9. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Здравствуйте, Инна!

Требование теплоснабжающей организации неправомерно и не обосновано. Переустройство в Вашем жилом помещении осуществлено надлежащим образом, услуги отопления не оказываются, что подтверждается соответствующими документами.

Поэтому нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора теплоснабжения расторгнутым и признания требования теплоснабжающей организации незаконными.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям, предъявляемым ст. 131 ГПК РФ.

Здравствуйте, опираетесь на Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ведь данная услуга вам не оказывается, а средства за нее взять пытаются), сначала напишите претензию организации которая стала начислять плату, если отвечают отказом, отправляете в прокуратуру заявление с отказом по претензии от тепловиков и копию своего расторгнутого договора в 2009 году, пишите-"прошу произвести прокурорскую проверку на основании данных документов". В прокуратуру запрос сейчас можно подать спокойно через интернет приемную не выходя из дома.

Услуга не оказана, Вы не обязаны платить. Исходя из вопроса отрезаны стояки самой теплосетью, должен быть акт.

ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

ГК РФ Статья 544. Оплата энергии

1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Всего хорошего.

А за что Вы платить должны, если нет услуги, тепло не поставляется? Можете написать им заявление, пусть предоставят обоснование.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), п.31,33

Далее можете обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд, ст.3 ГПК РФ в целях защиты прав и законных своих интересов. Если будете обращаться в суд не забудьте направить им письменную претензию, ст.29 закона О защите прав потребителей.

Здравствуйте, Инна!

Тут ситуация неоднозначная.

Дело в том, что за отопление Вашего жилого помещения (квартиры) Вы платить не обязаны, поскольку у Вас автономное отопление.

И тут со стороны Теплосети действительно будет иметь место неосновательное обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).

А вот платить за отопление общего имущества (мест общего пользования в доме) платить придется, поскольку места общего пользования отапливаются, а у каждого собственника (у собственника каждого помещения в доме) имеется доля в праве на общее имущество.

Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (последняя редакция) статья 14 допускает обустройство индивидуального отопления в квартире

Отказ от централизованного отопления представляет собой как минимум процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (то есть получении проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.).

Спрашиваете на что Вам ссылаться?

Ссылаться нужно во-первых. Что была полностью. Соблюдены юридические аспекты перехода на индивидуальное отопление согласно приведенных нормативных актов.

Во-вторых согласно стст 307.308-310 гК РФ обязательства вытекают из договора У вас же нет ни каких договорных отношений с Теплосетью-тем более Теллосеть в свое время санкционировала переход на индивидуальное отопление

Если Теплосеть вам делает начисления то не следует платить-тогда Теплосети придется обращаться в суд и там согласно ст 56 гПК РФ доказывать правомерность начисления вам платы за тепло

Доказать правомерность начисления не получится. Потому что вы полностью отрезаны от источника централизованного теплоснабжения.

Здравствуйте.

В суд можете обратиться с исковым заявлением.

На основании данной статьи.

ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

(п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)

Здравствуйте, Инна!

Вы ничего не обязаны им платить. Если они Теплоснабжающая организации считает иначе, то пусть подают на вас в суд и взыскивают образовавшуюся по их мнению задолженность. При обращении в суд истец должен доказать те обстоятельства, на которых основываются его исковые требования (ст.ст. 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ). Исходя из Вашего вопроса полагаю, что доказать они в суде ничего не смогут, так как нет услуги и Ваших обязательств перед ними (ст.ст. 779, 309 Гражданского кодекса РФ).

Удачи Вам!

Ст. 1102 ГК РФ-в данном случае, не было факта приобретения имущества за счет другого лица. Мы сами покупали оборудования для себя. (на ответ Кондаковой А.В,)