Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как можно перевести нежилое (по документам) помещение в жилое?

16.06.2011, 12:30
• г. Осташков

После получения в наследство земельного участка с домом и др. постройками в деревне предстоит разделить участок между родственниками (оформить дарение). Какие шаги следует сделать по выделении части земельного учаска на котором находится летний дом оформленный в документах как сарай? Как можно перевести нежилое (по документам) помещение в жилое?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Соглашение об определении долей и о выделе вашей доли в отдельный участок (о разделе участка на 2) если это возможно по условиям местности по межевому плану

(по кадастровому паспорту на земельный участок)

2. такое же соглашение по домовладению (на дом и хозпостройки) по техпаспорту БТИ

(можно вместе в 1-ом)

после получения новых кадастровых паспортов

(при инвентаризации попросите техника БТИ чтобы указал летний домик именно как летний домик а не сарай)

и получения новых (замены старых свидетельств на новые) свидетельств о праве собственности на новые (вновь образованные)

объекты недвижимости

и на объекты капитального строительства и на земельные участки уже можете дарить часть бывшего участка (новый, отдельный участок после раздела) кому угодно

если летний домик (который как я понял будет находиться на вашем уже отдельном земельном участке) вы должным образом оборудуете (отопление, освещение, электричество и (при необходимости) вода) - то его можно будет признать пригодным для проживания и перевести в жилое помещение

(жилой дом) в порядке. установленном жилищным законодательством

дело трудное. но возможное

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
01.06.2011, 16:01

Брат не против разделить наследуемое имущество и 6 соток земельного участка с летним домиком оформить на меня.

После смерти тёти предстоит принять в наследство земельный участок в 17 соток деревне с зимним домом и другими постройками. Согласно завещанию всё имущество должно перейти моему старшему брату. Однако до составления завещания я построил на участке тёти летний двухкомнатный домик. В завещании это не учтено. Брат не против разделить наследуемое имущество и 6 соток земельного участка с летним домиком оформить на меня. Как следует правильно (и проще) поступить в этом случае для оформления в долевую собственность земельного участка при принятии наследства? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
20.03.2020, 14:00

Можно ли разделить участок ЛПХ и перевести дом в нежилое помещение?

Жилой дом на участке ЛПХ. В доме сдается помещение в аренду. Раздел дома на 2 помещения - нежилое и жилое невозможен (как пояснили). Можно ли разделить (промежевать) участок на 2. А потом дом перевести в нежилое.
Читать ответы (2)
Светлана
20.03.2013, 13:28

Включение строений в договор дарения земельного участка - необходимость или нет?

Составляю договор дарение земельного участка в простой письменной форме. Участок 360 кв м.Есть недостроенный дом и сарай. Обязательно ли указывать в договоре дарения заключаемого между близкими родственниками-строения (дом-недострой, сарай)?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ ВЛАДИМИРОВНА
14.02.2015, 11:30

Как перевести сарай в жилое помещение и оформить прописку на него?

Приобрела земельный участок под строительство на нем есть летний дом по документам проходит как сарай как мне его перевести в жилое помещение и зделать прописку на этот домик есть старая домовая книга.
Читать ответы (2)
Оксана
18.11.2016, 11:03

Возможно ли разделить участок с арестованным имуществом и продать жилую часть?

На одном участке находится единственное жилое здание и нежилое, на имущество наложен арест. Можно ли размежевать участок и в последствии продать часть участка с жилым домом. А часть нежилого помещения перевести в жилое (оно подходит для перевода)
Читать ответы (1)
Светлана
22.07.2011, 09:20

Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками?

Я являюсь собственником части дома, которы стоит на земле, принадлежащей моей сестре. Также к этому дому относится сарай, который указан на плане земельного участка и в кадастровом паспорте на дом (а в техническом паспорте на дом указана еще и уборная). Сестра утверждает, что дом не числится на ее земельном участке, а сарай и уборную вовсе можно снести. Права ли она? Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками? P.S. После межевания земельного участка дом оказался на одной стороне участка, а сарай и уборная на другой. Ту часть земли, на которой остались сарай и уборная сестра продала. Имела ли она право продавать этот участок земли? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Игорь
13.11.2013, 18:07

Разделение наследства - Как отделить летнюю кухню от жилого дома и сделать ее отдельным строением?

У меня такой вопрос: я мы с мамой входим в наследство - у мамы 2/3 и у меня 1/3 части наследства по закону (земельный участок на котором жилой дом, летняя кухня, сарай, гараж). Мы с мамой решили вот как-написать соглашение после выдачи каждому свидетельства о праве на наследство Чтобы ко мне отходило 1/2 часть земельного участка и летняя кухня, а маме 1/2 часть земельного участка, жилой дом, сарай, гараж. В справке с БТИ о капитальных строениях: литер А - жилой дом, литер Б - летняя кухня, литер М - гараж, литер М 1 - сарай. Я понял что летняя кухня которая является подсобным помещением, а следовательно она следует судьбе главной вещи-дома отдельным строением. Как можно отделить летнюю кухню от жилого дома и сделать летнюю кухню отдельным строением?
Читать ответы (1)
Ярослав
19.02.2022, 23:51

Разделение земельного участка с многоквартирным домом - правомерность доступа к зафасадной части и экспертизы по разделению.

Можно ли разделить земельный участок на 3 части в общедолевой собственности, если на участке находится 3 квартирный одноэтажный жилой дом? Во 2 квартире, которая в середине есть только один самостоятельный выход на фасадную территорию общего пользования, а выхода на зафасадную приквартирную территорию по факту отсутствует. А на зафасадную сторону участка ходить вокруг, через другие участки около 300 метров, а весной ещё при разливе затапливает водой. По документам жилой дом пока многоквартирный, у него имеется общая крыша и чердак, правда соседи собственноручно его разделили. Соседи хотят дом перевести в блокированный, чтобы разделить земельный участок. Подскажите пожалуйста, правомерно ли такой доступ 300 метров на зафасадную часть земельного участка. Возможно ли в моём случае разделить земельный участок и жилой дом, если по факту нет выхода на зафасадную часть земельного участка? Первая экспертиза оставила статус дома как многоквартирный, потому что нет выхода на зафасад, а вторая экспертиза сказала, что дом можно разделить, перевести в блокированный и разделить земельный участок по фундаменту. Какая экспертиза права, первая или вторая?
Читать ответы (1)
Иван
26.02.2014, 08:46

Можно ли разделить земельный участок с домом и нежилыми строениями при общей совместной собственности?

Можно ли разделить земельный участок на котором находится дом. Участок оформлен на праве общей совместной собственности на двоих человек. Можно ли разделить только земельный участок, но не делить дом? Так же есть нежилые строения (сараи), которые находятся в противоположной части участка, что с ними, каков порядок раздела?
Читать ответы (1)
Людмила
11.02.2002, 20:26

Как разделить садовый участок с постройками (дом, сарай, гараж) для раздельного пользования

Как разделить садовый участок с постройками (дом, сарай, гараж) для раздельного пользования, между мной и мужем по обоюдному согласию, но возможно и через суд при разводе? Это садоводство (земля не приватизирована и не куплена), муж член садоводства с момента получения участка (11 лет), строения не зарегистрированы, дом летний, размер участка 0,6 га. Спасибо.
Читать ответы (1)