Преимущества аренды перед собственностью при строительстве магазина в сельской местности
Почему при строительстве магазина, в сельской местности я должна сначала промеживать участок в аренду, а не оформлять его сразу в собственность.
Здравствуйте! Потому что на сегодняшний день Земельный кодекс РФ не разрешает органам государственной власти и органам местного самоуправления для строительства предоставлять земельные участки на праве собственности, только в аренду - мало ли что может за время строительства произойти: застройщик, например, может начать испытывать финансовые затруднения и очень медленно строить свой объект, а то и вовсе забросить стройку. Лишить неблагополучного застройщика собственности по закону гораздо сложнее, чем прекратить с ним арендные отношения на землю. Логика законодателя объясняется этим. Зато завершив строительство, и введя в установленном порядке здание в эксплуатацию, Вы вправе обратиться за предоставлением участка под зданием в собственность на основании договора купли-продажи, заключаемого с Вами без проведения торгов.
Спросить
Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
в 2003 г. мы взями в аренду в сельской местности земельный участок под строительство дома, земля находится в деревне, принадлежит совхозу, аренда была оформлена на три года поистечении этого срока, мы продлили аренду на 11 месяцев, чтобы оформить незавершенное строительство и на основании этого выкупить землю в собственность и вот сейчас, когда все бумаги готовы нам не оформляют право собственности при незавершенном строительстве. Что в таком случае можно предпринять? Заранее огромное спасибо.
По программе на строительство жилья проживающим в сельской местности. Земля под строительство должна быть в собственности или в аренде?
Имеется магазин в собственности, и земельный участок больший площади магазина тоже в собственности. Решил сделать реконструкцию магазина (увеличить площадь), взял еще землю в аренду. Могу я сразу застроить оставшуюся землю в собственности и в аренде или нужно сначала застроить оставшуюся землю которая в собственности, оформить новое здание, а только потом застраивать арендованный участок. Спасибо. Андрей.
Получила в наследство дом в сельской местности, оформила право собственности, заказала межевое дело, чтобы оформить бесплатно участок земли около дома в собственность. Сельский совет отказывает в оформлении земли в собственность. Предлагает выкуп по рыночной цене или аренду. Как могу получить землю в собственность?
Здравтвуйте. Надо ли оформлять землю в аренду для автостоянки при проектировании и дальнейшем строительстве магазина. Раньше просто автостоянка проектировалась и строилась рядом с магазином без оформления аренды. Если сейчас ее оформление в аренду стало обязательным могут ли отказать в разрешении на строительство магазина из-за того что на момент подачи заявления о разрешении земля под стоянку не в аренде.
Участок находиться в аренде чтоб оформить в собственность нужно построить дом есть ли понятие незавершенка при строительстве фундамента я могу оформить незавершенное строительство и оформлять участок в собственность. Благодарю.
Хочу приобрести участок в сельской местности под строительство магазина. Какие условия по предоставлению участка и как наверняка его получить от администрации?
Как считается пошлина при регистрации перехода права собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в сельской местности.
Здравствуйте! Необходимо ли разрешение СЭС для открытия цветочного магазина в сельской местности? Помещение под магазин берется в аренду.
