Возможен ли налоговый вычет при использовании материнского капитала при ипотечном кредите на долевое строительство?
Мы являемся участниками долевого строительства. Дом сдается в 2018 г. Взяли ипотечный кредит на сумму 750000 р. Часть ипотечного кредита будет погашенно средствами материнского капитала. Можно ли оформить налоговый вычет (13 процентов) если использовался мат. капитал? Если возможно, то какие шаги... Мы не разу не оформляли. Спасибо.
Право на имущественный налоговый вычет возникает с года, в котором оформлено право собственности на квартиру. Вычет предоставляется в сумме оплаты собственными средствами, за исключением материнского капитала. Вычет можно получить, подав налоговую декларацию за 2018 год в 2019 или оформив заявление о неудержании с Вас НДФЛ по месту работы. (ст.220 НК РФ)
Спросить
Купили дом. Взяли ипотечный кредит. Через три месяца часть ипотечного кредита погасили средствами материнского капитала. Вопрос: Положен ли имущественный вычет со всей суммы уплаченной за жильё или же за минусом суммы материского капитала. Огромное спасибо Вам за ответ. С уважением Валентина.
Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту?
Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?
Да можно, но есть одно НО. Если Вы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы Вы не пользовались прежде частью средств материнского капитала. Если хоть какой-то частью капитала Вы успели воспользоваться, то получить кредит с учетом средств материнского капитала не получится. То есть на получение ипотечного кредита может быть направлена только вся сумма материнского капитала целиком.
Спросить
В соответствии со ст.1 и 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала осуществляется лицами получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением следующего случая:
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ипотечный кредит может быть оформлен на мужа, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
СпроситьЯ взял ипотечный кредит на покупку квартиры. Несколько месяцев оплачивал ежемесячный платеж. Часть кредита погасили мат. капиталом. Плачу кредит три года, первые два года получал налоговый вычет согласно декларации. В 2015 году мне ответил в налоговой, что вычет мне положен не от всей суммы кредита, а за минусом суммы мат. капитала. На сколько это правда? Получается, что если сума кредита составляет в размере мат. капитала, то налоговый вычет мне не положен?
Взяла ипотеку в сентябре 2010 года на общую сумму покупаемой квартиры, в ноябре 2010 года использовала материнский капитал на погашение части ипотечного кредита. С какой суммы я должна сделать возврат по имущественному вычету, с общей суммы квартиры и процентов по ипотеке или за минусом материнского капитала? Ведь материнский капитал ушел на погашение части ипотечного кредита, а не на покупку квартиры.
Может ли мой муж погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом, если квартира будет оформлена на его маму, а он будет выступать в роль созаёмщика. Можно ли погасить ипотечный кредит средствами материнского капитала.
Я мама двоих детей, получила материнский капитал на второго ребёнка, в 2013 году взяли ипотечный кредит, и часть кредита погасили за счёт материнского капитала, материнский капитал потрачен полностью, но каждый год идут же какие-то надбавки к материнскому капиталу. Нас это как-то касается? На мой сертификат на материнский капитал идут ли какие накопления?
Дочь оформила ипотечный кредит. Частичное погашение произвели за счёт материнского капитала. Какая часть кредита должна быть уменьшена на сумму материнского капитала - основного долга или суммы процентов.
в вашем случае- основного долга, напишите заявление, чтобы вам сделали перерасчет после этого.
СпроситьПо ипотеке было приобретено имущество на сумму 960 000 руб. Затем часть ипотечного долга было погашено средствами материнского капитала 430 000 руб. Вопрос: имущественный налоговый вычет полагается на общую сумму приобретения жилья, либо сумму без учета средств материнского капитала?
В поправках к закону о поддержке семьи появилась возможность не ожидая 3-х лет направить материнский капитал на погашение целевого кредита. У нас есть средства, хотели бы дополнить их средствами мат. капитала, и вышеуказанным способом приобрести недвижимость. Банк отказывается дать ипотечный кредит только на сумму материнского капитала ссылаясь на то, что сумма недвижимости больше суммы кредита. Правомерно ли это? Как быть в этой ситуации? В качестве альтернативного варианта думали брать потребительский кредит на сумму материнского капитала, но в этом случае боимся, что ПФР не будет покрывать расходы по такому кредиту...
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
Спросить
Берите ипотечный кредит на большую сумму, часть погасите материнским капиталом. На потребительский кредит использовать МК нельзя.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее государственный сертификат на МСК, может направить средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на:
- улучшение жилищных условий (приобретение или строительство жилого помещения);
- получение образования любым ребенком (детьми) в семье;
- формирование накопительной части трудовой пенсии лица, получившего государственный сертификат на МСК.
Материнский капитал - не наличные деньги, которые выдаются на руки управомоченному лицу, а средства, которые направляются на цели, предусмотренные Законом, путем перечисления их непосредственно на счета организаций - исполнителей услуг: образовательных учреждений, Пенсионного фонда, строительной компании, либо на счета, открытые на имя физического лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, и т.д.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по основаниям, указанным выше, осуществляется не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с рождением которого Вам выдан сертификат на МСК. При этом, заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения указанного ребенка.
Вступившим в силу 1 января 2009 года Федеральным законом от 25.12.2008 № 288-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении материнским семейным капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка (с рождением которого получен сертификат) в случае необходимости использования средств (части средств) МСК на погашение основного долга и уплату процентов по целевым кредитам и займам - на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года.
Таким образом, в силу действующего законодательства Вы не можете распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение потребительского кредита
Согласно п.3.1. ПП РФN 862 Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации";
г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Спросить
